1.一、中国近年来的房价为何**？请用供求定理及影响供求的诸多因素来分析。
答：一方面，因为生产要素，建房的成本，包括材料、人工、土地**等都**了，另一方面，中国人口多，大家都愿意买房子作为固定资产，大家预期房价会继续涨，认为房子是一个好的投资渠道，造成了某些地方的房子呈现供不应求的局面，所以房价**。
另外，通货膨胀也间接导致了房价**。
二、请举例说明为什么边际效用呈递减规律？
答：比如吃饭，吃饱了以后再继续吃，只会带来不适，即边际效用减少，从而证明了边际效用呈递减规律。
再比如财富，当某人很穷的时候，拥有一点钱就会有很大边际效用，但是当他有了很多很多的钱以后，如果他的财富继续增加一点，他的幸福感和成就感的增加微乎其微，这也证明了边际效用呈递减规律。
三、影响利率变动的因素有哪些？投资的风险和收益成正比，正确的投资观念是什么？
答：利率作为资金的**，决定和影响的因素很多、很复杂，利率水平最终是由各种因素的综合影响所决定的。这些因素包括：
（1）产业平均利润水平。（2）货币供给与需求情况。(3)经济发展状况。
（4）物价水平。（5）国际利率水平。（6）经济政策。
（7）利率管制。除了以上诸因素外，习惯和法律传统等因素对利率水平同样起着重要的作用。总之，决定利率变动的因素很多，其中，最终起决定作用的是一国经济活动的状况。
投资的风险和收益成正比，正确的投资观念是做一个理性的投资者，避免投机，选择适合自身的投资组合，不要把所有的鸡蛋放在同一个篮子里。
四、假定有两个老人都有购房行为，其中一个老人说，我攒了一辈子钱，昨天总算买了一套房，住了一夜就来到了天堂；另一个老人说，我也很辛苦，住了一辈子的房，直到昨天才还清买房的贷款，今天就来到了天堂。如果真有这两位老人，你认为哪位老人更聪明些？为什么？
答：显然，有一个老人聪明些。根据持久收入假说和生命周期假说，单个消费者并不是简单地根据当前的绝对收入来做消费决策，而是根据终生的或持久的收入来做决策，也就是说，消费者不单单考虑本年度可支配收入，还把他们在将来可能获得的可支配收入考虑进去，当他们购买住宅或汽车之类的需要大量资金，而他们目前的收入和已经积累起来的货币又不足以支付如此巨大的金额时，就可以凭借信用的手段用贷款来完成购买行为，用以后逐年逐月获得的收入来归还贷款。
这样，消费者就可以提前获得消费品的享受，所以我们说后一位老人更聪明些。
五、请论述一下通货膨胀对社会经济生活带来的不利影响？**应如何稳定物价？
答：通货膨胀给社会经济生活的各方面都会带来不同程度的不利影响，它可以表现为对收入和财富分配的影响以及**收益和经济增长的影响，包括当发生不可预期通货膨胀时，有固定货币收入的人以及债权人（包括工资劳动者、租金收入者、利息收入者以及退休人员等）是受损者。通货膨胀引起的国家资本积累会严重损害公众的切身利益，在分配领域中扭曲了社会分配结构，扩大或加剧社会分配不公，促进两极分化。
通货膨胀对社会资源配置有误导作用，造成社会资源的损失与浪费。通货膨胀扭曲产业结构，造成高产低效，影响对外经济环境，影响对外开放。
**稳定物价，就必须治理通货膨胀，应从几个方面：紧缩的财政政策、紧缩的货币政策、紧缩的收入政策、紧缩的投资政策。主要表现在**削减开支、压缩基本建设投资规模、消弱各种社会集**买力，提高税率，使消费者和企业的可支配收入减少，从而遏制投资需求和消费需求的膨胀、降低物价总水平。
控制与调节社会经济生活中的货币**量或流通量，使其适应经济发展与人们生活水平提高的需要。通过限制工资和利润收入的增长来消除供给推动型通货膨胀。
《经济学原理》作业答案
北京师范大学网络教育。经济学原理 作业答案。参 一 选择题。1 b2.d7.a17.c 二 填空题。1 2.5，1.25，0.4，0.8，日本2.13.上限，短缺4.40 5.评价，成本6.10,1 15,鲁宾逊7.低档商品8.上升，互补9.50010.下限11.mux px muy py12.最优...
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