第一章工程经济。
1．资金时间价值的计算及应用。
1. 影响资金时间价值的因素（4个）
2. 利率高低的决定因素。
3. 利息和利率在工行才能经济活动中的作用。
4. 现金流量图的绘制原则。
5. 六大计算。
6. 有效利率的计算。
2．技术方案经济效果评价。
1. 经济效果评价的基本内容（三大能力：盈利、偿债、财务生存能力）
2. 经济效果评价方法及分类（按性质、时间因素、是否考虑融资、技术方案评价）
3. 经济效果评价指标体系。
1）总投资收益率（roi）=ebit/ti
技术方案总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金。
2）注意例题。
3）资本金净利润率（roe）=np/ec
4）静态投资**期的优劣和计算。
5）财务净现值的优劣。
6）财务内部收益率的范围（相似三角形）及净现值函数曲线。
7）偿债能力分析的层次（新教材新增内容，注意）
8）偿债资金**。
9）偿债能力指标：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率。
4. 技术方案的不确定性分析。
1） 产销量（工程量）盈亏平衡分析的方法。
bep（q）=
2） 生产能力利用率分析。
bep（%）
3） 敏感性分析。
saf=3．技术方案现金流量标的编制。
1. 技术方案现金流量表（注意新增内容）
2. 资本金现金流量表（注意新增内容）
3. 投资各方现金流量表
4. 财务计划现金流量表（注意新增内容）
5. 经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出。
经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资福利费+修理费+其他费用。
4．设备更新分析。
1. 设备磨损的类型。
2. 设备磨损的补偿。
3. 设备更新方案的比选方法。
1） 设备的自然寿命、技术寿命、经济寿命。
2） 设备年度费用曲线。
3） 设备的经济寿命计算。
5．设备租赁与购买方案的比选分析。
1. 设备租赁的优越性。
2. 租金的计算方法。
1） 附加率法。
2） 年金法。
六。 价值工程在工程建设中的应用。
1. 价值工程的概念。
2. 价值工程的特点。
3. 价值提升的途径（5种）
4. 价值工程的工作程序。
5. 工程的分类。
6. 计算功能价值v
七、新技术、新工艺和新材料硬功方案的选择原则。
1.技术上先进、可靠、使用、合理（教材新增几点）
2.经济上合理（教材新增几点）
八、新技术、新工艺和新材料硬功方案的技术分析（教材新增几点）
九、新技术、新工艺和新材料硬功方案的经济分析。
1.增量投资收益率法。
2.折算费用法。
第二章工程财务。
一、财务会计基础。
1.财务会计的内涵。
2.企业财务会计的特点。
3．会计核算的具体内容。
4. 会计要素的计量属性（5个名词解释，注意关键字）
5. 会计核算的几个假设。
6. 会计核算的基础（新教材有修改）
7．会计等式的应用（增加记账方法的类型）
8. 会计监督的内容。
二、成本与费用。
1.企业支出的类别。
2.费用及特点。
3.费用分类。
4.施工费用的计量。
1）施工费用的构成。
2）固定资产折旧方法（四种）
5.工程成本核算的原则（新教材新增）
6.期间费用的构成。
1）管理费用：
a管理人员工资。
b办公费。c差旅交通费。
d固定资产折旧费。
e工具用具使用费。
f劳动保险和职工福利费。
g劳动保护费。
h检验试验费。
i工会经费。
j财产保险费。
k税金。l其他。
2）财务费用：
a利息支出b汇总损失c相关手续费d其他财务费用。
3）期间费用核算。
7.收入的确认（大改）
三、利润和所得税费用。
1.营业利润=营业收入-营业成本（或营业费用）-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益（损失为负）+投资收益（损失为负）
2.税后利润的分配顺序。
3.扣除。四、企业财务报表。
1.财务报表列报的基本要求。
2.财务报表的构成（新教材有更新）
3.资产负债表的内容。
4.利润表的构成（新教材有更新）
5.现金流量表的编制基础（新教材有更新）**不属于现金等价物。
6.财务报表的附注（新教材有更新第8条）
五、财务分析。
1.财务分析方法（趋势分析法、比率分析法、因素分析法）
2.偿债能力比率。
（1）长期偿债能力：资产负债率（有更新）
（2）短期偿债能力：流动比率、速冻比率。
速冻资产=流动资产-存货。
3）营运能力比率（4个周转率）
4）盈利能力比率（营业净利率、权益净利率）（教材更新）
5）发展能力比率（营业增长率、资本累积率）
3.杜邦财务分析体系。
六、筹资管理。
1.筹资主题（内源和外源）
项目融资的特点。
3.资金成本的作用（3点）
4.个别资金成本的计算。
5.资本结构分析与优化（新增内容）
6.短期筹资的特点。
7.放弃现金折扣成本=×
8.商业信用的具体形式（3点）
9.短期借款的主要方式（3点）（教材有修改）
10.借款利息的支付方法（3种）：收款法（最低）、贴现法（实际利率高于名义利率）例子、加息法（实际利率高于名义利率1倍）
11.长期债券筹资（教材更新幅度大）
12.融资租赁的条件（教材新加内容）
13.融资租赁的租金（三大部分）
七、流动资产财务管理。
1.现金包括哪些（库存现金、各种形式的银行存款、银行本票、银行汇票）
2.现金收支管理做哪些方面（4方面）
3.最佳现金持有量。
4.经济订货量公式。
5.存货管理的abc分析法。
第三章建设工程估价。
一．建设工程项目总投资项目组成。
1.生产性建设工程项目总投资：建设投资、铺底流动资金。
2.铺底流动资金按流动资金的30%计算。
3.静态投资：建筑安装工程费、设备及工具购置费、工程建设其他费、基本预备费。
动态投资：涨价预备费（价差预备费）、建设期利息。
4.建设工程项目总投资组成表。
2．建筑安装工程费用项目组成。
一级建造师《建设工程经济》重点
p85 企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用历史成本。p86 会计核算的基本假设包括会计主体 持续经营 会计分期和货币计量这个组织实体从空间上界定了会计工作的具体核算范围。会计主体可以是一个特定的企业，也可以是一个企业的某一特定部分，也可以是由若干家企业通过控股关系组织起来的集团公司，甚至可以是...
一级建造师建设工程经济重点复习
建设工程经济。1页iz101011利息的计算。第四行 资金是运动的价值资金的时间价值 时间价值就是利息 影响资金时间价值的因素四点 1,2,3,4.对投资人而言，资金的支出越迟越有利，越早越好 第二页的第二大点利息与利率的概念。第一小点 i 利息。经值 f 目前债务人应付 或债权人应收 总进而，即还...
一级建造师建设工程经济 重点讲义
建设工程经济 重点笔记。书中目录笔记 常见类型 计算和归类 1z102020 资产的核算 10分左右 1z103030 建设工程定额 4 5分 1z104000 宏观经济政策及项目融资 3 4分 理解 资金是运动的价值，资金的价值是随时间的变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部...