2024年一级建造师考试建设工程法规知识模考训练

c解析】p6“(五)需要由有关机关裁决适用的情况”第2段。

2.某施工设备经销商规定其业务员按合同价5%提取奖金。业务员王某在与施工企业洽谈时提出，合同定价遵守公司规定，但王某本人按每台50元补贴施工企业。

施工企业表示同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。王某行为的法律定性是( )

a.合法行为。

b.无权**。

c.不正当竞争。

d.滥用**权。

答案】a解析】原题为2024年司法考试卷三第5题。本题重点其实是考核《反不正当竞争法》第八条(教材p92“三、投标人以行贿手段谋取中标”第2行)，非为考核无权**或滥用**权。由于反不正当竞争法不属于大纲要求内容，本题应作为超纲题对待。

注意“账外暗中”给予对方回扣的，作为**处理。本案的补贴如实入账，不得视为不正当竞争行为。

3.被**人因为向**人授权不明确而给第三人造成的损失，应( )

a.由被**人向第三人承担责任，**人承担连带责任。

b.由被**人独自向第三人承担责任。

c.由第三人自己承担损失。

d.由**人独自向第三人承担责任。

答案】a解析】p16倒数第4段。

4.施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

a.10b.20

c.30d.50

答案】b解析】p37“(三)抵押的效力”第一段。拍卖所得为150万元。抵押权人就主债权100万元，利息及违约金20万元，实现抵押权的费用10万元优先受偿。

5.建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是( )

a.相邻权。

b.地役权。

c.土地出租权。