某单位。
建筑工程质量鉴定意见书。
某鉴所[2013]建司字第2号。
一、基本情况。
委托单位：某单位。
委托鉴定事项：
某单位集中建房6组1栋。
三、四单元房屋主体是否存在安全隐患进行司法鉴定。
受理日期：2023年12月12日。
鉴定材料：1、 某单位司法鉴定协议书一份；
2、 某单位集中建房6组1栋。
三、四单元工程情况说明一份；
3、 某单位集中建房6组1栋。
三、四单元工程设计施工图一套、岩土勘察报告一份；
4、 工程竣工资料；
5、 某单位建设工程质量检测所检测报告；
6、 某单位建筑勘察设计研究所现场测绘报告一份；
7、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》cb50204-2002；
8、 《民用建筑可靠性鉴定标准》gb50292-1999。
鉴定日期：2023年12月16日。
鉴定地点：某单位及现场。
二、检案摘要。
某6组村民居住区1栋。
三、四单元工程于2023年4月10日开工，已于2023年４月竣工验收。2023年11月15日业主（住户）发现1栋。
三、四单元建筑发生位移，出现垂直度偏差。某单位本着为业主负责，妥善处理业主反映的问题，特委托某单位对该户房屋主体结构是否存在安全隐患进行司法鉴定。
三、检验过程。
某单位集中建房1栋。
三、四单元工程，位于某村六组，由某单位投资修建，自贡市水利电力建筑勘测设计院提供地质勘察报告；四川远建建筑工程设计****设计；自贡市鸿兴建筑安装工程****承建；四川省华宇工程监理****监理。建筑面积为1803.49平方米，砖混结构4层，建筑类别丙类，基础为人工挖孔桩，耐火等级二级；屋面防水等级ⅲ级，建筑物合理使用年限50年，抗震设防烈度7度。
1、竣工资料核查情况：
1.1、在该工程地基基础和主体结构施工过程中，监理单位项目监理部按现行施工质量统一验收标准和相关验收规范对各分项隐蔽工程进行了检查验收。在人工挖孔桩基础桩孔成型后对持力层岩芯按规定进行了抽样测试，并由地质工程师牵头进行了验孔，并经各方责任主体单位项目负责人验收合格后才进入下道工序施工，该工程地基检查记录各方项目负责人均验收签证。
主体结构施工中，各层梁板钢筋安装完毕后，在施工单位自检的基础上，再经监理人员及建设单位现场代表照图复查合格后，方浇筑混凝土隐蔽。
1.2、该工程使用的主要建筑材料均由施工单位组织**，现场监理按相关规范规定对进场的各类材料进行了检查验收和见证取样复试，提供的质量保证资料数据反映均合格，见证抽样率为100%。监理单位对混凝土浇筑进行了旁站监理，同时对混凝土和砂浆也按规范要求进行了见证抽样送检，所提供的“两强”报告数据均评定合格。
1.3、工程竣工后由各方责任主体单位提供了工程质量检查或评估报告，并由建设单位组织对工程进行了竣工验收，经提供的工程竣工验收报告表明：该工程于2023年4月19日经各方责任主体单位对工程质量验收合格，并签字盖章。
2、现场调查：基础、墙体及钢筋混凝土梁、柱等主要承重构件未发现开裂等异常现象，个别外立面砖砌隔板有水平收缩裂纹。经现场外观质量检查存在以下问题：
2.1、三、四单元的山墙在ｎ／22轴位置与。
一、二单元按设计图纸以伸缩缝分开，但底层外墙装饰面层未留设伸缩缝分开；屋面结构山墙雨罩板也在n/22轴位置与一二单元雨罩板相连，其伸缩缝留设不符合现行设计规范规定。
2.2、经现场检查发现，22轴线底层阳台挑梁原设计图纸挑出长度为2.1米的“一”字型直线挑梁，实际施工为“ヘ”型的折型挑梁，从墙边挑出长度为950毫米，其折线段长度为980毫米（不包括阳台边带梁宽度）。
此部位改变原设计图无设计变更依据。
2.3、原设计图纸阳台栏杆为透空铁艺栏杆，实际施工22轴线阳台栏杆根据现场技术核定单变更为120毫米厚砖砌隔墙，高度为1.8米。
经现场检查，一至二层的阳台隔断为120毫米厚砖砌隔墙，高度为2.7米-3.0米。
3、按照某鉴定所的要求，由某单位委托某单位建设工程质量检测所对22轴线底层阳台挑梁及20-22/n轴线边带梁的混凝土强度进行了现场回弹抽测；同时也委托了某单位建筑勘察设计研究所对1栋。
三、四单元房屋四大角墙体垂直度进行了现场测量，两个单位提供的检测报告及测量结果如下：
3.1、原设计图纸挑梁及边带梁现浇混凝土构件的混凝土强度为ｃ25，实际提供的现场回弹检测报告为：三单元一层n-m/22轴挑梁强度推定值为30.
0mpa；三单元一层n/22轴边带梁强度推定值为33.8mpa。
3.2、倾斜测量。
现场对。三、四单元房屋具备观测条件的四大角点进行了倾斜测量，测量结果为：最大垂直度偏差为35毫米，最小垂直度偏差为2毫米，小于倾斜限值h/250或90毫米。
（详见某单位建筑勘察设计研究所现场测绘报告）注：“倾斜限值”依据《民用建筑可靠性鉴定标准》中6.3.
5条中对多层砌体结构的顶点位移限值规定。 由上所述的测量结果可知，该楼被测的结构角点处均小于规范规定限值。
四、分析说明。
1、通过对工程竣工资料的复核表明：某单位集中建房1栋。
三、四单元工程在施工过程中，施工现场五方责任主体单位齐全，质量管理行为基本规范，反映工程材料及“两强”的质量保证资料齐全，数据满足设计和规范的要求。过程隐蔽工程验收记录基本齐全，地基与基础及主体结构分部工程经施工现场各方责任主体单位验收合格。该工程于2023年4月19日经各方责任主体单位项目负责人对工程质量竣工验收合格，并签字盖章。
其工程质量竣工验收的程序符合现行施工质量统一验收标准和相关验收规范的规定，该房屋的整体结构安全有保障。
2、经鉴定人员现场调查，该工程在施工过程中施工单位存在有不规范的行为，同时也存在局部的结构质量问题：
2.1、三、四单元的山墙在ｎ／22轴位置与。
一、二单元未按设计规范要求以伸缩缝分开，底层外墙装饰面层未留设伸缩缝分开；屋面结构山墙雨罩板也在n/22轴位置与一二单元雨罩板相连，其伸缩缝留设不符合现行设计规范规定，该房屋受温差及其它因素影响极易造成房屋局部变形，影响房屋局部使用的耐久性。
2.2、底层22轴线阳台挑梁原设计图纸挑出长度为2.1米的“一”字型直线挑梁，实际施工为“ヘ”型的折型挑梁，从墙边挑出长度为950毫米，其折线段长度为980毫米（不包括阳台边带梁宽度），此部位改变原设计图无设计变更依据，属施工单位自行变更。
此变更施工改变了挑梁的受力性能，增加了挑梁根部的抗扭作用，且挑梁受力主筋弯折角度不符合03g101图集的相关规定，极易造成其承受的现浇板出现开裂现象。
2.3、原设计图纸阳台栏杆为透空铁艺栏杆，实际施工22轴线阳台栏杆根据现场设计人员签字认可的技术核定单变更为120毫米厚砖砌隔墙，高度为1.8米。
经现场检查，一至二层的阳台隔断为120毫米厚砖砌隔墙，高度为2.7米-3.0米，由此增加了挑梁上部荷载，经计算其实际承载已达到5.
8kn/m以上的线荷载，已大大超出原设计的使用荷载，增大了挑梁端部的挠度变形，同时也易造成上部砌体的倾斜变形。
3、某单位建设工程质量检测所提供的22轴线底层阳台挑梁及20-22/n轴线边带梁的混凝土强度实际提供的现场回弹检测报告为：三单元一层n-m/22轴挑梁强度推定值为30.0mpa；三单元一层n/22轴边带梁强度推定值为33.
8mpa。根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》cb50204-2002规定，满足原设计图纸对混凝土强度的要求。同时也验证了施工单位提供的见证取样的混凝土检测报告是真实有效且满足设计图纸要求的。
（详见某单位建设工程质量检测所提供的检测报告）。
4、现场对。
三、四单元房屋具备观测条件的承重墙体四大角点进行了倾斜测量，测量结果为：最大垂直度偏差为35毫米，最小垂直度偏差为2毫米，小于倾斜限值h/250或90毫米。（详见某单位建筑勘察设计研究所现场测绘报告）。
注：“倾斜限值”依据《民用建筑可靠性鉴定标准》中6.3.
5条中对多层砌体结构的顶点位移限值规定。根据现场测量结果表明：房屋垂直度不存在较大倾斜，其偏差在标准规定的安全许可范围内。
五、鉴定意见。
1、根据对该工程竣工资料的核查、现场及房屋实体质量调查、实体混凝土抽查检测报告及现场房屋垂直度测绘结果表明：某6组村民居住区1栋。
三、四单元房屋整体结构质量满足设计图纸要求，主体结构质量安全，该房屋承重墙体不存在较大位移和倾斜等结构安全隐患。
2、三、四单元的山墙在ｎ／22轴位置伸缩缝留设不符合现行设计规范规定，该房屋受温差及其它因素影响极易造成房屋变形，影响房屋局部使用的耐久性。应严格按现行设计规范规定留设伸缩缝。
3、底层22轴线阳台挑梁变更施工改变了挑梁的受力性能，增加了挑梁根部的抗扭作用，且挑梁受力主筋弯折角度不符合03g101图集的相关规定，极易造成其承受的现浇板出现开裂现象。对该部位挑梁及已出现的现浇板裂缝应作结构加固补强处理。
、一至二层的阳台隔断为120毫米厚砖砌隔墙，高度为2.7米-3.0米，由此增加了挑梁上部荷载，经计算实际承受荷载达到5.
8kn/m以上，已大大超出原设计的使用荷载，增大了挑梁端部的挠度变形，同时也易造成上部砖砌隔墙的倾斜变形。建议拆除砖砌隔墙，恢复原设计的透空铁艺栏杆作加高处理，以满足该部位结构安全及使用安全。
司法鉴定人签名：
司法鉴定人执业证号：510311023012
司法鉴定人签名：
司法鉴定人执业证号：510311023014
二0一二年十二月二十三日。
司法鉴定所揭牌仪式主持词
各位领导 各位来宾 同志们 在社会各界人士的关心和各级领导部门的大力支持下，司法鉴定所正式成立了。这是海安县人民医院的一大事，是司法鉴定服务领域的新拓展和服务层次的再提升，也是我县司法发展史上的一盛事。它必将进一步促进司法鉴定工作的组织化 规范化，为面向社会开展司法鉴定活动开创良好的新局面。出席今天...
2023年司法鉴定工作现状调研报告
市面向社会服务司法鉴定机构如雨后春笋 蓬勃发展起来，司法鉴定管理模式在我市呈现出积极探索 稳妥推进的新局面。但我市也存在着司法鉴定的运行机制较为混乱 司法鉴定从业人员的整体素质不高 司法鉴定人员的管理机制不够科学 合理等问题。为此，笔者根据工作经验和体会，对发展我市司法鉴定事业提出了一些主要对策和建...
自学考试司法鉴定概论试题
11.伪造文书常用的手法是 a.擦刮方法b.消褪方法。c.挖补方法d.照相制版印刷方法。12.在司法精神病学鉴定过程中，刑事责任能力评定的原则是 a.以医学要件为主的原则b.以法学要件为主的原则。c.以行为学要件为主的原则d.医学要件和法学要件相结合的原则。13.司法会计鉴定的科学依据是 a.财务会...