1、 被评估设备购建于2023年，原始价值30000元，2023年和2023年进行两次更新改造，当年投资分别为3000元和2000元，2023年对该资产进行评估，假设从2023年至2023年每年的价值上升率为10％，该设备的尚可使用年限经检测和鉴定为6年，求取该设备的成新率。p66
解：(1)调整计算更新成本如下表：
2)计算加权更新成本如下表：
3)计算加权投资年限。
=808990 / 85250=9.5年。
4)成新率=6 (9.5+6) ×100%
2、 被评估设备为2023年从德国引进设备，进口合同中的fob**是20万马克。2023年评估时德国生产厂家已不再生产这种待估设备了，其替代产品的fob**为35万马克，而国内其他企业2023年从德国进口设备的cif**为30万马克。按照通常情况，设备的实际成交价应为**的70％～90％，境外运杂费约占fob**的5％，保险费约占fob**的0．5％，被评估设备所在企业，以及与之发生交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按cif**的0。
8％计，国内运杂费按cif**加银行手续费之和的3％计算，安装调试费含在设备**中不另行计算，被评估设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备超支2万元人民币，被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，评估时马克与美元的汇率为1．5马克：1美元，人民币与美元的汇率为8元人民币：1美元。
根据上述资料试估测该进口设备的续用价值。
（1）被评估设备的cif**为30万马克或20万美元。
2)被评估设备的重置成本为：
解： 重置成本＝（设备的cif**＋银行手续费）×（1+国内运杂费率）
银行手续费＝20 × 8 × 0.8％＝1.28（万元人民币）
国内运杂费=(160+1.28)×3%=4.84
进口设备重置成本＝160＋1.28＋4.84
166（万元人民币）
2)设备的成新率＝× 100％＝50％
3)设备的功能性贬值为：
20000 x（1－33％）（p／a，10％，5）＝13400 x 3.7908
5.0797（万元人民币）
4)进口设备的评估值。
166× 50％－5.0797＝78（万元人民币）
3、某企业2023年从美国进口一条地板加工流水线，于2023年正式投人生产，设备进口时的总价为100万美元，国内运杂费为20万元人民币，国内配套设施费为80万元人民币，该生产线于2023年进行评估，评估人员在对该生产线现场勘察和调查了有关情况后，发现该生产线在评估基准日仍处于国内先进水平，国际上也未被淘汰，评估人员决定采用重置成本法以**系数调整方式，对整条生产线进行评估。据查询，该类设备进口国从进口日到评估基准日**增长幅度为25%，国内运杂费增长幅度为30%，同类配套设施增长幅度为15%，该类设备的进口关税为设备进口价的3%，评估基准日美元对人民币汇率为1:8.
6。(1)该生产线的重置价值二100×(1十25%)×1十3%)×8.6
十20×(1十30%)＋80×(1十15%)
1225.25(万元)
2)该类设备经济年限为10年，运用年限法公式求得：
成新率＝(10－2)／10=80%
(3)因该设备技术性能仍处于国内领先水平，且运**况正。
常，不需计算无形损耗。
(4)该进口机组评估值=1225.25×80%
980.2(万元)
4、被评估机组为3年前购置，账面价值20万元人民币，评估时该机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得**为30万元人民币，专家认定被评估机组因功能落后的贬值额约占新型机组取得**的20％，被评估机组尚可使用7年，预计每年超额运营成本为1万元，假定其他费用可以忽略不计，试根据所给条件估测该生产线的续用价值。
解：1) 被评估机组的现实全新**最有可能为24万元人民币。
30×(1-20%) 24(万元人民币)
2) 设备的成新率为：
3) 设备的评估值为：
24×70%=16.8(万元人民币)
5、评估对象为某企业2023年购迸的一条生产线，账面原值为200万元，2023年进行评估。经调查确定，该生产线的**每年比上一年增长10%。专业人员勘察估算认为，该资产还能使用6年。
又知目前市场上已出现功能更先进的资产，并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员3人，每月工资水平为650元。此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，由此而造成收益损失额为20万元 (该企业所得税率为33%，假定折现率为10%)。请根据上述资料，采用成本法对该资产评估。
资产评估价值=重置成本一实体有形损耗一功能性贬值一经济性贬值。
资产的重置成本=200 × 1十10)3
266.2 (万元)=2662000 (元)
资产的实体有形损耗率=3/(3+6)+10033.33%
资产的功能性贬值＝3× l2× 650×(1一33%)×p/a 10% ,6)
二68282 (元)
资产的经济性贬值= 20×(1一33% )p/a ，10% ，6)
583610 (元)
资产评估价值＝2662000× (1一33.33% )68282一583610
1774755.4一68282一583610
1122863.4 (元)
资产评估第二次作业答案
第四章机器设备评估。一 单项选择题。1 成本法主要适用于评估 d a 可连续计量预期收益的设备b 可正常变现的设备。c 可获得非正常变现 的设备d 续用，但无法 未来收益的设备。2 计算重置成本时，不应计入的费用是 b a 第四章机器设备评估。一 单项选择题。1 成本法主要适用于评估 d a 可连续...
资产评估第二次作业答案
第四章机器设备评估。一 单项选择题。1 成本法主要适用于评估 d a 可连续计量预期收益的设备b 可正常变现的设备。c 可获得非正常变现 的设备d 续用，但无法 未来收益的设备。2 计算重置成本时，不应计入的费用是 b a 第四章机器设备评估。一 单项选择题。1 成本法主要适用于评估 d a 可连续...
份考试资产评估第二次作业
2013年9月份考试资产评估第二次作业。一 单项选择题 本大题共30分，共 10 小题，每小题 3 分 1.将类似机器设备的售价，作为被评估机器设备评估值的评估方法是 a.成本法。b.市场法。c.收益法。d.剩余价值法。2.甲厂将一种味精的注册商标使用权许可给乙厂使用，使用时间为5年，根据资料分析测...