12.1高空作业人员资格审查。
12.1.1外墙清洗作业必须审批制度，符合下列条件的作业人员经审批后方可上岗：
a)年满18岁以上，40岁以下的健康男性；
b)无高血压，恐高症病史； c)视力良好；
d)经过专门的高空作业培训并有高空作业操作经验；
e)作业前精神状态良好，情绪正常，无感冒头晕等不适症状；
f)作业前4小时内没有饮酒。
12.1.2外墙清洗工必须持有上岗证，并接受物业管理公司有关培训后方可上岗，入职前每位外墙清洁工均应与公司签订责任合约书。
12.1.3符合上述条件的人员经本人申请填表，保洁部主管对照审批表逐项检查全部合格后方可进行高空作业，如审查时表中有一项不合格者不允许上岗。
12.2工作前的安全检查。
12.2.1每次高空作业前保洁部主管必须详细检查作业工具准备情况：
a)吊绳，安全绳有否破损，如有采取补救措施或更换；
b)吊板绳与牢固件的绳结有否松脱，台有应重新打死结；
c)安全绳的结点是否打牢，否则，重新打死结。
12.2.2楼顶固定绳索点是否牢固，如不牢固应更换绳索锁定点。
12.2.3检查绳索与建筑物接触的棱角部位有否加胶皮或绳套，如否，应立即加。
12.3高空作业人员的着装检查。
12.3.1高空作业人员的着装必须符合下列要求：
a)工作服为紧身束腰式；
b)上下衣装没有口袋，鞋子不是系带式；
c)衣服钮扣完全扣好；
d)身上不佩戴钥匙链胶任何硬物；
e)手套为五指薄型手套；
f)安全帽为紧口式。
12.3.2保洁部主管应对上述着装逐项检查一遍，全部符合要求后方允许进行高空工作。
12.4清洁工具的准备。
12.4.1根据外墙装饰材料和脏污程度选择，配制合适清洁剂：
a)清除水泥，白灰等污渍时，选用盐酸外墙清洁剂；
b)意安全);
c)玻璃外墙用玻璃清洁剂。
12.4.2清洁剂勾兑配制后，装入容器内和毛刷，墙刷，抹布等清洁工具一起放入清洁桶内。
12.4.3清洁桶，喷水枪固定在吊板上。
12.5底层的安全防护。
12.5.1底层为路面或人行道时应设置护栏，挂上警示牌。以警示行人绕开行走，禁行区内的路面上塑料布，以保护地面不被污染。
12.5.2楼宇周围如有绿化带的除设置护栏，挂上警示牌外，应对绿化带采取防护措施防止毁坏绿化。
12.5.3以上工作准备完毕检查无误时方可开始作业。
12.6外墙清洗操作程序。
12.6.1缓缓将吊板放下，到达第一工作位置。
12.6.2用水枪对准清洁位置冲水除尘。
12.6.3将清洁剂涂在清洁面上，用墙刷反复擦拭。
12.6.4用水枪再次喷水喷净。
12.6.5逐渐下滑，依次作业，至到底层。
12.6.6登顶依次进行工作。
12.7高空作业注意事项。
12.7.1注意拿牢手中作业工具防止掉落。
12.7.2不准在高空中相互传递工具或投掷物品。
12.7.3禁止在高空作业时谈天说笑。
12.7.4 禁止在高空作业时做大的悠荡动作。
12.7.5注意墙面附着物，避免碰损或伤害自己。
12.7.6监控人员监控到位，严禁离开。
12.8高空作业禁止事项。
12.8.1下列情况下，禁止高空作业：
12.8.2安全绳具没有检查；
12.8.3没有现场监护人员；
12.8.4风力超过四级或气温超过35℃;
12.8.5雷雨大雾天气；
12.8.6作业人员身体不适；
12.8.7本人不愿意操作的不能强迫上岗。
12.9高空作业完毕后的工作。
12.9.1全部作业完毕后收起吊绳及工具。
12.9.2清除地面路障，警示牌。
12.9.3撤除地面水油污物，撤除塑胶布。
12.9.4工具收仓。
12.10高空作业器具的管理与存放。
12.10.1发现绳索离股或单节内断丝超过3根时，做报废处理。
12.10.2吊板安全带上的部件不准随意拆卸。
12.10.3自锁器涂上润滑油。
12.10.4及时晾晒吊绳。
12.10.5搬运时，禁止使用有钩刺的工具。
12.10.6专人保管，专项使用，不准外借它用。
12.10.7贮存在干燥通风处。
高空作业标准作业规程
1.0目的。规范高空清洁作业，确保高空作业安全与工作质量。2.0适用范围。适用于航电产业园内楼宇外墙及雨棚高空清洁工作。3.0内容。3.1 商资质要求标准。1 成立时间10年以上，注册资金不低于200万 有10万 以上单个高档工商业项目专项服务经验 4 5星级酒店服务 商优先考虑 有市级及以上清洁协...
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