目录。一、工程概况 2
二、编制依据 2
三、材料、机具准备及作业条件 3
四、工艺流程 3
五、施工工艺 3
六、质量要求 4
七、质量保证措施 4
八、成品保护 5
九、安全目标、安全保证体系及技术组织措施 5
工程名称：金域蓝湾花园一期4标段。
建设单位：中山市科誉房地产发展****。
设计单位：深圳市博万建筑设计事务所。
勘察单位：广东中山地质工程勘察院。
监理单位：深圳市城建监理****。
施工单位：河北建设集团股份****。
金域蓝湾花园位于中山市石岐区清溪路88号，用地西北为青溪路，紧邻岐江，南邻员峰山，距周边大信商圈，兴中商圈、益华利和商圈车程均在15分钟以内。
整个场地基本平整，4标西北角处堆有土方，高度约3~4米，场地的北面、东面紧贴厂房围墙，南面有一条甲方修建的临时道路，西面与5标段相临，5标段也即将开工，所以现阶段施工场地相当狭小，后续开展工作相对较困难；南面甲方已修好的临时道路作为进入4标施工场地的唯一通道。
工程内容：本工程由1层地下室、一栋22层61.550m高住宅楼（8#）、两栋35层97.
800m高住宅楼（9~10#）、两栋34层98.500m高住宅楼（11~12#）和两栋21层58.6m高住宅楼（13~14#）组成，地块规划用地总面积约21545.
52平方米，总建筑面积104098.03㎡。
地下室共有6个防火分区，其中。
五、六、九、十防火分区为停车库，第七防火分区为设备房，第八防火分区为发电机房。
地下室为剪力墙结构，主体塔楼采用框剪结构，抗震等级均为二级。
广深区域2024年评估要求和实测实量标准；
1、材料：抗裂砂浆， 产品合格证进场应有检测报告及有关说明资料，在使用前应必须要进行批次复试。
2、机具：手推车、灰桶、铲刀、灰刀、滚筒、毛刷子、水管、抗裂砂浆搅拌机，铝合金刮尺长度要求2米～2.5米为宜。
3、结构工程已完成，并经验收合格。按要求基层处理完成并经验收合格。
4、抹灰前应检查洞口位置是否有砌筑结构。
5、穿墙螺栓孔洞处理：结构施工过程中，模板工程穿墙螺栓套管孔洞，这些套管孔洞的存在给工程带来诸多不利因素：外墙套管孔洞会造成外墙渗水的隐患；内墙孔洞影响墙体的隔音效果；因此按照万科标准构造做法采取相应的措施进行封堵，确保将质量隐患降到最低点。
孔洞内的封堵材料应饱满密实，外墙涂刷防水层。
基层处理→墙面润湿→基层处理→吊垂直、套方正、贴饼、冲筋→抗裂砂浆刮平、阴角靠尺赶平、抗裂砂浆压平、压光；
5.1、基层清理。
1.基层清理干净后，用水喷洒在剪力墙面上，墙体表面润湿即可，便于墙面与抗裂砂浆粘接性能更好。
5.2、基层处理。
1.施工前检查基层，对基层有外露钢筋部分，用油漆或聚合物砂浆做防锈处理；对表面凹凸不平整部位，剔凿平整。
2.待墙面水渍干后，在墙体表面涂刷用108胶拌制的水泥结合剂；
5.3、吊垂直、套方正、贴饼、冲筋。
用靠尺检测墙面不同部位垂直平整情况，用圈尺检测房间的几何尺寸和方正情况，以墙面实际高度决定贴饼、冲筋的数量，冲筋条间距在1.2米左右为宜。灰饼厚度控制在5mm厚，最厚不超过8mm。
偏差大于8mm采用一般抹灰工艺。
5.4、抗裂砂浆刮平。
1. 在抹底灰前一天墙面浇水湿润要内潮面干。
2．抗裂砂浆与灰饼刮平压实，基本达到验收标准横平竖直。
3．与砖墙交接的部位要留出后续砌体抹灰挂网的位置，留置宽度为150mm~200mm；留置挂网位置时用靠尺立在面层用灰刀割直；
7.1、材料要求：
对于进场的抗裂砂浆，必须有相关质量证明资料，和现场抽样复检，粘结材料也要有相关质保资料。抗裂砂浆也要有现场相关质保资料。
7.2、施工条件检查。
抗裂砂浆施工前，相关管理人员必须严格检查现场复合施工条件，严禁在不具备条件的墙上进行施工作业。
7.3、薄抹灰施工技术交底。
施工的过程中，施工管理人员必须对操作人员进行交底，并且在施工过程中严格按照质量要求施工每道工序。
严格按照三检制度，不允许上道工序不合格的产品流入下道工序。
7.4、砂浆盛放、及砂浆初凝前使用。
抗裂砂浆（腻子），用灰桶、灰斗盛放，严禁砂浆落到楼层地面。抗裂砂浆初凝时间在2-3小时，每次适当搅拌灰浆，及时用完，严禁使用过时砂浆。
7.5、缺陷修补。
对结构表面存在缺陷的部位、存在明显高低差的基层，先用聚合物水泥砂浆进行修补。
7.6、细找平及表面收光。
待抗裂砂浆抹面完成后，用2米长靠尺进行找平压光处理，墙面平整度达到【0,3】的要求；现场剩余材料及落地灰及时清理，做到工完场洁。
施工过程中和施工结束后应做好对半成品和成品的保护，防止污染和损坏；各构造层在完全固化前应防止淋水、撞击和振动。墙面损坏处以及脚手架所预留孔洞应用相同材料进行修补。
9.1.安全目标。
本工程的安全目标：杜绝重大安全事故，减少一般事故；
9.2.项目经理全面负责安全施工，落实安全防护用品；
9.3.安全员负责现场安全宣传、检查；
9.4.安全管理制度及办法；
9.5.认真贯彻落实国家建筑安全施工及发包方的有关规定；
9.6.实行安全生产责任制，施工安全工作由项目经理负责，各工程的安全工作由工长负责，未经安全生产教育的人员不准上岗作业；
9.7.加强安全防护措施，戴安全帽，高空作业要穿安全带及做足安全措施；
9.8.严格现场用电管理，现场施工配电箱要符合安全要求，要有防漏电装置，实行现场禁烟制度，违者罚款处理。
9.9.定期组织有关人员学习安全管理制度和防火、治安保卫的有关规定和知识，不断提高职工的安全素质和防治意识。
9．10雨季防护措施。
施工中及时与气象部门联系，及时掌握近期本周、当天天气预报状况，为施工提供确切的气象信息，尽可能避免特殊环境条件下带来的不利因素。在雨前对新施工还未干燥的墙面进行有效遮盖保护。
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外墙外保温施工方案。xps薄抹灰保温系统 编制人 审核人。批准人。编制单位 目录。一 编制依据3 二 工程概况3 三 施工准备及项目机构设置4 四 墙体保温施工程序及施工要点7 五 质量控制措施15 六 质量要求及工程验收17 七 文明施工及成品保护措施17 八 安全措施18 九 雨季施工措施19 ...
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抹灰工程施工方案修改版。抹灰工程施工方案。审批。审核。编制。一 工程概况 1 二 编制依据 2 三 施工准备 3 3.1作业人员 3 3.2技术准备 3 3.3材料准备 3 3.4机械设备 3 3.5施工机具 3 3.6作业条件 3 四 施工工艺 4 4.1内墙抹灰 4 五 质量标准 7 5.1主控...
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工程名称 金域蓝湾花园一期4标段。建设单位 中山市科誉房地产发展 设计单位 深圳市博万建筑设计事务所。勘察单位 广东中山地质工程勘察院。监理单位 深圳市城建监理 施工单位 河北建设集团股份 金域蓝湾花园位于中山市石岐区清溪路88号，用地西北为青溪路，紧邻岐江，南邻员峰山，距周边大信商圈，兴中商圈 益...