薄抹灰施工方案

发布 2022-05-27 22:52:28 阅读 4691

目录。一、工程概况 2

二、编制依据 2

三、材料、机具准备及作业条件 3

四、工艺流程 3

五、施工工艺 3

六、质量要求 4

七、质量保证措施 4

八、成品保护 5

九、安全目标、安全保证体系及技术组织措施 5

工程名称:金域蓝湾花园一期4标段。

建设单位:中山市科誉房地产发展****。

设计单位:深圳市博万建筑设计事务所。

勘察单位:广东中山地质工程勘察院。

监理单位:深圳市城建监理****。

施工单位:河北建设集团股份****。

金域蓝湾花园位于中山市石岐区清溪路88号,用地西北为青溪路,紧邻岐江,南邻员峰山,距周边大信商圈,兴中商圈、益华利和商圈车程均在15分钟以内。

整个场地基本平整,4标西北角处堆有土方,高度约3~4米,场地的北面、东面紧贴厂房围墙,南面有一条甲方修建的临时道路,西面与5标段相临,5标段也即将开工,所以现阶段施工场地相当狭小,后续开展工作相对较困难;南面甲方已修好的临时道路作为进入4标施工场地的唯一通道。

工程内容:本工程由1层地下室、一栋22层61.550m高住宅楼(8#)、两栋35层97.

800m高住宅楼(9~10#)、两栋34层98.500m高住宅楼(11~12#)和两栋21层58.6m高住宅楼(13~14#)组成,地块规划用地总面积约21545.

52平方米,总建筑面积104098.03㎡。

地下室共有6个防火分区,其中。

五、六、九、十防火分区为停车库,第七防火分区为设备房,第八防火分区为发电机房。

地下室为剪力墙结构,主体塔楼采用框剪结构,抗震等级均为二级。

广深区域2024年评估要求和实测实量标准;

1、材料:抗裂砂浆, 产品合格证进场应有检测报告及有关说明资料,在使用前应必须要进行批次复试。

2、机具:手推车、灰桶、铲刀、灰刀、滚筒、毛刷子、水管、抗裂砂浆搅拌机,铝合金刮尺长度要求2米~2.5米为宜。

3、结构工程已完成,并经验收合格。按要求基层处理完成并经验收合格。

4、抹灰前应检查洞口位置是否有砌筑结构。

5、穿墙螺栓孔洞处理:结构施工过程中,模板工程穿墙螺栓套管孔洞,这些套管孔洞的存在给工程带来诸多不利因素:外墙套管孔洞会造成外墙渗水的隐患;内墙孔洞影响墙体的隔音效果;因此按照万科标准构造做法采取相应的措施进行封堵,确保将质量隐患降到最低点。

孔洞内的封堵材料应饱满密实,外墙涂刷防水层。

基层处理→墙面润湿→基层处理→吊垂直、套方正、贴饼、冲筋→抗裂砂浆刮平、阴角靠尺赶平、抗裂砂浆压平、压光;

5.1、基层清理。

1.基层清理干净后,用水喷洒在剪力墙面上,墙体表面润湿即可,便于墙面与抗裂砂浆粘接性能更好。

5.2、基层处理。

1.施工前检查基层,对基层有外露钢筋部分,用油漆或聚合物砂浆做防锈处理;对表面凹凸不平整部位,剔凿平整。

2.待墙面水渍干后,在墙体表面涂刷用108胶拌制的水泥结合剂;

5.3、吊垂直、套方正、贴饼、冲筋。

用靠尺检测墙面不同部位垂直平整情况,用圈尺检测房间的几何尺寸和方正情况,以墙面实际高度决定贴饼、冲筋的数量,冲筋条间距在1.2米左右为宜。灰饼厚度控制在5mm厚,最厚不超过8mm。

偏差大于8mm采用一般抹灰工艺。

5.4、抗裂砂浆刮平。

1. 在抹底灰前一天墙面浇水湿润要内潮面干。

2.抗裂砂浆与灰饼刮平压实,基本达到验收标准横平竖直。

3.与砖墙交接的部位要留出后续砌体抹灰挂网的位置,留置宽度为150mm~200mm;留置挂网位置时用靠尺立在面层用灰刀割直;

7.1、材料要求:

对于进场的抗裂砂浆,必须有相关质量证明资料,和现场抽样复检,粘结材料也要有相关质保资料。抗裂砂浆也要有现场相关质保资料。

7.2、施工条件检查。

抗裂砂浆施工前,相关管理人员必须严格检查现场复合施工条件,严禁在不具备条件的墙上进行施工作业。

7.3、薄抹灰施工技术交底。

施工的过程中,施工管理人员必须对操作人员进行交底,并且在施工过程中严格按照质量要求施工每道工序。

严格按照三检制度,不允许上道工序不合格的产品流入下道工序。

7.4、砂浆盛放、及砂浆初凝前使用。

抗裂砂浆(腻子),用灰桶、灰斗盛放,严禁砂浆落到楼层地面。抗裂砂浆初凝时间在2-3小时,每次适当搅拌灰浆,及时用完,严禁使用过时砂浆。

7.5、缺陷修补。

对结构表面存在缺陷的部位、存在明显高低差的基层,先用聚合物水泥砂浆进行修补。

7.6、细找平及表面收光。

待抗裂砂浆抹面完成后,用2米长靠尺进行找平压光处理,墙面平整度达到【0,3】的要求;现场剩余材料及落地灰及时清理,做到工完场洁。

施工过程中和施工结束后应做好对半成品和成品的保护,防止污染和损坏;各构造层在完全固化前应防止淋水、撞击和振动。墙面损坏处以及脚手架所预留孔洞应用相同材料进行修补。

9.1.安全目标。

本工程的安全目标:杜绝重大安全事故,减少一般事故;

9.2.项目经理全面负责安全施工,落实安全防护用品;

9.3.安全员负责现场安全宣传、检查;

9.4.安全管理制度及办法;

9.5.认真贯彻落实国家建筑安全施工及发包方的有关规定;

9.6.实行安全生产责任制,施工安全工作由项目经理负责,各工程的安全工作由工长负责,未经安全生产教育的人员不准上岗作业;

9.7.加强安全防护措施,戴安全帽,高空作业要穿安全带及做足安全措施;

9.8.严格现场用电管理,现场施工配电箱要符合安全要求,要有防漏电装置,实行现场禁烟制度,违者罚款处理。

9.9.定期组织有关人员学习安全管理制度和防火、治安保卫的有关规定和知识,不断提高职工的安全素质和防治意识。

9.10雨季防护措施。

施工中及时与气象部门联系,及时掌握近期本周、当天天气预报状况,为施工提供确切的气象信息,尽可能避免特殊环境条件下带来的不利因素。在雨前对新施工还未干燥的墙面进行有效遮盖保护。

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