长春恒大雅苑二期。
#楼外墙抹灰施工方案。
目录。一：工程概况3
二：编制依据3
三：施工准备3
四：工艺流程3
五：质量标准4
六：安全生产与文明施工4
七：成品保护5
八：质量要点5
一、工程概况。
1、工程名称：恒大雅苑二期11#楼外保温工程。
2、建设规模：项目主要使用功能为住宅楼，配套商业楼和地下车库。该工程是由京高房地产开发****开发的商业与高层住宅楼，建苑建设工程管理****监理，江苏启安建设集团****施工总承包。
3、墙体材料。
外墙为钢筋混凝土墙及加气砼混凝土空心砌块。
二：编制依据。
1、施工图纸。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2013
3、《住宅装饰装修工程施工规范》 gb50327-2010
4、《加气混凝土砌块墙体构造》 l96j125
5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50210-2014
三：施工准备。
1、材料准备。
水泥：水泥为普通硅酸盐水泥具备材料合格证书并进行现场抽样检测合格。
砂：平均粒径0.35～0.
5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。含泥量≤5％。砂在使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子，筛好备用。
耐碱玻纤网：宽度300的耐碱玻纤网。
2、机具准备：
搅拌机、磅秤、孔径5mm筛子、铁锹、手推车、水桶、灰斗、塑料抹子、铁抹子、阴阳角抹子、托灰板、钢丝刷、扫把等。
3、作业条件。
相关部门已完成主体结构质量验收；
施工前彻底清除墙体表面浮灰、油污、螺杆、钢筋等影响抹灰的材料，有表面不平整的墙体及时处理，确保作业层面平整、光滑、干燥，无污染；
窗口及其他洞口确认无误，外墙上预埋件等安装完毕；
使用施工用专用吊篮，在安全检查合格后方可投入使用，风力大于5级时严禁使用。施工时，吊篮应有相应的防坠落措施；
施工现场环境温度和基层墙体表面温度连续24h中的最低温度不应低于5℃，施工时应采取相应保护措施，雨天应停止施工或采取有效措施，防止雨水冲刷墙面；
房屋各大角的控制钢垂线安装完毕。高层建筑及超高层建筑时，钢垂线应用经纬仪检验合格；
墙面脚手架孔，穿墙孔及墙面缺损处用相应材料修整好；
材料储存要求防雨、放湿、防潮、防止阳光暴晒、材料架空存放；
砖墙面提前一天浇水湿润；
四：工艺流程。
基层处理→铺设玻纤网→喷水湿润→喷浆→放线→做灰饼→抹灰→修补→养护。
基层处理：基层表面要保持平整洁净，无浮浆、油污，将凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水浸透后，用1∶3水泥砂浆分层补平，脚手架眼、螺栓孔采用发泡剂封堵。光滑的混凝土表面进行甩浆处理。
铺设玻纤网：不同基体材料交接处、剔槽部位、临时施工洞处铺挂耐碱玻纤网，玻纤网宽度为300mm，接缝处两边各挂出150mm，挂网要做到均匀、牢固。
喷水湿润：用水将墙体湿润，喷水要均匀，不得遗漏。
放线：用大线坠从顶层开始在大角两侧、门窗洞口两侧、阳台两侧吊出垂直线进行放线，同时在窗口上下悬挂水平通线用于控制水平方向抹灰。
制作灰饼：根据所放垂线和水平线在墙面上抹灰饼，确定抹灰厚度。抹灰饼的砂浆材料、配合比同基层抹灰的砂浆配合比。
抹灰：用1：3水泥砂浆打底扫毛，底灰应分层涂抹，每层厚度不应大于10mm，必须在前一层砂浆凝固后再抹下一层，当抹灰厚度大于30mm时，应采用玻纤网加强。
从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。在檐口、窗台、窗桅、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等部位，上面应做出流水坡度，下面应做滴水线。
流水坡度及滴水线距外表面不应小于40mm，滴水线（又称鹰嘴）应保证其坡向正确。
养护：水泥砂浆抹灰层应浇水养护。
五：质量标准。
1、保证项目：
抹灰所用材料的品种、质量必须符合设计要求，抹灰前基层表面的尘土污垢等应清楚干净，并浇水湿润。各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。
2、基本项目：
抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整、美观。
有排水要求的部位应做滴水线。滴水线应整齐顺直，内高外低。
允许偏差及检测方法见下表：
六：安全生产与文明施工。
1、施工前，应检查吊篮是否安全。
2、每班前应检查吊篮是否牢固稳定，如有不安全处应立即进行处理，并应经常清理吊篮上的杂物。
3、任何情况下严禁从楼层内上下吊篮、严禁从两吊篮间跨越。
4、吊篮上放置的工具材料应平稳，荷重不得超过规范及使用说明规定，应有防坠物措施。
5、施工前应对所有的机械设备进行检查，应满足施工能力要求并运行正常。
6、所有用电设备包括吊篮必须有绝对可靠的绝缘装置和良好的接地。
7、严禁酒后作业、严禁带病作业。
8、进入施工现场必须戴好安全帽；严禁穿拖鞋上班；挂牌上岗。
9、落地灰及时清理，覆土部位铺设旧模板，可以重复使用的落地灰及时收理并使用。
七、成品保护。
1、移动和翻拆吊篮时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏。
2、阴雨天气要对成品墙面有保护措施，防止雨水冲刷未干的墙面。
3、各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。
八：质量要点。
1、空鼓、开裂和烂根：
由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧；加气混凝土表面没清扫，不浇水就喷浆。抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从三方面下手解决：
第一施工前的基层清理和浇水；第二施工操作时分层压实应认真，不马虎；第三施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净。
2、滴水线不符合要求：、
不按规范规定留置滴水线，窗台、挑沿下应按规范规定留滴水线。滴水线应做到整齐美观。
3、窗台吃口：
同一层的窗台标高不一致，为保证外饰面抹灰线条的横平竖直需拉通线找规矩，故造成窗台吃口，影响使用。首先要求结构施工时标高要正确，考虑好抹灰层厚度，并应注意窗台上表面抹灰应伸入框内10mm，并应勾成小圆角，上口应找好流水坡度。
4、面层接槎不平、颜色不一致：
槎子甩得不规矩，留槎不平，故接槎时难找平。注意接槎应避免在块中，应留置在不显眼的地方；施工前基层浇水要透，便于操作，避免压活困难将表面压黑，造成颜色不均。
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