工程名称：北京绿城。 百合公寓项目b地块d区。
建设单位：浙江绿城房地产开发****。
施工单位：北京房山龙建集团****硕业分公司。
合同工期：2023年2月10日－2023年11月10日。
工程概况：本工程为群体、多层住宅工程。转混欧式结构，及地下车库，框架结构外围剪力墙。本工程分＃楼及9＃地下车库。
35＃楼分。
一、二、三区，建筑面积6738㎡，其中一区、三区转混结构五层。二区混凝土剪。
力墙结构六层，带跃层坡屋面，檐高15.2m、18m。
36＃楼砖混结构五层建筑面积2485.10㎡，檐高15.2m，带坡屋面跃层。
37＃楼砖混结构五层建筑面积3086.02㎡，檐高15.2m，带坡屋面跃层。
38＃楼砖混结构五层，一段六层建筑面积3828.96㎡，檐高15.2m、18m，带坡屋面跃层。
39＃楼砖混结构五层建筑面积1882.96㎡，檐高15.2m，带坡屋面跃层。
40＃楼砖混结构五层建筑面积2626.96㎡，檐高15.2m，带坡屋面跃层。
9＃地下车库单层框架，剪力墙结构，建筑面积3493.01㎡，层高3.45m，外围剪力墙结构为＃楼外墙基础。
一、 施工准备。
1.1砖：品种、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格，试验单基础煤干石，主体页岩多孔砖。
1.2水泥品种及标号应根据砌体部位及所处环境选用325矿渣水泥。
1.3砂：用中砂，配制m5一下砂浆所用砂的泥量不超过1％使用前用5mm孔径的筛子过筛。
1.4掺和料白灰熟化时间不小于7d，或采用粉灰煤灰等。
1.5拉砖筋，预埋件等。
1.6注意机具：具备有砂浆搅拌机、大铲、刨锛、托线板、线坠、钢卷尺、灰槽、小水桶、砖夹子、
小线筛子、扫帚、八字靠尺板。
2. 作业条件。
2.1 基槽混凝土条件以完成。并办完隐预检手续。
2.2 已放好基础轴线及边线，立好皮数杆（一般间距15-20m，转角处均应设立）并办好预检手续。
2.3 根据皮数杆最下b一层砖的底标高，拉线检查基础混凝土表面标高，如分一层砖的水平灰缝。
大于20mm时，先用细石混凝土找平，严禁在砌筑砂浆中掺细代替或用砂浆垫平，更不允许。
砍砖合子找平。
2.4 粘土砖必须在砌筑的前一天浇水湿润，一般以水浸入四边1.5cm左右为宜。
3. 操作工艺。
3.1 工艺流程。
3.2 拌制砂浆。
3.2.1 用机械搅拌，投料顺序为砂 → 水泥→ 掺和料 → 水、搅拌时间不小于1.2min。
3.2.2 砂浆应拌随用，一般水泥砂浆和水泥混合砂浆须在搅拌成后3h内使用完，不允许使用过夜砂浆。
3.2.3 砂浆按一个楼层，每250m3 砌体，各种砂浆每台搅拌机械至少做一组试块（一组六块）。
3.3 确定组砌方法。
3.3.1 组砌方法确定一般采用满丁满条，例外咬槎，上下错缝，采用“三一”砌砖法，严禁用水冲浆灌缝的方法。
3.3.2排砖摞底，基础大方角要符合要求二层道，而一层为条，而二层砌丁砖。
3.3.3大放角的转角处，应按规定放七分头，七数量唯一砖半厚放三块，二砖墙放四块。
3.3.4砌筑基础砌前，基础砼表面应清扫干净，洒水、湿润，先盘墙角，每次盘角高度不应超过五层砖，随盘随靠平、吊直。彻基础应挂线，240墙反手挂线。37以上墙应双面挂线。
＃基础标高不一致，应从最低处往上砌筑，要经常检查、拉线保证基础墙身位置正确。同时照皮数杆砖层的层数与皮数一致。
3.5 主体砌筑。
3.5.1 主体砌块为页岩多孔砖。
施工准备、作业条件、工艺流程、基本上和基础一样。
3.5.2 为保证墙砌筑完后好看，要选砖，其标准为选择棱角整齐，无弯曲、裂纹、颜色均匀，规格基本一致，敲击时声音响亮，如有变形、过火变色时可按砖石在外砌筑保证观察质量。
3.5.3 变形缝的墙角应按直角要求砌筑，先砌的墙要把舌头灰乱尽，后砌的墙可采用缩口灰，掉入缝内的杂物随时清理。
3.5.4 留槎，外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接必须留斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直，通顺。
3.5.5 构造柱做法：
凡设有构造柱的工程在砌筑前先根据设计图纸浆构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时，与构造柱连接成马牙槎，每个马槎沿高度方的尺寸不宜超过30cm马芽槎应先退后进，拉接筋按设计要求放置，设计无要求的一般沿墙高50cm，设置2根。
6水平拉接筋，每边入墙内不应小于1m。
3.5.6 穿墙方子眼留置：构造柱下第一个眼第三皮砖最上边一个由上边上下反分四层砖留中间两个分中。位置端头起分四块砖内外一致以便加固，防止模板帐模。
4、 质量标准。
4.1 保证项目。
4.1.1砖的品种，强度中等级符合设计要求。
4.1.2砂浆品种及强度应符合设计要求，同品种、同强度等级砂浆各组试块抗压强度均不小于设计要求强度值。
4.1.3砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度大于85％。
4.1.4外墙转角处严禁直槎，其它临时间断处留槎做法必须符合规定。
4.1.5预埋拉筋的数量位置，长度均符合设计要求和施工规范规定。
4.1.6构造柱的留置正确，大马槎先退后进上，上下顺直，残留砂浆清理干净。
4.2 允许偏差项目目
详见表6－2
本《混凝土施工方案》用于＃楼及9＃地下车库工程。
此方案由技术负责人编制，技术经理、质检员审核方案是否符合工程程序质量结构构造要求，结构性能，质量检查员按照本方案进行过程控制，执行监督检查处理措施。工长：控制批量，进度布置督促检查，落实总结措施，技术负责人，监督检查完善措施，班组长执行措施，如有不按此方案施工时出现问题，对施工班组长，工长，质量检查（处于50－500元罚款）。
＃楼及9＃地下车库技术负责人：李振水。
质量检查员：杨春利、顾春召。
工长： 王海涛。
班组长：周雪敬党民。
＃楼技术负责人：王艳军
质量检查员：于术中。
工长： 孙延庆。
班组长：高小六邓庆卫。
本《施工试验方案》用于＃楼及9＃地下车库工程，施工试验。
此方案由技术负责人编制，技术经理、质检员审核方案是否符合工程程序质量结构构造要求，结构性能，质量检查员按照本方案进行过程控制，执行监督检查处理措施。工长：控制批量，进度布置督促检查，落实总结措施，技术负责人，监督检查完善措施，班组长执行措施，如有不按此方案施工时出现问题，对施工班组长，工长，质量检查（处于50－500元罚款）。
＃楼技术负责人：王艳军
质量检查员：于术中。
工长：孙延庆。
试验员：霍亚军高小六。
＃楼及9＃地下车库技术负责人：李振水。
质量检查员：杨春利、顾春召。
工长： 王海涛。
试验员：霍亚军高小六。
本《木工施工方案》用于＃楼及9＃地下车库工程，木工施工。
此方案由技术负责人编制，技术经理、质检员审核方案是否符合工程程序质量结构构造要求，结构性能，质量检查员按照本方案进行过程控制，执行监督检查处理措施。工长：控制批量，进度布置督促检查，落实总结措施，技术负责人，监督检查完善措施，班组长执行措施，如有不按此方案施工时出现问题，对施工班组长，工长，质量检查（处于50－500元罚款）。
＃楼及9＃地下车库技术负责人：李振水。
质量检查员：杨春利、顾春召。
工长： 王海涛。
班组长：宴水平黄建伟。
＃楼技术负责人：王艳军
质量检查员：于术中。
工长：孙延庆。
班组长：高庆伍。
砌砖施工方案
2.1 砖砌体工程。1 砖砌体施工利用人货两用梯垂直运输至施工层，再用手推车水平分散，砂浆在现场集中搅拌。2 施工顺序 抄平 放线 立皮数杆 摆砖样 铺底 砌头角 挂线铺灰砌砖 清理墙面。3 砌筑工艺与具体要求 砌筑用砖和砂浆符合设计及施工验收规范要求，灰浆按设计强度要求由试验室提供配合比，砌筑用砖...
砌砖施工方案
填充墙砌体施工方案。一 材料准备 1 砌体所用空心砖 砂 水泥 石灰 石子 须与现场监理共同取样，送试验室做强度 物理指标和配合比试验，另材料规格 外观 几何尺寸等应符合规范要求。2 砌筑用砖必须提前12小时进行浇水湿润，含水率控制在10 15 以内，0 以下砌筑时，不可浇水。3 混合砂浆按试验室配...
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