航宇·美政花苑二期住宅工程。外。架。
拆。除。方。案。
编制人。审核人。
审定人。杭州建工集团美政花苑项目部。
一、 工程概况。
二、 拆架前的准备工作。
三、 时间安排。
四、 人员安排。
五、 警戒范围、警戒人员。
六、 技术措施。
七、 拆除顺序。
八、 安全交底。
九、 特别提示。
外架拆除方案。
一、 工程概况。
航宇美政花苑二期商住工程位于之江路于美政路交叉口，由4个单元的16-18层高层建筑及1幢3层辅助用房，建筑面积为26059m2。建设单位是浙江航宇房地产开发****，由杭州建工集团有限责任公司承建。
外架采用落地式和外挑式脚手架，总高度58米，分为三层，立杆、横杆、纵杆搭设材料采用φ48钢管，铺设采用竹脚手片，外挂密目式安全网。
外架搭设时间从2023年2月1日开始至2023年6月20日搭设完毕。
该工程北面为办公楼及宿舍，南、东、西临街，西面有220v电线路、发电机等。
工程外装饰在2023年8月26日十三层以上完成，内装饰部分尚未完成，考虑到内装饰能顺利完成，暂不一次性拆完。目前先拆除东、南、西最上一挑外架（13层以上），保留北面有三只井架两边的部分外架。特拟定本方案。
二、 拆除前准备工作。
1、 编制拆除方案，报有关部门进行审核。
2、 拆除前召集有关人员进行安全技术交底。
3、 拆除前对外架要先检查一遍，对已被破坏了的拉结点要进行临时加固，以免拆除时产生不安全因素。
4、 拆架前将脚手架上的存留材料、杂物等清理干净。
三、 时间安排。
拆除外架时间为2023年8月30日开始至2023年10月15日分批进行，雨天顺延。
四、 人员安排。
架子工有上岗证者8~10人，普工配合15人，由架子工班长江章宏统一指挥。
五、 警戒范围、警戒人员。
1、 离外架10米左右处设置警戒线或根据具体情况另定，并设有醒目的安全禁令标志。
2、 警戒人员共2人，有外架承包人施跃聪负责。
a、 根据拆架要求设置警戒线，堵死各通道口；
b、 负责看管，严禁无关人员进入警戒线；
c、 不准擅离工作岗位，如有事应有人代管，方能离开；
d、 遇有不安全因素，应及时通知施工负责人进行处理；
e、 看管人员在看管时不作它事，尽职看管。
六、 技术措施。
1、 为了确保暂不拆除的北面外架，对北面外架事先进行技术处理，因在外装饰时部分连接杆被拆除，故仍按水平3跨4.5米，垂直层高2.85米，上下交错设置（可采用窗栓）。
西端在靠近电线路拆除外架时，事先报告电管部门，采取保护措施，必要时切断电源。西、南面沿街行人、车辆来往频繁，事先与交通部门联系，取得同意暂封闭人行道一端。
2、 拆下来的材料短钢管、夹头、小横杆、脚手片等暂先放入楼层，然后可利用原有的卷扬机吊下，对无法用卷扬机下运的材料，参照第六条中第3点操作，严禁从高处往下抛掷。
3、 拆除长钢管等材料用人工传递，每排架上站一人往下逐根传送至地面，或应用绳索拴住，利用滑轮徐徐下运，严禁抛掷，运至地面的材料应按指安地点，随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件或铁丝要集中**处理。
七、 拆除顺序。
按自上而下、先搭者后拆、后搭者先拆的顺利进行，一般为安全网——栏杆——脚手片——剪刀撑——纵杆——大横杆——小横杆——立杆，一步一清，严禁上下同时进行拆除作业。
八、 安全交底。
1、 架子拆除时，应划分作业区，周围设围栏或竖立警戒标志，地面设专人指挥，严禁非作业人员入内。
2、 操作人员必须身体健康，凡患有高血压、心脏病等未经安全教育者不得上高操作。
3、 操作人员，必须戴安全帽，系好安全带。工具及小零件要放在工具袋内，穿软底鞋工作，袖口、裤口要扎紧。
4、 加强自身防护，反对野蛮拆除，脚要站稳，手要抓紧。
5、 拆立杆时，应先抱住立杆再拆开最后两个扣，拆除大横杆、剪刀撑时，应先拆中间扣，然后托住中间，再解端头扣。
6、 连墙件应随拆除进度逐层拆除。
7、 拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。
8、 在大片架子拆除前应将预留的斜道、上料平台、通道小飞跳等，先行加固，以便拆除后能确保其完整、安全和稳定。
9、 加强对产品的保护，拆除时不应碰坏门窗、玻璃、水落管、外墙饰面、地下明沟等物品。
10、 在拆架过程中，不得中途换人，如必须换人，应将拆除情况交代清楚后方可离开。
11、 脚手架上荷重要分散均布，不要多人集中一处，严禁玩笑推撞。
12、 中午严禁喝酒，酒后不准登高作业，遵守施工现场六大纪律，十个不准等制度。
13、 对剩余的外架必须加固，封口及修复一切安全防护设施。
14、 拆除人员必须持证上岗。
九、 特别提示。
1、 拆除前应对整体脚手片上的杂物清理干净，以防杂物坠落伤人及损坏门窗、墙面。
2、 用井架下运的钢管等物料严禁伸出吊笼外。
3、 严禁先拆除多排密目网及脚手片，再拆架体。应做到一步一清。
4、 临街和人员密集处拆架必须由有经验的老师傅操作，并持证上岗。
5、 在拆架区域项目部严禁安排操作班组工作，外墙贴面砖停止。
6、 拆架人员应有自我保护意识，脚要站稳，手要抓紧工具及物料，戴好安全帽，系好安全带。
航宇美政花苑二期项目部。
二○○四年八月二十四日。
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