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第一章绿化养护管理总体思路。
项目概况财政局小区，位于区通江路，第一章绿化养护管理总体思路。
项目概况财政局小区，位于区通江路，绿化总面积约5000平方米，绿化物主要包括乔木、灌木、花卉、草本植物、草坪等。
管理总体思路。
—以“亲近自然，生生不息”为指导方针，制定小区绿化养护管理的总体思路，充分展现“财政局小区”温馨的环境，体现出绿化、美化的人文环境，使“财政局小区”真正成为具有自然、清新、美丽、和谐的居住环境，为创建区优、市优住宅小区打下坚实的基础。
绿化管理措施。
1、全员管理：在“财政局小区”管理处，上至主任，下至操作人员，全员树立绿化意识，人人都是绿化员，共同承担起小区环境绿化的维护、监管等工作。
2、专业养护、责任分明，以“四有”促进管理。
1）有专业管理，小区客服员负责绿化养护管理的全面管理工作。
2）有专业队伍，配置专业的绿化员及绿化工具，明确职责。
3）有明确的奖励措施，若有扣分因素，相关责任人扣发薪金。
4）有严格遵守的保洁、绿化制度和标准化的作业方式。
监管措施。绿化离不开监管，在环境绿化项目小组的组织下，对广场、路面、植被等全面质量管理，制定各项考核制度和标准，定时抽查与随机检查相结合，每月进行评比检查，对未达标的项目予以及时整改。
第二章绿化养护管理专案。
第一节绿化养护内容。
一、 管理程序：包括淋水、松土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗（苗木费另计）等整套过程。
二、 管理工具：花剪、长剪、高空剪、剪草机喷雾器、桶、 铲、锄、锯子、梯子燃料等
三、 养护内容：
乔木：每周巡查二次，及时修剪枯枝，病虫枝，名贵树种悬挂标识牌；
灌木：每周巡查二次，及时修剪，保持旺盛长势，注意灭虫害；
花卉：每周巡查二次，勤浇灌，保持正常生长；
草坪：及时修剪，夏季不长于15厘米，春季不长于10厘米。杂草生周巡查拔除；
草本类：每季度施复合肥一次，及时防治病虫害，每周剪除残花一次、清除杂草一次，及时剪除枯叶、黄叶。
隔离绿化带和环形绿化带：每月修剪一次，定期浇水，关键对有特别形状的绿篱、花球重点养护。
注：消灭绿化死角，以“四定”抓整洁绿化。
大面积的绿化容易管理好，而绿化死角少人问津，为此，管理处将定养护内容、定整改时间、定整改责任人和定检查复查人，彻底保障绿化养护质量。
第二节绿化养护质量标准。
一、绿化养护标准：
绿化操作人员熟悉各类植物生长习性，熟练掌握各类绿化设备、工具操作方法，具备基本园林设计、施工知识；
各类绿化养护资料完善，文字及电子文档、**资料齐全；
重点绿化植物建立独立养护档案；
各类植物标识清晰易认、描述准确、摆放合适、无明显污渍；
各类植物长势良好，色泽新鲜，无缺水缺肥现象；
定期进行预防性消杀，根据实际需要进行针对性消杀；及时去除病枯枝叶，操作到位，残桩达到体系文件要求，不影响美观；
补苗及时，无裸露、缺苗现象；各种植物做好防风固定措施，大风大雨过后及时整理现场；造型植物修剪及时、到位，层次分明、协调，体现原有设计意图，具备一定艺术性；
草坪修剪适当，平整美丽，不枯黄，无明显杂草；苗圃摆放整齐有序，有具体养护计划、针对性措施，培育苗木达到既定要求，无病虫害现象。重点部位花卉摆饰做到有图纸、有计划、有组织。
二、绿化养护作业实施。
集中维护：对于工作量较大的绿化养护工作，由绿化主管根据实际情况抽调人员，集中时间、人员实施绿化养护工作。
重点养护：对区域内的名贵盆栽进行统计，列明清单，注明其习性，以及打理内容、方法以及注意事项，对养护人进行上岗前的培训，确保盆栽正常的生长。
病虫害防治：对区域内的各种花木进行统计，列举各种花木易产生的病虫害，并制定防治的时间及药品的名称、用量等，并定期实施病虫害防治工作。
三、绿化养护操作标准。
第三章绿化养护费用测算。
提要：财政小区绿化养护费用**为7816元/月（可根据实际情况作适当调整）。
第一节人员配置。
一、人员配置。
绿化员：2人，负责小区绿化的养护管理。
二、人员岗位要求。
绿化员，年龄48岁以下，熟悉园林绿化植物的管理和养护，从事园林绿化养护管理工作1年以上。
第二节绿化费用测算。
一、绿化养护管理费用的构成包括养护管理成本、法定税费和企业的利润。
二、绿化管理费用测算（见下页）
三、经过测算，财政局小区绿化养护管理费标准**为： 7816元/月。
小区绿化管理方案
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