商品房预售方案

盛世清华园项目商品房预售方案。

无棣县房产管理局：

一、项目的基本情况。

我公司开发建设的盛世清华园项目，坐落于荣盛路与万佳达电子大街交汇处，占地总面积平方米，土地证号为批准规划建设项目的总面积为平方米，共建设房屋幢，其中住宅幢，建筑面积平方米；办公幢，建筑面积平方米；商业幢，建筑面积平方米；商住幢，建筑面积平方米。

二、规划许可情况。

该项目计划分期建设，本次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为，建筑工程施工许可证编号为拟于交付使用，交付标准。

三、预售计划。

1、本次申报预售的商品房为第一期，共计 3 幢，其幢号为 9号楼、10号楼、11号楼，建筑面积为平方米，用途为住宅；无棣县商品房销售**备案表文号为，本次预售房屋计划于月日对外开始销售，预售对象为，商品房按揭贷款银行为，商品房预售款监管银行为，开发企业承诺商品房预售款将保证全部用于支付工程建设。

2、本次申报预售** 340 套，用途住宅；自留**套，用途；具体(见a3文本楼盘)。

四、依法属于全体业主的公共场所、公用设施、物业用房的范围。

按照相关规定的要求，开发企业在申请项目预售许可前，应当明确公共场所、公用设施、物业用房的范围，并如实上报相关材料。

属于小区全体业主共有的公共场所、公用设施、物业用房一览表。

五、拟选物业管理方法及物业企业。

该项目的前期物业管理企业采用方式选聘，管理企业为，其资质证号为，资质等级为级。前期物业服务合同已签定，并已向备案。待小区业主委员会成立后，可由业主委员会决定物业管理方法并选聘物业公司。

开发企业（签章）

年月日。