2023年学易网校一级建造师课件 经济精讲

发布 2022-03-01 23:29:28 阅读 7911

lzlol012 资金等值计算及应用。

这些不同时期、不同数额但“价值等效”的的资金成为等值,又叫等效值。

一、 现金流量图的绘制。

一)现金流量的概念。

在考察对象整个期间各时点t上实际发生的资金流出或资金流人称为现金流量。

其中:流出系统的资金称为现金流出,用符号(co)t表示。

流人系统的资金称为现金流入,用符号(ci)t表示。

现金流入与现金流出之差称为净现金流量,用符号(ci-co)t表示。

二)现金流量图的绘制。

现金流量的三要素:①现金流量的大小(现金流量数额)

②方向(现金流入或现金流出)

③作用点(现金流量发生的时间点)

例题:(2023年真题)已知折现率i>0,所给现金流量图表示( abc )。

为现金流出。

发生在第3年年初。

发生在第3年年末。

的流量大于a3的流量。

e.若a2与a3流量相等,则a2与a3的价值相等。

二、终值和现值的计算。

一)一次支付的终值和现值计算。

1、一次支付现金流量。

一次支付又称整存整付,是指所分析系统的现金流量,论是流人或是流出,分别在各时点上只发生一次,如图所示。

n 计息的期数。

p 现值 ( 即现在的资金价值或本金),资金发生在(或折算为) 某一特定时间序列起点时的价值。

f 终值 (即n 期末的资金值或本利和),资金发生在(或折算为) 某一特定时间序列终点的价值。

2、终值计算 ( 已知 p 求 f)

一次支付n年末终值 ( 即本利和 )f 的计算公式为:

f=p(1+i)n

式中(1+i)n 称之为一次支付终值系数 , 用(f/p, i, n)表示,又可写成 : f=p(f/p, i, n)。

例 : 某人借款 10000 元 , 年复利率 i=10% ,试问 5 年末连本带利一次需偿还若干 ?

解 : 按上式计算得 :

f=p(1+i)n =10000×(1+10%)5=16105.1 元。

3、现值计算 ( 已知 f 求 p)

p=f(1+i)-n

式中(1+i)-n 称为一次支付现值系数 , 用符号(p/f, i, n)表示。式又可写成: f=p(f/p, i, n)。

也可叫折现系数或贴现系数。

例:某人希望5年末有 10000 元资金,年复利率 i=10%,试问现在需一次存款多少 ?

解 : 由上式得 :

p=f(1+i)-n = 10000×(1+10%)-5=6209 元。

从上可以看出:现值系数与终值系数是互为倒数。

二)等额支付系列的终值、现值计算。

a—— 年金。

1、终值计算 ( 已知 a, 求 f)

等额支付系列现金流量的终值为 :

[(1+i)n-1]/i年称为等额支付系列终值系数或年金终值系数 , 用符号(f/a,i,n)表示。

公式又可写成:f=a(f/a,i,n)。

例:若 10 年内,每年末存 1000 元,年利率 8%, 问10 年末本利和为多少 ?

解 : 由公式得:

2、现值计算 ( 已知 a, 求 p)

=f/(1+i)n= f(1+i)-n

[(1+i)n-1]/i(1+i)n 称为等额支付系列现值系数或年金现值系数 , 用符号(p/a,i,n)表示。

公式又可写成: p=a(p/a,i,n)

例:如期望 5 年内每年未收回 1000 元,问在利率为 10% 时,开始需一次投资多少 ?

解 : 由公式得 :

=3790. 8 元。

总结:影响资金等值的因素有三个:金额的多少、资金发生的时间长短、利率(或折现率) 的大小。

例题:1.下列是年金终值系数表示符号的是( c )。

a.(a/f,i,n)

b.(a/p,i,n)

c.(f/a,i,n)

d.(p/a,i,n)

2.(2005真题)某施工企业拟对外投资,但希望从现在开始的5年内每年年末等额**本金和利息200万元,若按年复利计算,年利率8%,则企业现在应投资(b )万元。

已知:(p/f,8%,5)=0.6808

(p/a,8%,5)=3.9927

(f/a,8%,5)=5.8666

a.680.60

b.798.54

c.1080.00

d.1173.32

3.某企业现在对外投资200万元,5年后一次性收回本金和利息,若年基准收益率为i,已知:(p /f,i,5)=0.6806,(a / p,i,5)=5.

8666,(f / a,i%,5)=0.2505,则总计可以**( d )万元。

a.234.66

b.250.50

c.280.00

d.293.86

4.(2006真题)某施工企业向银行借款100万元,年利率8%,半年复利计息一次,第三年末还本付息,则到期时企业需偿还银行(c)万元。

a.124.00

b.125.97

c.126.53

d.158.69

5.(2006真题)下列关于现值p、终值f、年金a、利率i、计息期数n之间关系的描述中,正确的是(c)。

一定、n相同时,i越高、p越大。

一定、n相同时,i越高、f越小。

相同时,f与p呈同向变化。

相同时,f与p呈反向变化。

8.(2005真题)现在的100元和5年后的248元两笔资金在第2年末价值相等,若利率不变,则这两笔资金在第3年末的价值( c )。

a.前者高于后者。

b.前者低于后者。

c.两者相等。

d.两者不能进行比较

2023年学易网校一级建造师课件 经济 精讲

2011年一级建造师学易经济精讲班进义16 三 合同收入的内容。建造 施工 合同收入包括 初始收入 因合同变更 索赔 奖励等形成的收入。一 合同规定的初始收入。是指建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额,它构成合同收入的基本内容。二 因合同变更 索赔 奖励等形成的收入。1.合同变更款...

2023年学易网校一级建造师课件 经济 精讲

lzlol012 资金等值计算及应用。这些不同时期 不同数额但 价值等效 的的资金成为等值,又叫等效值。一 现金流量图的绘制。一 现金流量的概念。在考察对象整个期间各时点t上实际发生的资金流出或资金流人称为现金流量。其中 流出系统的资金称为现金流出,用符号 co t表示。流人系统的资金称为现金流入,...

2023年学易网校一级建造师课件 经济 精讲

二 综合单价法计价程序。综合单价分为全费用综合单价和部分费用综合单价。全费用综合单价其单价内容包括直接工程费 措施费 间接费 利润和税金。部分综合单价仅包括直接工程费 间接费 利润和税金。各分项工程可根据其材料费占人工费 材料费 机械费合计的比例以字母 c 表示。1.当c c0时,可采用以直接工程费...