全国二级建造师执业资格考试用书(第三版)
建筑工程管理与实务》
2023年网上增值服务（5）
2a330000 建筑工程法规及相关法规。
2a331000 建筑工程法规。
1．施工单位在新建建筑节能方面应遵循哪些规定？
在新建建筑节能方面，施工单位应遵循下列规定：
1）施工单位不得在建筑活动中使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备。
2）施工单位及其注册执业人员，应当按照民用建筑节能强制性标准进行施工。
3）施工期间未经监理工程师签字的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装。
4）在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
5）保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。
2．项目经理应履行哪些职责？
项目经理应履行下列职责：（1）项目管理目标责任书规定的职责；（2）组织编制项目管理实施规划，并对项目目标进行整体管理；（3）对资源进行动态管理；（4）建立各种专业管理体系并组织实施；（5）进行授权范围内的利益分配；（6）收集工程资料，准备结算资料，参与工程竣工验收；（7）接受审计，处理项目经理部解体的善后工作；（8）配合企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报工作。
例】项目经理应当履行（ ）的职责。
a．主持编制项目管理规划大纲b．主持制定项目管理目标责任书。
c．组织编制项目管理实施规划d．组织工程竣工验收。
解析】项目管理规划大纲是项目管理工作中具有战略性、全面性和宏观性的指导文件，应由组织的管理层或组织委托的项目管理单位编制。项目管理目标责任书应在项目实施之前，由法定代表人或其授权人与项目经理协商制定。项目经理负责收集工程资料、准备结算资料、参与工程竣工验收。
故选项a、b、d均不正确，正确答案是c。
3．职业健康安全技术交底应符合哪些规定？
职业健康安全技术交底应符合下列规定：
1）工程开工前，项目经理部的技术负责人应向有关人员进行安全技术交底。
2）分部分项工程实施前，项目经理部的技术负责人应进行安全技术交底。
3）项目经理部应保存安全技术交底记录。
例】工程开工前，应由（ ）向有关人员进行安全技术交底。
a．项目经理b．项目专职安全管理员。
c．项目经理部的安全工程师d．项目经理部的技术负责人。
解析】安全技术交底具有专业性、技术性强的特点，故应由项目经理部的技术负责人进行交底。正确答案是d。
2a332000 建筑工程标准。
2a332040 建筑装饰装装修工程中有关防火的规定。
这节的难点是知识点多，涉及面广，不易记忆，但历次考试中都有这方面的考点，可以出客观题，案例题一般是作为安全方面的考点，因此考生一定要掌握好。
装饰工程防火中包括两个重要规范，一是《建筑内部装修设计防火规范》gb 50222；二是《建筑内部装修防火施工及验收规范》gb 50354。
2a332041 掌握《建筑内部装修设计防火规范》（gb 50222）中建筑装饰装修材料使用部位及燃烧性能等级的规定。
教材按装修材料分级，民用建筑的一般规定，单层、多层民用建筑，高层民用建筑，地下民用建筑这五个部分进行讲解。
建议复习时可先分类整理，哪些建筑物的哪些部位必须是使用a级装修材料的，哪些可使用b1级；在什么情况下，哪些建筑物哪些部位的材料可降低一级使用，哪些必须提高一级使用等。
例如顶棚和墙面必须使用a级装修材料的有：
1）图书馆、资料室、档案室和存放文物的房间顶棚、墙面；
2）大中型电子计算机房、**控制室、**总机房放置特殊贵重设备的房间顶棚、墙面；
3）建筑物内设有上下层相连通的中庭、走马廊、开敞楼梯、自动扶梯时，其连通部位的顶棚、墙面；
4）当歌舞厅、卡拉ok厅（含具有卡拉ok功能的餐厅）、***、录像厅、放映厅、桑拿浴室（除洗浴部分外）、游艺厅（含电子游艺厅）、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所设置在地下一层时，室内装修的顶棚、墙面；
这里只举了墙面与顶棚必须使用a级材料装修的建筑物，建议考生自己再整理归纳其他部分的。通过整理归纳，更有利于加深记忆。而且整理的过程也是复习。
2a332042 掌握《建筑内部装修防火施工及验收规范》gb50354中按装修材料划分子分部工程的防火施工和验收规定。
这条中需要掌握的内容很多，可分为以下几部分复习。
1）掌握“建筑内部防火施工的基本规定”中的基本要求。
2）掌握各分部工程中材料抽样检验的数量。
3）其他材料子分部装修工程对主控项目的要求。
4）工程质量验收的要求。
2a332050 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》gb 50325的有关规定。
这节的难点也是知识点多，但相比前面的建筑内部设计防火的规范还是少些，相对容易掌握。这节是考试的重点，历来考试都有这部分内容，主要是作为客观题的考点，不过在案例题中也会出现。
（1）要掌握室内环境污染物的种类：氡（rn－222）、甲醛、氨、苯和总挥发性有机化合物（tvoc）。但不要与涂料中的挥发性有机化合物（vocs）混淆了。
（2）民用建筑的分类，在前面已经提到，这是必须掌握的。
（3）材料：
1）无机非金属材料应掌握规范中的放射性指标限量。
2） 涂料中的水性涂料及溶剂型涂料在前面已经提到，对于胶粘剂要掌握：
①民用建筑工程室内用水性胶粘剂应测定挥发性有机化合物（vocs）和游离甲醛的含量，其限量应符合规范要求。
②民用建筑工程室内用溶剂型胶粘剂应测定挥发性有机化合物（vocs）和苯的含量，其限量应符合规范要求。
3）水性处理剂。
民用建筑工程室内水性阻燃剂（包括防火涂料）、防水剂防腐剂等水性处理剂，应测定挥发性有机化合物（vocs）和游离甲醛的含量，其限量应符合规范要求。
（4） 材料选择、工程施工和验收。
这是大纲要求掌握的知识点，强制性条文多，非常容易出题，因此必须作为重点复习。不但要熟记强制性条文，而且也要掌握一般性条文。
【例题一】 a ）室内装修粘贴塑料地板时，不能采用溶剂型胶粘剂。
a. 学校教室b. 办公室。
c. 商店d. 旅馆。
例题二】 民用建筑工程室内用（ade）应测定挥发性有机化合物（vocs）和游离甲醛的含量，其含量应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325）。
a. 水性涂料b. 溶剂型涂料。
c. 溶剂型胶粘剂d. 水性胶粘剂。
e. 水性处理剂。
分析、解答案例题时，要做到以下几点：
一是心态要平静，不要慌，不要急，要对自己有信心。
二是浏览题的背景材料，了解整个题的背景，对有哪些考点作出初步判定。
三是看问题，了解提出了哪些问题，问题的核心是什么？
四是再重新一字一句地认真审题。要熟悉背景材料，要带着问题读，并要根据问题找出背景材料中给出的解题条件（关键词）。
掌握解题条件（关键词）是解题的关键，想一想背景材料中为什么会给出这个条件？它与问题有什么关联？这样有利于正确思考并准确答题。
五是作答。1）首先要将答案写在指定的答题区内。
2）案例题的每个问题是独立的，每个问题中的小问是相关联的。
3）答题千万不要漏项，一道题一般有二问到三问。有的题第一问是判断题，让考生判断题中给出的一些材料是否正确（是否合理、是否妥当），然后接着问为什么。不要把这送分的第一问漏答，有些考生直接回答了原因或应如何处理等，白白丢分，非常遗憾。
对于判断题，考生千万不要认为判断题的答案都是错误的，其实有的题的答案是正确的。
（4）注意阅卷的原则是答对了给分，答错了不扣分，所以当你不能确定自己的答案是否正确时，可以从几个不同的方面多答一些，答对了得分，答错了也不扣分。
六是答题后要检查答卷，除了检查回答正确与否，还要检查一下是否有遗漏未问答的。
最后检查的内容有：姓名、考号是否漏写、错写，是否按要求作答。还要注意千万不能在试卷上乱写乱画与答卷无关的一些词语或图画，以防被认定为问题试卷。
下面举几道例题，供考生参考解题思路、解题技巧及注意事项。
案例（一）【背景材料】
寒冷地区某装饰装修工程，工程项目经理部对抹灰用水泥、外墙陶瓷砖、人造木板、安全玻璃、壁纸等材料做了进场复验。
对塑料窗安装工序排列如下：①框、洞找中线→②框进洞口→③ 与墙体固定→④调整定位→⑤填弹性材料→⑥洞口抹灰→⑦嵌缝→⑧装纱窗→⑨装窗扇、玻璃→⑩安装五金件→ ⑾清理、撕保护膜。
对局部皱折、阴阳角不方正、流坠、渗漏等容易发生的质量通病制定了防治措施。
问题】1.项目经理部对抹灰用水泥、外墙陶瓷砖、人造木板、安全玻璃、壁纸等材料做进场复验对吗？写出应进行复验材料及其性能指标。
2.请改正塑料窗安装工序中两处相互颠倒的工序。
3.请指出上述四种质量通病分别属于哪个分项工程？
分析】1.浏览背景材料：本题是一道有关施工质量方面的问题。初步判定有可能是材料与施工质量方面的考点。
2.问题的核心是有关施工材料（尤其是外墙陶瓷砖）与工序方面的知识点。注意 “寒冷地区”和“外墙”，是关键词。
3.给出的条件是水泥、外墙陶瓷砖、人造木板、安全玻璃及壁纸等材料及塑料门窗工序中的错误。
4.根据问题，结合题中给出的条件，首先进行判断，然后再答哪些材料应进行复验。
一般考生对水泥及人造木板的复验项目基本能回答准确，而对外墙陶瓷砖的复验项目可能仅回答“含水率”，而没有回答“寒冷地区加验抗冻性”。
5.第二问中很明确地请考生改正塑料窗安装工序中两处相互颠倒的工序，而绝大多数考生忽视了 “两处相互颠倒”，这实际上是对考生答题的一种提示，但却被忽视了。即使不熟悉塑料门窗的工序，也可以从“两处相互颠倒”的提示中，进行分析判断。
6.案例一的考点是出自于第一章中的施工技术部分的知识点。
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