2023年(中级)经济师考试《建筑经济专业知识与实务》真题及答案。
**：经济师考试报名编辑：zhd 日期：2012-4-23
1.某人以10%的单利借出1200元，中级经济师借期为2年，然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为3年。已知：
(f／p，8%，3)=1.260，则此人在第5年末可以获得复本利和为（ ）元。
a．1512.0
b．1663.2
c．1814.4
d．1829.5
参***：c
答案解析：2年后得到的利息=p×n×i=1200×2×10%=240（元）
2年后得到的本利和=1200+240=1440（元）
5年末得到的本利和=p×(f／p，8%，3)=1440×1.260=1814.4（元）
试题点评：本题考核的是单利和复利的计算。参见教材p7-8。
2.某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为2万元(折算至年末)，除初期建设费用外，其余捐款(用于维护的费用)以6%的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物的资金是（ ）万元。
a．66.67
b．68.67
c．76.65
d．80.67
参***：a
答案解析：当n趋于无穷大时，a=i×p，所以p=i/a=2/6%=33.33（万元）
所以，修建永久性建筑物的资金=100-33.33=66.67（万元）
试题点评：本题考核的是永久年金的计算。参见教材p10。
3.某投资方案，当i1=10%时，净现值为124万元；当i2=15%时，净现值为-36万元，则该投资方案的内部收益率是（ ）
a．10.875%
b．13.875%
c．12.875%
d．11.875%
参***：b
答案解析：内部收益率r=10%+(15%-10%)*124/(124+36)=13.875%
试题点评：本题考核的是内部收益率的求法。参见教材p15。
4.某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6.5万元的净收益，净残值为6.
5万元。若基准收益率为20%，己知：(p/a，20%，20)=4.
8696，(p／f，20%，21)=0.0217，则该方案的净现值是（ ）万元。
a．2.57
b．3.23
c．3.52
d．4.35
参***：c
答案解析：把每年净收益折为第2年初现值p1=a（p/a,20%,20）=6.5×4.8696=31.6524
把每年净收益折为现值p2=p1/(1+r)=31.6524/120%=26.377
把净残值折为现值p3=f(p／f，20%，21)=6.5×0.0217=0.14105
所以，净现值=26.377+0.14105-23=3.52
试题点评：本题考核的是净现值的求法。参见教材p23。
5.下列类型的投资方案中，适于使用内部收益率法进行评价的是（ ）
a．独立方案。
b．寿命期不同的互斥方案。
c．寿命期相同的互斥方案。
d．混合方案。
参***：a
答案解析：独立方案的评价指标是效率，即内部收益率。
试题点评：本题考核的是独立方案的评价指标、评价方法。参见教材p18。
6.下列方法中，可用于风险型决策的是（ ）
a．等概率法。
b．加权移动平均法。
c．德尔菲法。
d．敏感性分析。
参***：a
答案解析：风险型决策的方法包括：期望值标准和合理性标准（又叫等概率法）。
试题点评：本题考核的是风险型决策的方法。参见教材p38。
7.某投资方案净现值可能为5600万元、4300万元和2680万元，发生的概率分别为.3和0.5，则该投资方案净现值的期望值是（ ）万元。
a．3650
b．3750
c．3880
d．3980
参***：b
答案解析：净现值的期望值=5600×0.2+4300×0.3+2680×0.5=3750（万元）
试题点评：本题考核的是风险型决策的期望值标准的计算。参见教材p38。
8.某生产单一产品的建设项目，预计年产量为50000件，产品销售**6000元/件，总成本费用12000万元，其中固定成本为5000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡点**是（ ）元／件。
a．1400
b．1650
c．2100
d．2400
参***：d
答案解析：p*=（f+vq）/q=12000万元/50000件=2400元/件。
试题点评：本题考核的是盈亏平衡分析的计算。参见教材p40。
9.价值工程活动的核心是（ ）
a．对象选择。
b．功能评价。
c．方案评价。
d．功能分析。
参***：d
答案解析：价值工程的核心是功能分析。
试题点评：本题考核的是价值工程的特征。参见教材p45。
10.价值工程中，功能按重要程度分为（ ）
a．使用功能和美学功能。
b．过剩功能和不足功能。
c．基本功能和辅助功能。
d．必要功能和不必要功能。
参***：c
答案解析：从功能重要程度的角度进行分类，可以分为基本功能和辅助功能。
试题点评：本题考核的是功能的分类。参见教材p47。
11.对特定项目机会研究的目的是进行（ ）
a．地区研究。
b．部门研究。
c．投资机遇研究。
d．以资源为基础的研究。
参***：c
答案解析：机会研究分为一般机会研究和特定项目的机会研究。地区研究、分部门研究和以资源为基础的研究属于般机会研究。特定项目的机会研究是选择确定项目的投资机遇。
试题点评：本题考核的是建设项目可行性研究的机会研究。参见教材p55-56。
12.商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值称为（ ）
a．市场**。
b．均衡**。
c．影子**。
d．计划**。
参***：c
答案解析：影子**是商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值。
试题点评：本题考核的是国民经济评价中的影子**。参见教材60。
13.下列指标中，属于经济总量指标的是（ ）
a．增加值。
b．收益分配效果指标。
c．资源合理利用指标。
d．就业效果指标。
参***：a
14.根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对可能造成重大环境影响的项目，应当编制（ ）
a．环境影响报告书。
b．环境影响报告表。
c．环境影响登记表。
d．环境影响测评报告。
参***：a
答案解析：可能造成重大环境影响的，应当编制环境影响报告书；可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响报告表；对环境影响很小的，应当填报环境影响登记表。
试题点评：本题考核的是环境影响评价文件。参见教材p69。
15.下列工程项目中，经有关部门批准可不进行招标的是（ ）
a．使用世界银行贷款的项目。
b．采用的主要施工技术是特定专利的项目。
c．经济适用住宅项目。
d．生态环境保护项目。
参***：ｂ
答案解析：acd属于必须进行招标的项目。
试题点评：本题考核的是工程建设项目招标的范围。参见教材p76。
16.下列文件中，属于资格预审文件的是（ ）
a．资格预算通告。
b．合同主要条款。
c．评标办法。
d．合同格式文件。
参***：a
答案解析：资格预审文件的主要内容包括：资格预审通告、资格预审须知及资格预审申请书的**等。
试题点评：本题考核的是资格预审文件的主要内容。参见教材p84。
17.下列人员或部门中，可主持开标工作的是（ ）
a．投标人代表。
b．评审委员会成员。
c．招标人。
d．行政主管部门。
参***：c
答案解析：开标，是指招标人将全部经过开标前检查符合递交条件的投标文件启封揭晓。开标由招标人主持。
试题点评：本题考核的是开标的相关内容。参见教材p89。
18.下列关于投标人的说法中，错误的是（ ）
a．投标人应具备承担招标项目的能力。
b．投标人可以补充、修改或撤回已提交的投标文件。
c．投标人可以参加现场踏勘。
d．投标人应制定对招标人有吸引力的施工方案。
参***：b
答案解析：b选项是错误的，应该是：投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或撤回已提交的投标文件。如果缺少这个前提，后面的一句话就是错误的。
试题点评：本题考核的是投标的要求和规定。参见教材p92。
19.投标人对投标**的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中高标价是指（ ）
a．与成本相一致的最高**。
b．充分考虑预计利润的最高**。
c．充分考虑可能发生的风险损失以后的最高**。
d．按“基础标价一(预期盈利×修正系数)”计算后的最高**。
参***：c
答案解析：高标价是充分考虑可能发生的风险损失以后的最高**。高标价=基础标价+（风险损失×修正系数）。
试题点评：本题考核的是**的评估方法。参见教材p95。
20.谈判者在充分分析形势做出正确判断的同时，利用对方弱点让其妥协，并规避己方弱点的谈判技巧称为（ ）
a．先发制人。
b．不平衡战略。
c．避实就虚。
d．高起点战略。
答案解析：避实就虚，是指谈判者应在充分分析形势的情况下，做出正确判断，利用对方的弱点，猛烈攻击，而对于己方的弱点，要尽量注意回避。
试题点评：本题考查的是合同谈判的技巧中的避实就虚。参见教材p102。
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