5、某研究所急需某种化学仪器，经市场调查，有两种方案可供选择，一种方案是花费30万元购置一台仪器，估计其寿命为10年，10年末的残值为1.5万元，运行费为2万元/年，年维修费为1万元/年，另一种方案是租用仪器，每年租赁费为5万元，所得税为25%，采用直线折旧法计提折旧，基准贴现率为12%，则该企业是采用购置方案还是租赁方案？（个位数后保留三位小数）（15分）
6、某房地产公司对某公寓项目的开发征集到若干个设计方案，经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经济评价，有关专家决定从五个方面（分别以f1——f5）对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性达成以下的共识：f2和f3同样重要，f4和f5同样重要，f1相对于f4很重要，f1相对于f2较重要；此后，各专家对该四个方案的功能满足程度分别打分，其结果见下表。
据造价工程师估算，a、b、c、d四个方案的单方造价分别为1420元、1230元、1150元和1360元。
方案功能得分表。
问题：1）计算各功能的权重。
2）用价值指数法选择最佳设计方案。（20）三、论述题（共30分）
1、投资估算在项目开发建设工程中的作用。（10分）2、论述项目债务资金的**渠道和筹措方式。（20分）
2023年工程经济学真题
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