（一）工程目标。
、质量目标：结构工程创结构长城杯，单位工程创北京市优质工程。
、安全目标：确保无重伤、无死亡事故。
、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。
、现场管理目标：北京市文明安全工地。
、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合gb/t19002—1994idtiso9002：1994标准的质量体系。
二）管理组织机构。
、组织机构：本工程按项目法组织施工，所派项目经理承担过创结构长城杯工程项目管理，并积累了丰富的施工管理经验的一级项目经理担任；项目总工选派有较高技术管理水平、并有创优管理经验、参加过获优质工程项目管理的工程技术人员任本项目总工程师。根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行iso9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期、结构工程创结构长城杯、单位工程创北京市优质工程、现场达北京市文明安全工地的预定目标。
项目部班子主要成员及各主要组室的职责执行我单位的《质量手册》和《程序文件》。
１）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。
２）技术部：负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工**现的一切技术问题。
３）施工部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理。
４）安质部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
５）创优部：在总工程师直接领导下，开展创优各项工作。
６）物资部：负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
７）机械部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作。
８）核算部：负责工程款的**，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。
９）综合办公室：设专人负责接待工程周边群众来访、协调、解决施工扰民问题等事项；负责文件管理，劳资管理，后勤**及与地方**管理部门的对外工作联系及接待工作。
10）公安派出所：负责施工现场治安保卫、防火消防工作。
以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程**现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。
、施工技术工人配备：
主体阶段：木工：60人；钢筋工：45人；水暖工：8人；电工：20人；
瓦工：10人；架子工：15人；混凝土工：15人；其他：17人；
总计：180人。
装修阶段：木工：30人；水暖工：20人；电工：20人；瓦工：50人；
架子工：6人；油工：60人；其他：30人。
高峰期：350人。
三）施工部署。
、项目经理部下设作业队及分工：
１）结构施工队：负责主体结构工程的施工。
２）瓦工作业队：负责砌筑工程、内外墙抹灰、面砖镶贴、楼地面工程的施工。
３）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。
４）木工作业队：负责门窗工程和吊顶的施工。
５）防水作业队：负责屋面防水、厕浴间防水工程的施工。
６）电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。
７）水、暖工程作业队：负责水暖管道预埋、管线敷设、水暖的安装调试工作。
、施工段划分：
为保证工期，充分利用大模板，本工程采用小流水段作业，首层分为五个流水段，其余各层均按四个流水段划分，详流水段划分图。
、施工顺序：为充分利用现场场地，将首层第五流水段放在最后施工，作为大模板的堆放场地。土方开挖时，按ⅳ段→ⅲ段→ⅱ段→ⅰ段顺序进行；主体施工时，按ⅰ段→ⅱ段→ⅲ段→ⅳ段顺序进行。
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