明发·明觉小镇项目。防。水。
施。工。方。案。
浙江欣捷建设****。
二〇一七年二月二十五日。
1.组织准备。
2.施工技术准备。
3.保证措施。
七、文明施工保证措施。
本防水工程所参照的图集和规范：
地下防水工程质量验收规范》gb50208
地下室防水施工技术规范》gb 50108-2008
建筑构造通用图集》88j1-1工程做法。
建筑构造通用图集》88j6-1地下工程防水。
厨房、厕浴间防水工程技术规程》dbj01-105-200
屋面工程质量验收规范》gb50207-2002
建筑构造通用图集》88j5-1屋面。
建筑、结构长城杯质量评审标准》
明发明觉小镇项目专业施工图及施工组织设计。
建设单位：明发集团（马鞍山）环境建设****。
设计单位：厦门中建东北设计院****。
监理单位：江苏雨田工程咨询集团****。
施工单位：浙江欣捷建设****。
明发集团（马鞍山）环境建设****拟在马鞍山市博望区新建明发明觉小镇启动区项目。该启动区分多期进行实施，主要包括10幢18层的住宅楼、8幢6+1f的住宅楼、16幢3f的住宅楼及部分1～2f商业、变配电等配套设施，场地北侧下设一层地下车库。
2、构件种类。
2、构件种类。
普通构件：承台、剪力墙、柱、梁板、桩+防水底板。
3、防水用材。
本工程平屋面采用的是3.0厚sbs改性沥青防水卷材、坡屋面采用的是2.0厚的聚氨酯防水涂膜、卫生间及厨房部分采用的是1.
5厚的js防水涂料、地下室底板采用的是c.1.2高分子自粘胶膜防水卷材、地下室侧墙采用的是2.
0厚聚氨酯防水涂膜。（若有不详之处详设计）
1．组织准备：
⑴．项目经理为第一责任人的项目管理班子，负责实现防水工程的施工管理目标，项目经理解决施工资源和监督地下防水施工管理的目标实现，负责工作布置和检查。
⑵．项目执行经理负责施工进度计划，施工质量、安全文明施工措施落实及督促检查，负责工作汇报。
⑶．项目安全经理负责防水安全、文明施工、消防、职业健康管理。
⑷．项目技术负责：负责编制施工专项方案，技术交底。
⑸．建筑防水施工组织系统图：
2.施工技术准备。
⑴组织有关人员学习防水工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸。
⑵针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。
⑶熟悉质量标准。
防水工程属重点控制项目和特殊工种操作，防水操作人员必须持有有效的“上岗证”，上岗证要在总包、监理处备案。施工过程中，监理、总包持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工由经过培训的专业熟练工人完成。
每栋楼安排防水工：4人；（可根据现场实际情况调整）
施工人员一律持证上岗。
涂膜防水层的收头应用丙烯酸防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
无纺布长边搭接宽度不得小于50mm，短边搭接宽度不得小于70mm。
涂刷遍数不得少于4遍，胎体下涂刷两遍，胎体上涂刷两遍。
防水卷材外观质量见下图：
空鼓：防水层铺贴时认真操作，正确掌握基层含水率（9％），铺贴应平实，压边紧密，粘结牢固。
渗漏：细部位置认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。
、严格按照国家有关标准组织合格材料进场；进场材料包装完整，标签清楚，具合格证；严格执行现场抽检制度，进场材料按规定进行现场见证取样，检验必须合格；防水工程中所用材料必须符合设计要求和相关规范规定；
、严格执行材料报审制度，经过监理单位审批合格的材料方可使用到工程中；
、严把基层质量关：施工前按“规范”严格检查验收工作面。基层不达到要求不能施工；
、施工上，必须严格按照“规范”程序操作；
、施工过程中质检人员不得离开现场。
、建立防水工程质量保证体系；
、严格执行资格审查和“方案”报审制度；
、组织、管理人员必须到位；严格执行照持证上岗制度；
、严格执行“三检制度”；严格按照防水工程隐蔽验收程序进行防水工程隐蔽验收。
、辊压排气：待卷材铺贴完成，用软橡胶板或辊筒等从中间向卷材搭接方向另一侧刮压并排除空气，使卷材充分满贴于基面上，搭接铺贴下一副卷材时，将位于下层的卷材搭接部位的隔离纸揭起，将上层卷材对准搭接控制线平整粘贴在下层卷材上，刮压排除空气，充分满贴。
、成品养护及保护：晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定，一般情况下，温度愈高所需时间愈短）。高温天气下，防水层应防止暴晒，可用遮阳布或其他物品遮盖。
、揭除卷材隔离纸：将卷材隔离纸揭除，并均匀喷晒一层水泥。
、检查补修：检查所有卷材面有无撕裂。刺穿、气泡等情况，维修时将缺陷部位清理干净，并严格按照缺陷部位尺寸重新再铺贴卷材处理。
⒈卷材防水层的基层应坚实，表面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。
⒉卷材防水层的搭接缝应粘贴牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
⒊防水层的收头应与基层粘结并牢固，缝口封严，不得翘边。
⒋侧墙卷材防水层的保护与防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。
⒌卷材搭接宽度的允许偏差为±10mm。
、确定施工方法。
工程地下室侧墙、顶板采用聚氨酯涂膜防水层，其厚度为地下室顶板1.0mm、地下室侧墙为2.0mm厚。根据涂料的性能，聚氨酯涂膜施工采用刮涂的施工方法。
、检查、修补基层。
检查找平层的质量是否符合规范规定和设计要求，并进行清理、清扫。如若存在凹凸不平、起砂、起皮、裂缝、预埋件固定不牢等缺陷时，应及时进行修补。找平层修补方法如下：
凹凸不平时，铲除凸起部位，低凹处应用1:2.5水泥砂浆（掺水用量10%～15%的建筑胶）补抹，较浅时可用素水泥掺建筑胶涂刷，抹平压光；
起皮、起砂时，将起皮、起砂表面清理干净，用水泥素浆掺建筑胶涂刷一层，抹平压光；
裂缝时，当裂缝宽度﹤0.5mm，用密封材料刮缝；当裂缝宽度﹥0.5mm，沿缝凿成v形槽（20×15mm），清扫干净后嵌填密封材料；
当预埋件或管道固定不牢时，凿开重新灌注掺加膨胀剂的c30细石砼，四周按要求做好圆台状。
基层面要平整，用2m直尺检查，直尺与基层间隙不超过5mm空隙。防水基层表面干燥、干净、含水率不大于9%，检测方法为将1平方米卷材铺在找平层上静置3～4小时，掀开检查覆盖部位，只要防水卷材下面未见水印即可。
、配料搅拌。
采用双组分涂料，每份涂料在配料前必须先搅拌均匀。配料应根据材料生产厂家提供的配合比现场配置，严禁任意改变配比。配料时要求计量准确，主剂和固化剂的混合偏差不得大于5%。
涂料的搅拌配料先放入搅拌容器，然后放入固化剂，并立即开始搅拌。搅拌时间一般在3～5min。掺入固化剂的材料应在规定时间使用完毕。搅拌的混合料以颜色均匀一致为标准。
、涂膜防水厚度控制。
涂膜防水施工前，必须根据设计要求的涂膜厚度及涂料的含固量确定（计算）每平方米涂刷用量及每到涂刷的用量以及需要涂刷的遍数。
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