明发 · 明觉小镇项目。
启动区1号住宅项目。防。水。
施。工。方。案。
浙江欣捷建设****。
二〇一七年二月二十二日。
1.组织准备。
2.施工技术准备。
3.保证措施。
七、文明施工保证措施。
本防水工程所参照的图集和规范：
地下防水工程质量验收规范》gb50208
地下室防水施工技术规范》gb 50108-2008
新02j8标准图集及gb18173-1-2006标准。
屋面工程质量验收规范》gb50207-2002
建筑构造通用图集》88j5-1屋面。
建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300-2013）
弹性体改性沥青防水卷材》(gb18242-2008)
本工程建设基地位于安徽省马鞍山市博望区，住宅楼、地下室及人防、别墅工程，建设单位为明发集团（马鞍山） 实业****，结构类型为框剪结构。
本工程：地下室底板采用的是c.1.
2高分子自粘胶膜防水卷材、侧墙：2.0厚的聚氨酯防水涂膜，顶板：
1.5厚的聚氨酯防水涂膜、平屋面采用的是3.0厚sbs改性沥青防水卷材，坡屋面：
2.0厚聚氨酯防水涂膜、坡屋面采用的是2.0厚聚氨酯防水涂膜，商业屋面采用的是4.
0厚sbs改性沥青防水卷材。卫生间及厨房采用的是1.5厚的js防水涂料。
1．组织准备：
⑴．项目经理为第一责任人的项目管理班子，负责实现防水工程的施工管理目标，项目经理解决施工资源和监督地下防水施工管理的目标实现，负责工作布置和检查。
⑵．项目执行经理负责施工进度计划，施工质量、安全文明施工措施落实及督促检查，负责工作汇报。
项目安全经理负责防水安全、文明施工、消防、职业健康管理。
项目技术负责：负责编制施工专项方案，技术交底。
建筑防水施工组织系统图：
2.施工技术准备。
⑴组织有关人员学习防水工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸。
⑵针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。
⑶熟悉质量标准。
防水工程属重点控制项目和特殊工种操作，防水操作人员必须持有有效的“上岗证”，上岗证要在总包、监理处备案。施工过程中，监理、总包持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工由经过培训的专业熟练工人完成。
每栋楼安排防水工：4人；（暂定）
施工人员一律持证上岗。
涂膜防水层的收头应用丙烯酸防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
无纺布长边搭接宽度不得小于50mm，短边搭接宽度不得小于70mm。（本工程局部有无纺布）
涂刷遍数不得少于4遍，胎体下涂刷两遍，胎体上涂刷两遍。
防水卷材外观质量见下图：
空鼓：防水层铺贴时认真操作，正确掌握基层含水率（9％），铺贴应平实，压边紧密，粘结牢固。
渗漏：细部位置认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。
、严格按照国家有关标准组织合格材料进场；进场材料包装完整，标签清楚，具合格证；严格执行现场抽检制度，进场材料按规定进行现场见证取样，检验必须合格；防水工程中所用材料必须符合设计要求和相关规范规定；
、严格执行材料报审制度，经过监理单位审批合格的材料方可使用到工程中；
、严把基层质量关：施工前按“规范”严格检查验收工作面。基层不达到要求不能施工；
、施工上，必须严格按照“规范”程序操作；
、施工过程中质检人员不得离开现场。
、建立防水工程质量保证体系；
、严格执行资格审查和“方案”报审制度；
、组织、管理人员必须到位；严格执行照持证上岗制度；
、严格执行“三检制度”；严格按照防水工程隐蔽验收程序进行防水工程隐蔽验收。
、辊压排气：待卷材铺贴完成，用软橡胶板或辊筒等从中间向卷材搭接方向另一侧刮压并排除空气，使卷材充分满贴于基面上，搭接铺贴下一副卷材时，将位于下层的卷材搭接部位的隔离纸揭起，将上层卷材对准搭接控制线平整粘贴在下层卷材上，刮压排除空气，充分满贴。
、成品养护及保护：晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定，一般情况下，温度愈高所需时间愈短）。高温天气下，防水层应防止暴晒，可用遮阳布或其他物品遮盖。
、揭除卷材隔离纸：将卷材隔离纸揭除，并均匀喷晒一层水泥。
、检查补修：检查所有卷材面有无撕裂。刺穿、气泡等情况，维修时将缺陷部位清理干净，并严格按照缺陷部位尺寸重新再铺贴卷材处理。
施工要点：⒈卷材防水层的基层应坚实，表面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。
⒉卷材防水层的搭接缝应粘贴牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
⒊防水层的收头应与基层粘结并牢固，缝口封严，不得翘边。
⒋侧墙卷材防水层的保护与防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。
⒌卷材搭接宽度的允许偏差为±10mm。
1)、确定施工方法。
工程地下室侧墙、顶板采用聚氨酯涂膜防水层，其厚度为1.5mm~2.00mm。根据涂料的性能，聚氨酯涂膜施工采用刮涂的施工方法。
2)施工工艺：
清理基层→细部节点部位附加层施工→第一次涂刷聚氨酯防水涂料→第二次聚氨酯防水涂料→第三次涂刷聚氨酯防水涂料→检查修理→组织验收→50厚c20细石混凝土保护层→检查修理→组织验收。
3)、检查、修补基层。
检查找平层的质量是否符合规范规定和设计要求，并进行清理、清扫。如若存在凹凸不平、起砂、起皮、裂缝、预埋件固定不牢等缺陷时，应及时进行修补。找平层修补方法如下：
凹凸不平时，铲除凸起部位，低凹处应用1:2.5水泥砂浆（掺水用量10%～15%的建筑胶）补抹，较浅时可用素水泥掺建筑胶涂刷，抹平压光；
起皮、起砂时，将起皮、起砂表面清理干净，用水泥素浆掺建筑胶涂刷一层，抹平压光；
裂缝时，当裂缝宽度﹤0.5mm，用密封材料刮缝；当裂缝宽度﹥0.5mm，沿缝凿成v形槽（20×15mm），清扫干净后嵌填密封材料；
当预埋件或管道固定不牢时，凿开重新灌注掺加膨胀剂的c30细石砼，四周按要求做好圆台状。
基层面要平整，用2m直尺检查，直尺与基层间隙不超过5mm空隙。防水基层表面干燥、干净、含水率不大于9%，检测方法为将1平方米卷材铺在找平层上静置3～4小时，掀开检查覆盖部位，只要防水卷材下面未见水印即可。
2)、配料搅拌。
采用双组分涂料，每份涂料在配料前必须先搅拌均匀。配料应根据材料生产厂家提供的配合比现场配置，严禁任意改变配比。配料时要求计量准确，主剂和固化剂的混合偏差不得大于5%。
涂料的搅拌配料先放入搅拌容器，然后放入固化剂，并立即开始搅拌。搅拌时间一般在3～5min。掺入固化剂的材料应在规定时间使用完毕。搅拌的混合料以颜色均匀一致为标准。
4)、涂膜防水厚度控制。
涂膜防水施工前，必须根据设计要求的涂膜厚度及涂料的含固量确定（计算）每平方米涂刷用量及每到涂刷的用量以及需要涂刷的遍数。
5)、涂刷间隔时间实验。
涂刷防水涂料前必须根据其表干时间和实干时间确定每遍涂刷用量和间隔时间。
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