竣工验收方案

一、工程概况。

工程名称：千佛商住小区商住楼工程地点：安县花荄胜果村八组。

建设单位：绵阳华明房地产开发有限责任公司。

施工单位：绵阳川银建筑****。

开工日期：2024年7月25日计划竣工日期：2024年8月25日。

二、验收内容。

工程设计文件及合同要求的工程土建、装饰、水电安装等所有项目。

三、拟定验收组组成计划。

建设单位参加人员：1、项目负责人。 2、现场代表。

监理单位参加人员：1、项目总监。 2、项目监理工程师。

3、各专业监理工程师。 4、监理员。

设计单位参加人员：1、项目负责人。 2、建筑设计负责人。

3、结构设计负责人。4、水电安装设计负责人。

勘察单位参加人员：1、项目负责人。 2、勘察负责人。

施工单位参加人员：1、企业技术（质量）负责人。2、项目经理。

3、项目技术（质量）负责人。4、各分包（含绿化单位）项目经理

验收监督单位：1、项目监督工程师。 2、项目监督员。

计划参加的相关单位：安县建设局建管科安县公安消防大队。

安县建设局规划科安县城建档案室。

安县城建监察大队安县风景园林所。

四、竣工验收总体布署。

项目完成施工单位自检合格初验、预检。

向建设单位提交申请验收报告建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组建设通知各单位确定验收日期由建设单位组织工程竣工验收（召开竣工验收会议）验收合格 7日内由建设单位办理竣工验收备案建设单位办理产权手续。

五、竣工验收会议程序。

建设勘察、设计、施工、监理单位汇报工程建设各种情况。

审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位工程档案资料。

实地查验工程质量。

对工程勘察、设计、施工、水电安装、质量作出全面评价，形成验收组签署的工程竣工验收档案。

对照合同约定及施工图纸，详细核对工程项目是否全部完成，这个过程由项目经理组织完成。

完成所有约定项目后经项目部组织各班组自检合格后报请施工单位技术负责人组织该工程项目部自检。

企业自检合格报建设单位，由建设单位组织监理、施工、质监人员行工程初验。初验过程中提出的有关问题形成会议纪要，计划在7天内将需处理的问题处理完毕经监理复查合格后报请建设单位。

建设单位收到申请验收报告后组织确定验收收组成员名单，确定竣工验收日期后通知各相关单位（详。

三、拟定验收组组成计划）。

竣工验收会议，形成纪要，（详。

五、竣工验收会议程序）。

收集、汇编、整理竣工资料，在7个工作日办理竣工备案手续。办理工程结算，施工单位向建设单位移交全部合格建筑产品。

回访保修。

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