金徽关爱员工公寓消防演练方案。
一、演习目的：
为了加强员工及小区居住人员对消防知识的了解和认识，增强消防安全意识，熟悉、掌握疏散程序和消防防火技术，并具备自救与互救能力，提高抗击突发事件的应变能力，一旦发生火灾事件，物业管理处各部门员工（园区业主）都能沉着冷静的采取各项补救措施，灵活的运用消防逃生路径和灭火方法，迅速的展开扑救与疏散工作，将火灾扑灭于初期阶段，最大限度降低或减少各类突发事故造成的损失，降低小区的火灾风险，根据住宅小区的实际情况，贯彻“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”的指导思想和“预防为主，防消结合”的消防方针，经领导研究决定，拟定于2024年4月日举行一次消防疏散、通讯联络及灭火演习。特制定以下演习方案：
二、组织领导：
1、成立消防演习指挥领导小组。
总指挥：刘国强。
副总指挥：李晶马学明郭利芝。
组员；物业公司全体人员、小区业主、幼儿园师生。
职责：总指挥：负责消防演习方案的组织、协调、指挥，掌握演习开始前的各项准备工作；听取火情报告、布置安排救人、灭火、供水任务。
副总指挥：负责组织、协调、消防演习方案的运行实施，配合总指挥对消防演习的过程实施监督和控制，处置随时可能发生的意外事件。
2、消防演习应急组织机构由消防灭火组、信息联络组、后勤保障组、警戒疏散组和医疗抢救组。
1）通讯联络组：组长：向夏丽组员：魏长源。
2）后勤保障组：组长：周志军组员 ：陈晓辉王世军、刘玉强、王瑞、李波。
3）警戒疏散组：组长：蔡君组员：柳中元范飞、熊强强等。
4）消防灭火组：组长：马学明组员：白成飞、陈晓辉、蔡君及全体秩序维护义务消防队员，应急联系**详见：火灾应急救援通讯录。
三、演习时间及地点。
拟定于： 年月日上午14：00实施。
演习地点：物业办公室、某单元楼 f层、幼儿园1f及2f两处。
四、演习前认真做好宣传教育和演习前的各种准备工作。
1、演习前对单元楼的每一层消防广播进行测试，确保当日万无一失；
2、演习前对疏散通道内情况进行检查，防止意外事故的发生；
3、演习前对参演各小组人员进行职责、流程培训；
4、演习前向公司全体员工和小区住户，告知演习的时间、程序及要求；
5、演习前预留园区，定为紧急集合地点，秩序维护员进行协调，确保人员顺利集合；
6、演习前由物业管理处共同组织各部门疏散协调员和志愿者走现场，对疏散通道进行熟悉、摸底；
7、演习前对参加演习的各小组人员进行培训及模拟演练，公司内部组织；
8、演习当日由工程部电梯管理员负责大厅电梯的控制，秩序维护部人员负责主楼、裙楼内的门禁控制，以及一层通向室外逃生门的控制，确保人员的顺利疏散；
9、演习当日由工程部协调电梯维保公司保驾护航，负责将高区电梯、裙楼电梯全部迫降，结束后负责恢复；
10、演习当日由秩序维护部协调消防维保公司，负责将号楼层的警铃报警开启，结束后负责恢复；
11、演习当日由公司管理处负责发言及嘉宾引导接待工作；
12、演习当日由公司客服部负责前台协调、对业主解释工作；
13、演习当日由管理处负责安排人员对整个消防演习过程进行摄像、拍照像工作。
五、疏散范围、疏散路线、指挥部位置、岗位设置、集合地点的确定。
1、疏散范围。
二号楼03f— 业主用户、管理处、会所、各部门的所有员工（含来访人员）。
物业办公室。
幼儿园。2、疏散路线。
二号楼通道：3f四户走楼梯到一楼中庭广场前集合（左右两侧分流）
办公室通道：从前后两个楼梯到一楼卫生间前集合（左右两侧分流）
幼儿园通道：按照就近的原则，组织学生从二楼最近楼梯下楼到一楼操场集合（左右两侧分流）
3、指挥部位置设在监控中心。
4、岗位设置。
a、1号通道、2号通道设置（1f—8f）
2号楼：在1楼电梯、疏散门、单元门处各设置1名疏散协调员进行疏散，楼层疏散协调员2人，共计：5人（电梯管理员1名、另外工程部抽派两人，一个在楼层、一个在一楼大厅，秩序维护部抽三人，楼层1人，大厅1人，园区引导1人）。
办公室：秩序维护部抽四人，办公室前后门楼梯处各一人，一楼门口各一人。
幼儿园：由园长组织老师，引导学生从就近的楼梯下楼，秩序维护人员现场配合组织疏散到操场，需6人。
五、岗位要求。
警戒组：在1f待命，负责在演习时段阻止访客、业主人员乘坐电梯上楼，负责避难区域各个出入口引导业主用户疏散及身体不适人员的现场处理工作，配置急救包。
共计：4人。
集合地点：监控中心前。
六、人员疏散程序。
各楼层人员以听到总指挥发出演习开始为信号，本楼层疏散协调员组织业主用户进行疏散，为使演习的效果更为逼真，在本楼层同时启动警铃报警器。
七、演习过程中访客人员控制、停车秩序维护、特殊人群的管理。
1、建议演习前由管理处通知用户在演习时段内避开访客；
2、演习当日考虑到特殊群体（孕妇、残疾），可以由用户自行决定是否参加；
八、演习实施步骤：
基本情况：2024年月日时分，由秩序维护员按下 3层电梯前厅手动报警器进行报警，中控室接到报警信息后，指派火警确认员（马学明、蔡君）携带消防应急包立即到报警现场确认，假设发现3f的发现火情。
步骤一：10：00，火警确认员立即将火情信息上报监控中心。
火警确认员：报告中控室，2号楼3层发现火情。烟雾较大，我已协助进行紧急处理，请求支援。
信息联络组值班员：收到，采取有效措施，我立即上报现场指挥。
步骤二：10：01，监控中心人员接到报告后立即向总指挥和各部门主管报告火情，同时检查中心的消防设备，使消防联动设备控制处于“自动”状态；立即将火情信息上报现场指挥。
信息联络值班员工：报告现场指挥，2号3层发现火情。烟雾较大，现场请求支援，请指示！
现场指挥：立即通知各应急小组启动消防应急预案。
信息联络值班员工：收到。
步骤三：10：01，中控组值班员工立即通知启动消防应急预案。
信息联络组值班员：秩序维护班长，现场指挥命令立即启动消防应急预案。
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