武汉东湖综合保税区第二卡口产业园仓库a、多层仓库b、c工程桩工程。
专项施工方案。
编写：审核：
批准：湖北中南岩土工程****。
二〇一九年六月二十五日。
一、编制依据。
1、武汉东湖综合保税区第二卡口产业园仓库a、多层仓库b、c工程桩设计图纸（中南建筑设计院股份****）
2、《武汉东湖综合保税区第二卡口产业园岩土工程勘察报告》(中南勘察基础工程****)(2023年07月)
3、现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准。
4、湖北省及武汉市有关政策和文件规定。
5、我公司iso9002质量体系文件。
6、我公司踏勘现场所了解的情况。
7、我公司长期的建筑施工经验。
二、满足施工规范。
1、《建筑地基处理技术规范》 jgj 79-2012。
2、《建筑地基基础技术规范》（db42/242-2014）
3、《工程测量规范》（gb50026-2016）
4、《建筑桩基技术规范》（jgj94-2016）
5、《建筑基桩检测技术规范》(jgj106-2014)
6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(gb50204-2015)
7、《建筑地基基础质量施工验收规范》（gb50202-2018）
8、《砌体工程施工质量验收规范》（gb50203-2015）
9、《建筑地面工程施工质量验收规范》（gb50209-2017）
10、《建筑工程质量验收统一标准》（gb50300-2013)
11、《钢筋焊接及验收规范》（jgj18-2012）
12、《建筑机械使用安全技术规程》（jgj33-2012）
13、《施工现场临时用电安全技术规范》（jgj46-2016）
14、《建筑工程施工现场供用电安全规范》（gb50194-2014）
15、《载体桩设计规程》（jgj135-2018）
本《施工专项方案》是指导武汉东湖综合保税区第二卡口产业园仓库a、多层仓库b、c工程桩工程的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在分部、分项工程施工前还要编制详细的实施性施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在45天工期内全部完成武汉东湖综合保税区第二卡口产业园仓库a、多层仓库b、c工程桩工程。并使该工程质量评定等级达到合格标准。
在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，严格控制工程质量。在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工，制定环保措施，控制噪音和光、尘污染，减少投诉。制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生**事故。
我们承诺：在施工中，会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，以本工程作为我公司的重点工程，全力以赴，根据提供的资料进一步优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令业主满意的工程。同时将在环境保护、文明施工等方面做到示范作用。
工程质量：合格。
工程进度：工期45天。预计开工时间：2023年7月15日。
安全生产：安全合格施工现场。
文明施工：达到文明合格施工工地，努力做好规划管理，场容场貌创一流水平。
工程名称：武汉东湖综合保税区第二卡口产业园仓库a、多层仓库b、c工程桩工程。
建设单位：武汉东湖综合保税区建设投资****。
监理单位：设计单位：中南建筑设计院股份****。
武汉东湖综合保税区建设投资****拟建场地位于武汉市东湖高新经济开发区台山溪东侧，宗黄路西侧，巡场路北侧，高新五路南侧。
本工程分为a、b、c三个仓库。
仓库a：设计±0.000相对于绝对标高29.
500，建筑场地属于抗震一般地段，适宜进行拟建工程的建设，基础采用载体桩，桩径450mm,持力层为③ -1/ ③2/ ③4，填充料底部为持力层，载体影响范围入持力层深度hr≥1000mm，地基基础设计等级为乙级，桩基设计等级乙级。桩身材料及载体夯填材料：混凝土强度等级为c35；纵筋的混凝土保护层厚度为50mm填充料是碎石或卵石，填料量不宜大于0.
8m3；
地基处理：采用水泥搅拌桩（粉喷桩）加固，桩径为0.5m，桩端持力层为②-2桩端进入持力层不小于0.
5m。桩间距1000mm×866mm,梅花形布置。固化剂采用水泥，用量不小于50kg/m左右。
多层仓库b、c：设计±0.000=27.
70m(黄海高程)，地基基础设计等级为乙级。本工程建筑场地土类别为ⅲ类。建筑场地属于抗震一般地段，适宜进行拟建工程的建设，基础采用载体桩，桩径500mm,持力层为③ -1/ ③2/ ③4 ，填充料底部为持力层，载体影响范围入持力层深度hr≥1500mm，地基基础设计等级为乙级，桩基乙级。
桩身材料及载体夯填材料：混凝土强度等级为c35；纵筋的混凝土保护层厚度为50mm填充料是碎石或卵石，填料量不宜大于1.0m3；
1、基坑周边建筑物及道路分布。
仓库b北侧为园区内规划道路，距离仓库a道路边线约12m。南侧距离仓库c道路边线约12m、东侧为巡场路，西侧为台山溪东路。
建筑形状及周边环境，详见周边环境条件图。
2、场地岩土工程地质条件。
根据《武汉东湖综合保税区第二卡口产业园岩土工程勘察报告》(中南勘察基础工程****)(2023年07月)，主要岩土参数如下：
3、水文地质条件。
勘察期间钻孔中均见有地下水，但部分钻孔在勘察期间遇降雨天气及钻孔塌孔未量测到地下水水位，本场地地下水主要为赋存于表层填土层中的上层滞水，受大气降水的下渗补给，无统一自由水位，水量及水位随季节变化而变化，且很不稳定，水量较小，以蒸发形式排泄，对拟建工程影响一般，但在基础施工时建议采用明沟导流的方式进行处理。勘察期间测得其稳定水位埋深为0.36～2.
10m，稳定水位标高为25.77～32.89m。
1、质量目标。
严格按公司质量保证体系组织施工，严格执行现行的国家施工及验收规范，据设计及有关技术文件要求，精心施工，满足招标文件的要求的质量标准，确保工程合格。
2、工期目标。
在保证实现质量目标的前提下，克服施工中可能遇到的不利因数的影响，我公司确保45日历天完成合同合约的全部施工任务。
3、安全目标。
提高安全意识，完善安全措施，杜绝**事故的发生，确保安全生产达到安全合格施工现场。
4、文明目标。
划分职责，严格按施工平面布置图进行管理，做到物流有序，施工顺畅，杜绝非文明事件的发生，确保文明施工达标文明合格施工工地。
5、服务目标。
服务周到，业主满意，信守合同，认真协调与有关各方的关系，加强协调，现场管理的控制与监督。
1、组织机构。
为保证本项目能优质、高速、安全、文明地进行，为本工程后续工作创造良好的施工条件，本着结构合理、精干高效的原则，我单位将选择具有从事深基坑施工经验的管理人员组成工程项目经理部，项目班子在公司的直接监督与指导下，实施项目管理，负责该阶段的计划、组织、指挥、协调和控制。
选派有同类工程施工经验的国家一级项目经理担任项目经理，确保各项目标的实现。选派一名高级工程师担任项目总工程师，充分发挥技术保障作用。同时由长期从事地质勘察、设计、研究工作的专家组成专家组，参与对本工程围护桩墙、桩基础、支撑结构、降水等方案的设计和论证，并且在工程施工过程中，专家们还将亲临现场指导，为本工程施工提供强大技术支持。
1）拟采用项目管理的模式。
通过建立科学的以责任工程师制为主、以总部职能部门服务为辅的项目管理制度，完善从质量、技术、计划乃至成本和合约方面的管理程序，实现对业主的承诺。
1）总部服务控制。我单位建立了完善的管理体系和决策机构，对项目进行全方位的监督、调节、完善的服务和有效控制，使项目管理规范化。
2）项目授权管理。企业法人对项目实行授权管理，项目经理作为企业法人代表在授权范围内行使职权，实现总部的决策意图和企业对项目公管理人的合约承诺。
3）专业施工保障。充分发挥我单位的综合技术实力，全面实现工程目标。
2）现场组织管理机构特点。
仓库工程土建施工组织方案
一 编制依据。1 建设单位的意图和对工程施工工期 质量等要求，设计图纸对各分部分项工程施工的要求。2 通过对施工现场情况的具体考察，获得施工现场地形，交通运输情况等资料，以及施工现场的 三通一平 等情况。3 本工程的具体建筑，设计特点。4 我公司承建本工程所具备的机械设备 人员及同类型工程施工技术方...
仓库工程施工方案
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一 编制依据。1 建设单位的意图和对工程施工工期 质量等要求，设计图纸对各分部分项工程施工的要求。2 通过对施工现场情况的具体考察，获得施工现场地形，交通运输情况等资料，以及施工现场的 三通一平 等情况。3 本工程的具体建筑，设计特点。4 我公司承建本工程所具备的机械设备 人员及同类型工程施工技术方...