一、合同法律关系的产生、变更与消灭
(一)合同法律关系的产生、变更与消灭的条件
(二)法律事实的概念
能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实就是法律事实法律事实包括行为和事件
(三)行为
行为是指法律关系主体有意识的活动能够引起法律关系发生变更和消灭的行为包括作为和不作为两种表现形式
行为还可分为合法行为和违法行为
此外行政行为和发生法律效力的法院判决、裁定以及仲裁机构发生法律效力的裁决等也是一种法律事实也能引起法律关系的发生、变更、消灭
(四)事件
事件是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的能够引起合同法律关系产生、变更、消灭的客观现象这些客观事件的出现与否是当事人无法预见和控制的
事件可分为自然事件和社会事件两种
(行为和事件的根本区别在于是否是以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的)
二、**关系
(一)**的概念和特征
**是**人在**权限内以被**人的名义实施的、其民事责任由被**人承担的法律行为**具有以下特征(学员应根据教材的内容理解下列特征)：
1.**人必须在**权限范围内实施**行为
2.**人以被**人的名义实施**行为
3.**人在被**人的授权范围内独立地表现自己的意志
4.被**人对**行为承担民事责任
1.某施工企业在异地设有分公司分公司受其委托与材料**商订立了采购合同材料交货后货款未支付**商应以()为被告人向人民法院起诉要求支付材料款
a.监理单位
b.分公司
c.建设单位
d.施工企业
答案：d 解析：本题考核的是“**”的有关内容关于**的概念和特征：**是**人在**权限内以被**人的名义实施的、其民事责任由被**人承担的法律行为
(二)**的种类
以**权产生的依据不同可将**分为委托**、法定**和指定**
1.委托**
在建设工程中涉及的**主要是委托**如委托监理、招标**等
2.法定**
3.指定**
(三)无权**
无权**是指行为人没有**权而以他人名义进行民事、经济活动无权**包括以下几种情况：
(1)没有**权而为**行为；
(2)超越**权限为**行为；
(3)**权终止为**行为
对于无权**行为“被**人”可以根据无权**行为的后果对自己有利或不利的原则行使“追认权”或“拒绝权”行使追认权后将无权**行为转化为合法的**行为但“本人知道他人以自己的名义实施民事行为不作否认表示的视为同意”
(四)**关系的终止
1.委托**关系的终止
(1)**期间届满或者**事项完成
(2)被**人取消委托或**人辞去委托
(3)**人死亡或**人失去民事行为能力
(4)作为被**人或者**人的法人终止
2.指定**或法定**关系的终止
(1)被**人取得或者恢复民事行为能力
(2)被**人或**人死亡
(3)指定**的人民法院或指定单位撤销指定
(4)监护关系消灭
举例： 2.项目总监理工程师是监理单位的**人这种**是()
a.委托**
b.法定**
c.指定**
d转** 答案：a
解析： 三、担保合同
一、担保的概念
担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则
二、担保方式
《担保法》规定的担保方式：保证、抵押、质押、留置和定金
(一)保证
1.保证的概念和方式
、被保证人(债务人)和债权人
注意：**利的有效保护
2.保证人的资格
具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民可以作为保证人但是以下组织不能作为保证人：
(1)企业法人的分支机构、职能部门企业法人的分支机构有法人书面授权的可以在授权范围内提供保证
(2)国家机关经***批准为使用外国**或者国际经济组织贷款进行转贷的除外
(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体
3.保证合同的内容
保证合同应包括以下内容：
(1)被保证的主债权种类、数额；
(2)债务人履行债务的期限；
(3)保证的方式；
(4)保证担保的范围；
(5)保证的期间；
(6)双方认为需要约定的其他事项
4.保证责任
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用保证合同另有约定的按照约定①当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的保证人应当对全部债务承担责任②一般保证的保证人未约定保证期间的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月
例题1：关于保证方式的说法正确的有()
a.保证方式有一般保证和连带责任保证
b.当事人没有约定保证方式则为一般保证
c.当事人没有约定保证方式则为连带责任保证
d.一般保证是指债务人没有按约定履行债务时债权人可直接要求保证人履行
e.一般保证是指债权人必须首先要求债务人履行
【答案】ace
【试题解析】
监理工程师考试《建设工程合同管理》试题
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