2024年监理工程师合同管理考试辅导：评标委员会。
评标委员会
评标委员会山招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中招标人以外的专家不得少于成员总数的2/3。
与投标人有利害关系的人不得进入评标委员会，已经进入的应当更换，保证评标的公平和公正。
评标工作程序。
1．初评**。
评标委员会以招标文件为依据，审查各投标书是否为响应性投标，确定投标书的有效性。投标文件对招标文件实质性要求和条件响应的偏差分为重大偏差和细微偏差两类。
2．详评 评标委员会对各投标书实施方案和计划进行实质性评价与比较。评审时不应再采用招标文件中要求投标人考虑因素以外的任何条件作为标准。设有标底的，评标时应参考标底。
由于工程项目的规模不同、各类招标的标的不同，评审方法可以分为定性评审和定量评审两大类。
2024年监理工程师合同管理考试辅导：评标报告。
属于重大偏差的情形
没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；
投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章；
投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
明显不符合技术规格、技术标准的要求；
投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；
投标文件附有招标人不能接受的条件；
不符合招标文件中规定的其他实质性要求。
投标文件有上述情形之一的为未能对招标文件作出实质性响应，作废标处理。
评标报告 评标报告是评标委员会经过对各投标书评审后向招标人提出的结论性报告，作为定标的主要依据。评标报告应包括评标情况说明；对各个合格投标书的评价；推荐合格的中标候选人等内容。
2024年监理工程师合同管理考试辅导：合同法律关系。
1.合同法律关系由哪些要素构成？
答：合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素。合同法律关系主体，是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。
合同法律关系的主体可以是自然人、法人、其他组织。合同法律关系客体，是指参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。
合同法律关系的内容是指合同约定和法律规定的权利和义务。合同法律关系的内容是合同的具体要求，决定了合同法律关系的性质，它是连接主体的纽带。
2.法人应当具备哪些条件？
答：法人应当具备以下条件：
（1）依法成立。法人不能自然产生，它的产生必须经过法定的程序。法人的设立目的和方式必须符合法律的规定，设立法人必须经过**主管机关的批准或者核准登记。
（2）有必要的财产或者经费。有必要的财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础，它要求法人的财产或者经费必须与法人的经营范围或者设立目的相适应，否则不能被批准设立或者核准登记。
（3）有自己的名称、组织机构和场所。法人的名称是法人相互区别的标志和法人进行活动时使用的代号。法人的组织机构是指对内管理法人事务、对外代表法人进行民事活动的机构。
法人的场所则是法人进行业务活动的所在地，也是确定法律管辖的依据。
（4）能够独立承担民事责任。法人必须能够以自己的财产或者经费承担在民事活动中的债务，在民事活动中给其他主体造成损失时能够承担赔偿责任。
2011监理工程师合同管理考试辅导：隐蔽工程与重新检验。
1． 施工合同文本规定，如需对工程进行中间验收，应在[专用条款中约定]．
2．承包人在工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位时，应首先进行自检，并在隐蔽或中间验收前[48小时以书面形式]通知工程师验收。
3．隐蔽工程检测结果表明质量验收合格，经[工程师在验收记录上签字]后，承包人可进行工程隐蔽和继续施工。
4．如果工程师不能按时进行隐蔽工程的验收，应在[承包人通知的验收时间前24小时]，以书面形式向承包人提出延期验收要求，但[延期不能超过48小时]．
5．经工程验收，工程质量符合标准要求，[验收24小时后]，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。
6．无论工程师是否参加了验收，当其对某部分的工程质量有怀疑，均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行[重新检验]，若质量合格，[发包人]承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期，若不合格，则由[承包人承担全部费用，工期不予顺延]．
2011监理工程师合同管理考试辅导：施工质量的监督管理。
对施工质量的监督管理
1．工程师在施工过程中应采用[巡视]、[旁站]、[平行检验]等方式监督检查承包人的施工工艺和产品质量，对建筑产品的生产过程进行严格控制。
2．发包人对部分或全部工程质量有特殊要求的，应[支付由此增加的追加合同价款]、[对工期有影响的应给予相应顺延]．
3．按规定，工程师应依据[合同约定的]质量标准对承包人的工程质量进行检查，达到或超过约定标准的[给予质量认可（不评定质量等级）]；达不到要求时，则[予以拒收]．
4．因发包人的原因达不到约定标准的工程应由[发包人承担返工的追加合同价款，工期相应顺延]．
5．如果双方对工程质量有争议，由[专用条款约定的工程质量监督部门]鉴定，所需费用及因此造成的损失由[责任方承担]．
6．经过工程检查检验合格后的工程，又发现因承包人原因出现的质量问题，应由[承包人承担责任，赔偿发包人的直接损失，工期不予顺延]．
7．施工过程中，工程师的检查检验影响了承包人施工的正常进行，如检查检验合格时，应由[发包人支付影响正常施工的追加合同价款]、[相应顺延工期]．
8．施工过程中，因工程师指令失误和其他非承包人原因发生的追加合同价款，由[发包人]承担。
9．如果发包人要求承包人使用专利技术或特殊工艺施工，应负责办理相应的申报手续，[发包人]承担申报、试验、使用等费用。
10．施工过程中，若承包人提出使用专利技术或特殊工艺施工，应首先取得[工程师]认可，然后由[承包人]负责办理申报手续并承担有关费用。
施工招标投标管理
1．施工招标的特点是[发包人的工作内容明确、具体，各投标人编制的投标书在评标时易于进行横向对比]．
2．依据工程特点和现场条件划分合同发包的工作范围时，主要考虑的因素有：[施工内容的专业要求]、[施工现场条件]、[对工程总投资影响]、[其他因素影响]．
3．编制招标文件
施工招标范本中推荐的招标文件组成结构包括：
4．土建施工宜采用[公开招标]．
5．设备安装工作宜采用[邀请招标]．
6．施工招标的资格预审主要侧重于对承包人[企业总体能力是否适合招标工程]的要求进行审查。
7．大型工业项目的资格预审表主要内容
（1）法人资格和组织机构；
（2）财务报表；
（3）人员报表；
（4）施工机械设备情况；
（5）分包计划；
（6）近5年完成同类工程项目调查；
（7）在建工程项目调查；
（8）近2年涉及的诉讼案件调查。
8．施工招标中投标的必备条件
（1）营业执照——允许承接施工工作范围符合招标工程要求；
（2）资质等级——达到或超过项目要求标准；
（3）财务状况——通过开户银行的资信证明来体现；
（4）流动资金——不少于预计合同价的 %（例如5%）；
（5）分包计划——主体工程不能分包；
（6）履约情况——没有毁约被驱逐的历史。
9．对于大型复杂工程或有特殊专业技术要求的施工招标，通常在资格预审阶段设置[附加合格条件]，考察申请投标人[是否具有同类工程的施工经验和能力]．
10．对施工招标的投标人进行资格预审的方法是[加权打分量化]．
11．施工招标过程中，对**部分的评分方式有[用标底衡量]、[用复合标底衡量]、[无标底比较]．
12．评标委员会以标底衡量**得分时，首先应[以预先确定的允许**浮动范围确定人围的有效投标]、[然后按照评标规则计算各项得分]、[最后以累计得分比较投标书的优劣]．
13．无标底的综合评分法可以避免因[标底编制得不够合理]造成[对某些投标书的**评分不公平]．
14．采用评标价法对投标书的评审是以[最低的评标价]的标书为最优。
15．无标底的综合评分法常采用以[最低**]、[平均**]为标准值。
16．在施工招标评标过程中，如果发现最低的投标**比次低投标人的**相差悬殊，则应首先考察[最低**者是否有低于其企业成本的竞标]．
17．招标人与中标人签订合同时，以[投标价]为准。
2011监理工程师合同管理考试辅导：施工进度管理。
施工进度管理
1．施工合同履行进入施工阶段，工程师进行进度管理的主要任务是[控制施工工作按进度计划执行，确保施工任务在规定的合同工期内完成]．
2．工程开工后，承包人应按照[工程师]确认的进度计划组织施工。
3．不管实际进度是超前还是滞后于计划进度，只要与计划进度不符时，[工程师]都有权通知承包人修改进度计划。
4．因承包人自身的原因造成工程实际进度滞后于计划进度，所有的后果都应[由承包人自行承担]．
5．工程师[不对确认后的改进措施效果负责]，如果修改后的进度计划不能按期完工，包人[仍应承担相应的违约责任]．
6．工程师和承包人暂停施工的权利划分
工程师暂停施工的权利：
外部条件的变化：
a后续法规政策的变化导致工程停建、缓建；
b地方法规要求在某一时段内不允许施工。
发包人应承担责任的原因：
a发包人未能按时完成后续施工的现场或通道的移交工作。
b发包人订购的设备不能按时到货。
c施工中遇到了有考古价值的文物或古迹需要进行现场保护。
协调管理的原因：
a同时在现场的几个独立承包人之间出现施工交叉干扰。
b工程师需要进行必要的协调。
承包人的原因：
a发现施工质量不合格。
b施工作业方法可能危及现场或毗邻地区建筑物或人身安全。
7．按规定，工程师应在发出暂停施工通知后[48小时内]提出书面处理意见。
8．施工合同示范文本规定，工程师在收到复工通知后[48小时内]应给予相应的答复。若未能在规定的时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后[48小时内]未予答复，承包人[可以自行复工]．中华考试网
9．如果停工责任在发包人，由[发包人]承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，[相应顺延工期]；如果停工责任在承包人，[由承包人承担发生的费用]，[工期不予顺延]．如果因工程师未及时作出答复，导致承包人无法复工，由[发包人]承担违约责任。
10．施工合同示范文本规定，可以顺延工期的条件
（1）发包人不能按专用条款的约定提供开工条件；
（2）发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行；
（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；
（4）设计变更和工程师增加；
（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；
（6）不可抗力；
（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
11．施工合同规范文本规定，提前竣工协议包括的内容
（1）提前竣工的时间；
（2）发包人为赶工应提供的方便条件；
（3）承包人在保证工程质量和安全的前提下，可能采用的赶工措施；
（4）提前竣工所需的追加合同价款。
12．符合顺延工期条件时，承包人可在[工期可以顺延的情况发生后14天内]，将延误的工程向工程师提出书面报告，工程师在[收到报告后l4天内]予以确认答复，逾期不予答复，视为[报告要求已经被确认]．
13．工程师确认工期是否应予顺延，应当首先[考察事件实际造成的延误时间]．
14．施工合同履行中，如果发包人出于某种考虑要求提前竣工，则发包人应[与承包人协商，并签订提前竣工协议]，[为承包人提供赶工的便利条件]．
2019监理工程师《建设工程合同管理》考题
1 合同法律关系客体包括 a 物。b 行为。c 智力成果。d 权利。e 义务。2 合同生效后，当事人对合同价款约定不明确的，可以按照 确定的 履行。a 协议补充。b 按照有关合同条款确定。c 按照交易习惯确定。d 按照订立合同时履行地的市场 履行。e 按照订立合同时订立地的市场 履行。3 可撤销的建...
2019监理工程师《建设工程合同管理》考题
1 合同公证与鉴证的 等相同。a 性质。b 效力。c 内容。d 范围。e 目的。2 招标人可以没收投标保证金的情况有 a 投标人在投标截止日前撤回投标书。b 投标人在投标有效期内撤销投标书。c 投标人在中标后拒签合同。d 投标人在中标后拒交履约保函。e 投标人有可能在合同履行中违约。3 当事人在合同...
2019监理工程师《建设工程合同管理》考题
1 我国合同法规定要约生效的原则是 时。a 发出要约。b 要约到达对方。c 对方了解要约内容。d 对方作出承诺。2 一个买卖合同执行的是 定价，2000年2月1日订立合同时 为每千克100元，合同规定2000年4月1日交货，违约金为每千克10元，交货后付款，但卖方直至2000年6月1日交货，而 定价...