一、编制目的。
为房屋建筑工程投资与分析、造价控制提供参考，亦可作为衡量类似工程造价指标高低的依据。
二、编制依据。
一）选用2005-2023年海口地区典型建设工程项目分析综合而成；
二）计价依据为2023年《海南省建筑工程综合定额年《安装工程预算定额海南省基价本》及2023年《海南省建筑装饰工程综合定。
额》；三）人工单价按41.27元/工日，材料单价采用《海南工程造价信息》2023年第7期公布的海口地区6月份材料信息价。
三、编制形式。
技术经济指标为单方建筑面积完税综合**（含其他措施费、规费及税金）。
海口市建筑工程定额管理站。
2023年8月14日。
一、住宅楼工程。
结构：多层及十二层以下为框架，其他类型为框剪基础形式：多层管桩或满堂基础，其他类型管桩混凝土：
商品砼砖砌体：砼块或空心砖门窗：入户防盗门，铝合金或塑钢窗外部装饰：
外墙涂料或墙砖。
工程。内部装饰：墙面：公用部分批挡，扫仿瓷涂料或乳胶漆，其他部分仅考虑批挡；
特点。地面：地下室、架空层及楼梯间为水泥砂浆地面，电梯间、公共走道为地砖，户内水泥砂浆找平；天棚：公用部分批挡，扫仿瓷涂料胶漆，其他部分仅考虑批挡。
安装：公用部分电气、给排水、消防安装到位，强弱电、上水安装到户，户内照明器具、卫生洁具未装。
层数工程造价。
多层（六层以下，元/m2）桩基土建。
十二层以下（元/m2）桩基土建。
二十三层以下（元/m2）桩基土建。
二十八层以下（元/m2）桩基土建。
组成安装合计。
安装合计。
安装合计。安装合计。
附注：1、以上装修标准按毛坯房考虑；2、若计入二次装修，每平方增加250元。
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