建筑工程管理与实务案例分析

全国一级建造师执业资格考试。

案例分析。1a422000建筑工程项目质量管理 3

1a423000建筑工程职业健康安全和环境管理 10

1a424000建筑工程项目造价管理实务 18

案例分析)全国一级建造师执业资格考试。

建筑工程管理与实务。

案例分析。第一部分：书中考点提示。

1. 施工过程中均应按要求进行自检、互检和交接检。

建筑结构材料的质量管理。

2. 建筑结构材料质量管理的基本要求：对于项目采购的物资，业主的验证不能代替项目对采购物资的质量责任，而业主采购的物资，项目的验收不能取代业主对其采购物资的质量责任。

3. 钢材的质量管理要求：（1）凡是进口的钢材必须有商检报告；（2）进入施工现场的每一批钢材，应在建设单位代表或监理工程师的见证下，按每一批量不超过60t进行见证取样，封样送检复试，检测钢材的物理机械性能是否满足标准要求。

进口的钢材还必须做化学成分分析检测，合格后方可使用。

4. 水泥的质量管理要求：（1）每批**的水泥必须具有出厂合格证。

合格证分为3d和28d强度报告；（2）进入施工现场的每一批水泥，主要是检测水泥安定性、强度和凝结时间等是否满足规范规定。

建筑装饰装修材料的质量管理。

5. 所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有：

（1）产品合格证书；（2）中文说明书及相关性能的检测报告等质量证明文件；（3）进口产品应按规定进行商品检验；（4）质量证明文件应与进场材料相符。

地基基础工程质量检查与检验。

6. 基坑验槽，应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工、设计、勘察等单位的项目和技术质量负责人共赴现场，按设计、规范和施工方案等的要求进项检查，并做好基坑验槽记录和隐蔽工程记录。

建筑幕墙工程质量检查与检验。

7. 建筑幕墙工程主要物理性能的检测：（1）规范要求工程竣工验收时应提供建筑幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能的检测报告（通常称为“三性试验”）;2）“三性试验”检测试件的材质、构造、安装施工方法应与实际工程相同；（3）“三性试验”的时间，应在幕墙工程构件大批量制作、安装前完成。

8. 主要材料现场检验：（1）主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备的现场验收的抽取方法和比例：

同一型号、规格、批号的材料作为一个检验批；每批应随机抽取3%且不得少于5件进行试验；（2）金属与石材幕墙构件应按同一种类构件的5%进行抽样检查，且每种构件不得少于5件。

9. 复检材料品种：（1）铝塑复合板的剥离强度；（2）石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性；（3）幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件下拉伸粘结强度；（4）石材用密封胶的污染性；（5）幕墙用结构密封胶、耐候密封胶与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验。

建筑工程质量验收。

10. 建筑工程质量验收分为过程验收和单位工程竣工验收两大类。其中，检验批、分项、分部和隐蔽工程验收为过程验收。

11. （1）隐蔽工程在隐蔽前，由监理工程师组织验收。

（2）分部工程由总监理工程师组织验收。

（3）单位工程由建设单位组织验收。

12.建筑工程施工检验批质量验收合格的规定：（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；（2）具有完整的施工操作质量检查记录。

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