农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，坚持农户自愿的原则将经营权(土地使用权)转让给其他农户或其他经济组织，并经过乡级土地管理部门备案，签订流转合同的行为，土地流转是家庭承包经营制度的发展，是农村土地规模化经营的客观要求。近年来，我县农村土地流转对解决农村土地闲置、耕地抛荒、农民专业合作社和家庭农场发展有积极贡献。
一、**县土地流转现状。
(一)流转速度加快，渐具规模。自19xx年农村土地二轮承包以来，我县土地承包经营权流转速度呈逐年递增之势，流转的土地面积不断扩大，参与农户不断增多。至20xx年，家庭承包流转总面积12.
88万亩，比上年增加2.61万亩、增长25.4%， 比20xx年增加6.
40万亩，增长98.8%;流转总面积占承包耕地总面积的比重为18.5%，比上年提高3.
7个百分点，比20xx年提高9.2个百分点；参与流转的农户1.51万户，比年年增长24.
8%，比20xx年增长91.3%;参与流转的农户占家庭承包经营总农户的比重为14.8%，比上年提高2.
9个百分点，比20xx年提高10个百分点。
(二)流转类型多样，比例不均。按照不同的标准，可将土地承包经营权流转行为分为各种不同的类型。1、以流转主体为标准，可分为农户与村委会之间的流转和农户与农户之间的流转。
其中以农户与农户之间的流转为主，农户之间的流转面积为10.81万亩，占总流转面积的83.9%;流入合作社的面积0.
96万亩，占总流转面积的7.5%，流入企业、大户或其他的面积1.11万亩，占总流转面积的8.
6%;2、以流转对象为标准，可分为责任田承包经营权流转、机动田承包经营权流转和三荒地承包经营权流转。其中以责任田承包经营权流转为主，约占总流转面积的90.0%;3、以流转方式为标准，可分为转包、出租、互换、转让、股份合作及其他形式流转。
20xx年我县转包流转面积5.37万亩，比上年增加1.47万亩，增长38.
0%;转让流转面积1.19万亩，比上年减少0.04万亩，下降3.
6%;互换流转面积1.69万亩，比上年减少0.41万亩，下降19.
4%;出租流转面积4.21万亩，比上年增加2.07万亩，增长96.
7%;股份合作及其他形式流转面积0.42万亩，比上年减少0.25万亩，下降37.
3%。其中以转包为主，约占总流转面积的41.7%。
转包中又以外出打工或经商农户，将土地转包给亲友或本村其他农户居多。此外，还有农户将土地转包给种植、养殖大户以及集体向农户反租转包等形式；4、以流转规模为标准：一是流转规模过千亩的，现有3个，分别是三岔河**领办的湘北蔬菜合作社流转面积0.
24万亩，主要种植各类蔬菜；安障乡**领办的裕民粮食种植合作社流转面积0.17万亩，主要种植水稻；安宏乡刘少华领办的华泰水稻种植合作社流转面积0.10万亩，主要种植水稻。
二是流转规模在200-1000亩之间的，现有14户，流转面积0.80万亩，主要集中在安丰、安康、安昌、安垱、安凝、焦圻等乡镇，以水稻、蔬菜、葡萄种植为主。三是流转规模在100-200亩之间的，现有41户，流转面积0.
76万亩，全县每个乡镇都有，其中较多的有官垱、安丰、安昌和安宏等乡镇。四是其他流转属于小规模流转，户数多，基数大，达10万亩。
县土地流转调研报告
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县土地流转调研报告
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乡村土地流转调研报告
行政村位于乡北4公里处，辖 积善村2个自然村。全村共有291户，822人，其中五保户6人，低保户104人，特困家庭5户。全村劳力483人，其中外出务工人员285人。村领导班子3人，村党小组5个，共有党员53人。全村有耕地2507亩 林地2450亩 草地2571亩。水浇地966亩，机井13眼，全部为管...