2023年保障性住房建设情况汇报

xx管理区根据管理区管委与市**签订的责任状及“xx市保障性住房建设工作推进会”的精神，对管理区2010保障性住房建设工作做了分析和部署，现就实施情况做如下汇报：

一、保障性住房责任状基本情况。

一）责任状下达经济适用房任务为xx套面积5000m2，年内竣工xx套面积为3000 m2。

二）廉租房任务为xx套，面积为5400 m2。

三）棚户区改造任务为xx套，面积为1.66万m2。

四）危旧房建设任务为xx套，面积为0.3万m2。

五）公共租赁住房新建xx套以上，面积为300 m2。限价房新建xx套以上，面积为540 m2。

二、保障性住房建设情况。

一）机构设立。为加强保障性住房建设工作的领导，加快推进工程建设步伐，管理区成立保障性住房建设指挥部，指挥长为xx书记、xx主任。

二）落实土地。管理区规审会于今年4月份通过了保障性住房用地要求，将xx宿舍区约xx亩土地作为保障性住房建设用地，并办理土地预审工作。

三）做好前期工作。管理廉租房前期立项规划土地预审、环评、节能减排备案、钻探、设计、审图、招投标工作均已完成，目前已进入施工阶段，施工中标单位为平桂建安公司，其它项目目前已完成立项、规划、土地预审等工作，正有序进行。

四）落实配套资金，管理区常务会议已形成决议，对保障性住房投入配套资金xx万元。

五）认真筹划保障性住房管理，鉴于国内对保障性住房建设存在着诸多的非议，管理区认真研究管理制度，目前正在制定《xx市xx管理区经济适用房管理暂行办法》和《xx市xx管理区廉租住房管理实施办法》。

三、存在问题。

一）责任状任务分配与政策有一定出入，如经济适用房，年内任务为xx套，面积为3000 m2。平均每套为xx m2，与住建部规定的每套小于70 m2不相符。

公共租赁住房和限价房分别为xx套、xx套，规划和立项均不便落实，经过与市房产部门对接，将不对其单独立项，而是从其它保障性住房立项中另行划出。

二）工程程序占用前期时间较长，影响开工日程。项目从立项、土地预审开始到落实中标单位、中间程序占用了约7个月时间，从而导致开工日期的顺延，如管理区的廉租房建设，自09年11月份起立项，10年9月份才完成招投标工作，历时7个月。管理区签订责任状实际日期为今年7月份，能在9月份进行开工已是较快速度。

三）相应政策仍处于商议阶段，未能落到实处。一是关于廉租房落实部分产权政策没有给予确定；二是资本进入保障性住房建设的议题仅仅是由***常务会议通过，相关的政策尚未提供到市县区一级。这些政策的落实，有利于市、县、区一级**根据政策进行战略调整。

四、下一步打算。

一）加大人力、物力、财力投入，做好征地拆迁工作，使保障性住房建设能有地可建。

二）加大力度，推进保障性住房的前期工作，使项目在公平公正的状态下顺利实施。

三）认真抓好工程质量和安全生产工作。

二0一0年九月三十日出师表。

两汉：诸葛亮。

先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。

宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。

侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。

将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能”，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。

亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。

臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。

先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。

此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。

愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏。臣不胜受恩感激。

今当远离，临表涕零，不知所言。