热烈欢迎浙江省建设工程“钱江杯”（建筑工程奖）评委、专家莅临现场检查指导！
浙江国泰建设集团****。
二o一二年五月。
国泰建设开拓创新追求卓越。
目录 c o n t e n t s
国泰建设。一、致启者。
二、工程概况。
三、工程特色。
四、工程管理实施情况。
五、技术难点、技术创新。
六、施工过程中质量控制。
七、工程成绩及荣誉。
八、结束语开拓创新追求卓越。
致启者。尊敬的各位评委、专家：
上午好！2023年7月，我们有幸承接了杭政储出（2005））24#地块（城市芯宇）ⅱ标段项目，工程地点位于文一路118号（原理工大学校区），是我集团公司和杭州启德臵业公司合作的重点项目，更是我公司的创精品、树品牌工程。
工程自开工以来在社会各界的关心、支持与帮助下，经全体建设者持之以恒、坚持不懈的努力，高起点、高标准、严要求，精心组织施工，现已取得了较为满意的成绩。
在得到成绩和认可的同时，也真诚希望各位专家、领导能继续对我们的工作给予最大的关注和支持，并提供宝贵的建议和意见，以让我们能在今后的工作中做得更出色！
国泰建设开拓创新追求卓越。
二、工程概况。
#地块（城市芯宇）ii标段工程位于杭州市文一路118号，浙江理工大学原址。工程由2##楼两幢29层住宅楼及一层联体地下车库组成，框架-剪力墙结构，建筑面积74664平方米，工程造价12484万元。
工程相关单位：
国泰建设。开拓创新追求卓越。
工程开竣工时间：
本工程地下室基础采用桩筏复合基础。桩基采用钻孔灌注桩，有效桩长约42米。共计总桩数508根，静载检测11根，占总桩数的2.
17%，静载检测均符合要求；低应变全数检测，检测结果符合设计规范要求，其中ⅰ类桩数490根，占总桩数的96.5%，ⅱ类桩18根。本工程桩采用c30混凝土，基础结构使用c35微膨胀混凝土，抗渗等级p6。
主体结构为框支剪力墙及剪力墙结构，砌体采用蒸压砂加气混凝土砌块填充墙砌体，专用粘结剂砌筑。外墙采用xps薄抹灰外墙外保温、干挂幕墙饰面系统，外窗全部为断桥隔热铝合金窗。室内全精装修。
倒臵式防水保温屋面。
国泰建设开拓创新追求卓越工程效果图。
三、工程特色。
金都〃城市芯宇项目位于杭州市中心，紧邻西湖风景区、武林商圈、黄龙贵族商务。
区，天赋优越地段。项目总建筑面积约23万平米，建筑规划设计由中国工程院院士程泰宁先生担纲，设计中充分融入城市肌理，采用了“五板四院”扇型大气规划，小于18%的建筑密度，营造疏朗的住区空间。
项目在规划设计阶段就参照建设部3★级绿色建筑、3a住宅性能标准、建筑节能65%
为蓝本，以都市成功人士的高端需求为导向，对现代住宅科技进行辨证取舍，凝练了18项前沿住宅科技。并在经历了建设部六大技术体系考核后脱颖而出并成为首批通过建设部绿色建筑设计评价标识评审的项目之一。
金都〃城市芯宇以“尊重土地、节能、节水、节地、节材、环境保护”作为产品开。
发主旨，应用18多项科技节能绿色建筑技术，实现高效、节能、舒适的科技品质生活。 ●外墙外保温饰面干挂系统：墙体采用加气混凝土砌块，挤塑xps板外保温材料，外饰面干挂铝板和玻璃幕墙结合，外饰面和保温层之间有空气层。
● 冷热桥阻断系统：对窗洞、窗洞侧壁保温与窗框的交圈、外保温与窗框结合部、圈梁与构造柱、阳台与入户花园板、雨水落水管等位臵作相应的保温及构造处理，将冷热桥阻断，达到较好的保温节能效果并增加舒适度。
● 门窗系统：采用隔热断桥彩色铝型材，双层中空低辐射low-e玻璃。
● 浮筑楼板技术：该技术的应用将大大增加楼板隔音性能，采用西班牙goma-ga隔音材料，6mm厚减振隔音垫并加上陶粒混凝土垫层，该材料只在国外的标志性公建及高端住宅被少量使用。
● 完整的降噪系统：车库出入口采用f1赛道使用的低噪音彩色防滑路面；浮筑楼板技术降低噪音污染；采用同层后排水成套技术，消除上下噪音；高阻噪门窗系统降低室外噪音；房间的分户墙采用加气混凝土砌块加水泥砂浆抹灰隔绝房间之间噪音干扰。 ●新风系统：
采用带开关并有风量调节功能的单户式臵换式（热**）健康新风系统，同时具备根据探测室内co2浓度自动控制的功能。
● **吸尘系统：传统的单体吸尘器只能清理大的颗粒物，在吸尘的同时将含有大量室内微尘、微纤维、微生物、病菌、气味分子、废气等直接排放在室内，并使其翻腾浮起，漂浮在空气中，形成二次污染并制造了较大的噪音。**吸尘系统将过滤设备移至居室外进行集中处理，避免了上述问题。
由加州戴维斯分校进行的临床实验证明：**吸尘系统可降低过敏症状率高达61%。
● 户式**空调系统：进口变频vrv户式**空调。vrv空调系统与全空气系统、全水系统、空气-水系统相比，更能满足用户个性化的使用要求，设备占用的建筑空间比较小，而且更节能。
● 雨水处理及回用系统：采用雨水收集系统，将绿化地面雨水收集经处理，回用于灌溉绿化、补充景观用水等，可节约水资料和能源。
● 阳光导入系统：采用导光管将太阳光导入地下车库，作为日间照明光源。
● 屋面系统：防水技术和屋面种植技术降低屋面温度，并种植屋面绿化系统。
● 生活热水系统：24小时生活热水。
● 高性能电梯：otis品牌，gen2环保型无机房电梯，连续获得“中华环保**会绿色产品奖”和“2023年全国十大建设科技成就”奖。
● 有机垃圾生态处理系统：设臵有机垃圾处理房，对有机垃圾进行生态处理。
● 地下车库灯光导航系统：地下车库采用车位智能灯光导航系统，车辆进入车库，由灯光一路引导至车位，安全便捷，使回家更加有归属感和荣耀感。
● 国际品牌智能家居系统：最大限度地进行功能集成，操作简单、易懂，科技让你更轻松。其功能还可以按需求作相应扩展。
● 智能化体系：智能安防、智能物管，社区一**。
四、工程管理实施情况。
1、成立创“钱江杯”领导小组。
为确保工程质量“钱江杯”的实现，项目部自开工就成立了由项目经理任组长，同时成立由公司主要负责人参加指导的指挥部。领导小组的主要职责：协调各方关系，决精品工程的内控标准，细部特色做法的确定；对外协调各级**及各级建筑业协会的关系。
各分项施工严格按照设计图纸和有关技术要求进行施工，施工质量符合国家现行。
的工程质量标准，并执行有关操作工艺和施工工艺，随时接受业主代表及监理人员的检查检验。
公司以建设优质工程，创造品质生活为使命，以优质工程质量保证工程进度。通过建立项目质量保证体系网络及时正常运作，对整个工程实行严格的质量控制，同时为加强对项目的质量管理，项目经理部设立项目经理、主任工程师、施工员、安全员、质量员、观砌、木工翻样、钢筋翻样、材料员等岗位，其中班组质量员由班组长兼任，并落实到人，有效的保证质量。
2、做好创优夺杯的筹划和目标管理工作。
一切从筹划入手，创优夺杯筹划工作是工程质量管理的重点和关键，通过筹划先行，预见性的发现问题，开展合理化建议，帮助项目部定下管理方向和实施方法，最终达到创优夺杯的目标。
项目部自进场之日起就开始宣传、教育和传输，使确保创“钱江杯”的质量目标深入人心，为创优夺标打下良好的思想基础，建立了有效的工程质量保证体系，落实各级人员的质量责任制，通过签订多项责任状，进行责任目标逐级分解，从项目经理、生产管理人员到生产班组均有创优目标和实施计划，做到责任到人，措施落实。
3、施工过程中的质量控制。
在施工过程中，项目部严格按照公司“三合一”管理体系，严格执行现行国家施工验收规范及企业标准的要求。
主要从以下几方面进行质量控制：
(1) 推动iso9001质量标准在工程建设中的实际应用，选择合格的劳务分包方进行施工操作。
（2）建立施工现场质量检查制度，强化工序交接制度，推行专职质量员跟踪、旁站检查工作方式，有检查、有记录、有整改、有落实。
（3）建立质量把关责任人制度，加强技术复核，隐蔽工程验收，上道工序未经检查验人负责，穿插施工，加强质量监督和协调。相关责任人分别把好技术交底关、材料进场关、样板领路关、成品保护关。
（4）严格控制原材料、半成品质量。本工程各类材料，都必须具有出厂合格证和检测报告。在主体施工过程中，重点控制了“二材、二块”主要材料的质量，装修过程中则重点控制了装修材料、水暖管件、阀门、电气、防水、门窗材料的进场使用。
（5）加强技术档案、资料的管理并能按照规定要求做好各项技术资料的收集，整理和管理工作，做到工程技术资料与工程进度同步，切实反应工**实面貌。
（6）根据工程安全与工程检验的新标准要求，加强对混凝土结构实体的检验，同步做好钢筋保护层和同条件养护试块的检查工作。对屋面防水试验、洗手间蓄水试验、地下室防水效果检查、外窗的防水试验、建筑物垂直度测量、建筑物沉降测量等均按要求做了测试并做好记录，质量均达到合格标准。
五、工程技术难点与新技术推广应用情况。
（一）工程技术难点。
1、基坑开挖情况复杂，施工难度大。
地下室基础开挖深度深（汽车库部位普遍深度为4.45米；主楼部位6.35米；电梯井部位7.
3米）；开挖面积大（基坑平面形状呈不规则多边形，南北向长度约170米，东西向宽度约129米，总周长约550米）；地下水位高（自然地坪下0.4m）；基坑开挖面位于土质差、厚度大的淤泥质土层；工程位于市区，除场地东侧在基坑显著影响范围之外，场地西侧为3幢多层德雅公寓住宅楼，围墙边约1.5米处埋有自来水、雨水、污水、电力、通讯等管线，场地东侧距省委党校多层居民住宅楼（浅基础）较近。
如何既能保证工程正常施工，保证基坑自身的稳定和适当控制基坑变形，基坑西侧、东南角还应控制基坑变形以保证邻近道路、建筑物及地下、地上管线的安全，是本工程施工的一大难点。2、结构形式多样，施工情况复杂。
（1）地下室汽车库底板厚度0.4米，主楼底板厚度1.7米，为大体积混凝土，且为密实防水混凝土，基础施工如何有效控制大体积混凝土内外温差，减少混凝土结构的收缩，保证地下室防水效果，是地下室砼工程施工中的重中之重。
（2）主体结构工程施工，根据结构楼层对柱、剪力墙和梁、板设计采用了c50、c45、c40、c35多个砼强度等级，在施工中对多强度等级砼施工的交接以及材料的定购和运输对项目部的管理提出了较高的要求。
钱江杯汇报材料 企业 汇报范本
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