汇报材料提纲。
一、工程概况：
l、名称：鑫茂大厦。
2、类别：公共建筑。
3、规模：1)建筑面积： 62810㎡。
2)地基基础： 天然地基，梁板式筏板基础。
3)主体结构类型： 全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，钢筋混凝土屋盖。
4)层数、总高度：地下四层，地上二十二层。檐高89.525m，总高度101.18m。
5）投资额：预算价24788.7万元，总投资决算价25503.5万元。
4、开工日期：2023年11月18日。
竣工日期：2023年4月5日。
5、自评工程质量等级：地基与基础分部工程、主体结构分部工程、建筑装饰装修分部工程、建筑屋面分部工程、建筑给水、排水及采暖分部工程、建筑电气分部工程、智能建筑分部工程、通风与空调分部工程、电梯分部工程质量共计9个分部按gb50300-2001标准评定合格等级。
核定工程质量等级：合格等级。
核定部门：金融街控股股份****、北京市勘察设计研究院、中元国际工程设计研究院、中国建筑设计研究院、北京银建建设工程管理****监理、北京市建设工程质量监督总站。
6、参建单位全称：(与现行公章一致)：无。
申报单位：中国建筑二局第三建筑公司。
建设单位：金融街控股股份****。
设计单位：中元国际工程设计研究院、中国建筑设计研究院（环境艺术设计研究院）
监理单位；北京银建建设工程管理****。
质量监督：北京市建设工程质量监督总站。
二、施工特点：
l、施工的难点：含主客观条件和技术复杂程度，技术含量高低的展示等。(建议有8～12条)
1）工期紧，经历两个冬季，且受到“非典”疫情等因素的影响，专业分包队伍多达25个，高峰期施工人数多达1700人，质量要求高，施工组织、管理难度大。
2）地处闹市，交通不便，道路限行；工程距市政道路仅3m，施工场地狭小，施工组织难。
3）基坑最大支护深度17.9m，地质构造复杂，基坑周边地下管网密集，北侧距通信管线仅1.3m，基坑支护施工难。
4）c50、c60高强高性能混凝土裂缝控制，高低强度混凝土衔接施工难。
5）26560㎡幕墙，埋件达13700块，预埋工作量大； 19种类型，1704个单元板块最大标准板块为2900mm×3800mm，重约1吨，安装困难；24448个铝合金遮阳板，外檐28个阴阳角，72500m胶缝，整体构造复杂；施工控制难。
6）屋面设备基础多达115个，细部处理工作量大。
7）3-6mm石材与8mm玻璃复合发光墙国内首次应用。
8）标准层吊顶内净空2200×1020mm，需为洗墙灯预留500mm*250mm灯槽位置，最大矩形风管550×200mm，最大管径φ108mm，最多管线11根。
9）消防喷淋支管、喷头安装同内装修吊顶同步施工，水压试验必须一次成功。
10）25950m桥架、线槽及21900m电缆、267400m电线敷设工程量大；所有配电均采用电缆，电缆型号规格超大（最大规格为zryjv—600）。
11）887台机电设备，30个系统，182000m管线，28300个末端装置；设备布置、管线排布、末端装置排列、系统调试难。
12）工程智能化程度高，8个系统、32个子系统，施工组织、综合调试复杂。
2、技术的特点：含四新技术的应用和改进，建设部确定的10项薪技术的展示等。(建议有15～20条)
一、特点：1）本工程应用了多项环保、节能的建筑材料、设备，采用了先进、合理的施工工艺，充分实现了“绿色建筑”的设计理念，总体节能效果显著。
2）工程智能化程度高，设有8个系统、32个子系统。
3）工程主要采用国产普通装饰材料，粗粮细作。
二、新技术推广应用情况：
本工程在施工过程中积极推广应用了建筑业10项新技术中9项的17子项、40小项。其它新技术18项。创新技术1项。
建设部9项新技术：地基基础和地下空间工程技术、高性能混凝土技术、高效钢筋与预应力技术、新型模板及脚手架应用技术、建筑节能和环保应用技术、安装工程应用技术、建筑防水新技术、施工过程监测和控制技术、建筑企业管理信息化技术。
其它新技术18项：5种新设备**轮式变频新风热**机组；变频调速、彩色图像显示智能控制的美国york离心式制冷机组；真空脱气机；综合水处理仪（全程水处理仪）；变频泵）；3种新技术（二层以上办公区空调内、外分区技术；空调水系统为二次泵系统技术、vrv变频空调技术）；6种新材料（水路系统上设置电伴热、动态平衡电动调节阀、内筋嵌入式衬塑钢管（贝根管）、倒流防止器（防污隔断阀）；过滤活塞式可调减压阀；镀锌管道快速连接沟槽件）
吊顶内jdg钢管的应用技术；新型节能灯具技术（办公室采用欧司朗节能型格栅灯，镇流器功率因数达98%以上，走廊内采用节能型筒灯）石材干挂技术；幕墙施工技术。
创新技术1项：超薄石材与玻璃复合发光墙创新技术。
本工程通过了中建总公司科技示范工程验收，专家一致认为该工程推广应用新技术的整体水平达到了国内领先水平。
3、质量的亮点：含创新、刨优、创高、管理新思路、技术新水平，质量的闪光点，用数据来说明工程的技术；质量水平，用技术含量来提升工程项目的品味等(建议有18～22条)
共有7个特色、27个亮点。
特色1:深基坑支护采用桩锚支护体系，设两道预应力锚杆。第一道锚杆设于帽梁部位(-4.
6m),采用大间距，长锚杆（二桩一锚）。有效地解决了锚杆成孔对地下管网的影响。第二道锚杆设在-10m处，采用5°小倾角、一桩一锚，成功地避让了圆砾、卵石层，大大降低了工程造价，确保了周边环境的稳定和安全。
特色2:地基与基础及主体结构全部按照清水混凝土标准施工，内实外美，梁、板、柱阴阳角方正，几何尺寸准确、顺直。（共检查1280点，合格率100%）。
特色3:26560㎡幕墙造型庄重典雅，线条明晰、流畅、多样；1704个单元板块采用电脑预排，石材采用背栓式连接；28个大角挺拔顺直，24448个铝合金遮阳板拼接平整、整齐划一；72500m胶缝饱满、顺直，十字接头平顺光滑、深浅一致。
北侧54m长，3.3m宽悬挑背栓式倒挂石材外檐，采用悬臂钢桁架结构，钢架上焊接角钢与l型镀锌转接件连接，l型镀锌转接件通过铝合金槽型挂件与石材背栓连接，完成石材三维空间调节，解决了悬挑大、石材重、倒挂施工难题。
特色4:地下室车库管线排布有序，标识清晰，防撞标识醒目，21010㎡地面整洁平整宽敞明亮。用2m靠尺检测平整度最大偏差为1.
5mm(国标2m靠尺2mm)，表面光滑平整、无空鼓、裂缝。
特色5:装饰装修主要采用国产普通材料，整体效果美观大方，细部处理精致细腻，做到了粗粮细做。
特色6:开工伊始，对各系统采用“计算机三维模拟”进行深化设计；各类管线、设备排布合理美观，检修方便。
特色7:制冷机房经过精心策划、电脑预排、统一布置；设备排列整齐；部件标高、朝向一致；管道立体分层，清晰、有序；标识规范，保温亮丽；系统运行平稳，在楼宇系统监控下，确保节能并满足舒适性要求。
27个亮点是：
亮点1：2260㎡室外石材地面排布合理，井盖上饰以同地面材质的石材，协调一致，做工考究，美观实用。
亮点2：幕墙采用同一种石材五种饰面处理手法，在协调中体现出变化。
亮点3：北侧54m长、3.3m宽悬挑背拴式倒挂石材外檐，阳角顺直、表面平整、色泽一致，缝隙均匀。
亮点4：外檐28个大角，挺拔、顺直。用经纬仪检测垂直度最大偏差为9mm。(国标25mm)
亮点5：20个沉降观测点，耐用美观。
亮点6：31个屋面透汽管、12个排风、透气管安装牢固，做工精细；
亮点7：管道跨桥、线槽防踩踏标识，人性化设置，方便适用。
亮点8：贵宾接待室装饰用料考究，做工精细，艺术美观。
亮点9：690㎡电梯厅木格栅吊顶精致、大方。
亮点10：木地面与踢脚相交处打胶处理胶缝饱满、顺直。
亮点11：3014m走廊不锈钢踢脚，凹缝处理。
亮点12：门框与墙面交接处12000m凹缝（20mm×20mm）处理美观。
亮点13：吊顶上末端装置排列有序，整齐美观。
亮点14：室内核心筒墙体4990m阳角采用整体转角石材加工制作，美观大方。
亮点15：大堂残疾人坡道设计人性化，施工精细。
亮点16：980㎡大堂干挂木纹石墙面，拼缝严密，纹理清晰流畅。
亮点17：玻璃栏板、不锈钢扶手安装牢固，接缝平整，宽窄一致。
亮点18：机房内地面、设备基础、墙面用色巧妙，分色清晰。
亮点19：防雷接地测试点标识做工考究，实用美观。
亮点20：同型号多台设备基础标高一致，排列整齐。
亮点21：管道多层布置，共用支架，层次清晰、有序。
亮点22：并行管道上仪表、配件标高、朝向一致，标牌明晰。
亮点23：设备标识明确、清晰。
亮点24：管道保温做工规范精细。
亮点25：线槽安装横平竖直，支架成行。
亮点26：16340㎡空调风管，14190㎡通风防排烟风管制作、安装精细，风管铆钉、螺栓、吊点型钢件安装朝向一致。
亮点27：成排开关、插座间距均匀、标高一致。
4、取得的成果；含自评多少分部(单位)工程质量，什么单位(部门)核定质量等级，观感得分率多少，工程获得的奖项和各项技术经济指标的展示等。
地基与基础分部工程、主体结构分部工程、建筑装饰装修分部工程、建筑屋面分部工程、建筑给水、排水及采暖分部工程、建筑电气分部工程、智能建筑分部工程、通风与空调分部工程、电梯分部工程质量按gb50300-2001标准评定合格等级。
核定工程质量等级：合格等级。
核定部门：金融街控股股份****、北京市勘察设计研究院、中元国际工程设计研究院、中国建筑设计研究院、北京银建建设工程管理****监理、北京市建设工程质量监督总站。
观感评价：按gbj300-88标准自评观感得分率为95.2%，各方竣工验收观感评定结论为好。
奖项：1）第十一届首都公共建筑优秀设计三等奖。
2）北京市结构长城杯金奖。
3）北京市文明安全工地。
4）北京市建筑长城杯金奖。
5）中建总公司优质工程金奖（中建杯）
6）中建总公司科技推广示范工程。
7）qc小组获全国成果二等奖。
通过新技术、新材料、新工艺的推广应用，共取得科技进步效益279.03万元，科技效益率达3.49%。
1)沉降观测(竣工后累计最大值、最小值和沉降速率)，主体与底层地面和散水有无开裂、倾斜或变形？
大厦设20个沉降观测点， 2023年6月15日至2023年5月23日共观测17次，最大累计沉降量43.51mm,相邻沉降点最大差异值6.86mm，最后一个观测周期日沉降速度为0.
012-0.007mm，沉降趋于稳定，满足规范和设计要求。主体结构无倾斜、无裂缝，回填土无沉陷。
迎检汇报材料 光伏土建
迎检汇报材料主要内容 首次及土建工程 工程建设各责任主体迎检汇报材料的编写，应结合 电力建设工程质量监督典型大纲 的内容和要求，并力求简明 清晰 真实 准确地反映本单位在工程建设的组织管理 质量管理方面的工作情况 反映实体质量和成果以及存在问题和改进措施等方面的情况并认真填写附表。汇报的主要内容一般...
汇报材料编写提纲
附件 一 建筑节能完成情况。2010年10月1日至2011年9月30日，新建民用 非工业 建筑施工图审查和竣工面积，各阶段建筑节能面积，各阶段建筑节能强制性标准实施率。建筑节能资金投入情况。二 建筑节能工程情况总结。主要包括 湖南省建筑节能检查评分表 附件 中需要汇报的内容，标有 的为重点汇报和检查...
大厦物业总监安全生产工作汇报材料
大厦位于 区 号，建筑面积达4万平方米，是一幢涉外办公楼宇，现有境内外租赁户113家，大厦的投资管理方 在获得区安监局颁发的 小企业安全生产信用评估 级安全绿标企业荣誉后，与时俱进，自我加压，在原有基础上进一步规范和完善内部各项规章制度，同时加大了对租赁客户的安全生产工作监管和宣传教育力度，将其纳入...