附件2：
综合楼租赁安全环保合同。
根据中华人民共和国《安全生产法》和《建筑法》及油田公司、油建公司安。
全生产管理规定，经双方协商一致，自愿签订协议，并共同遵守本协议所列条款。
一、履行期限：本合同与房屋租赁合同同时签订，同时生效，同时废止。
二、出租方的权利和义务。
一）出租方的权利。
1、有权按照公司qhse管理体系标准，审查承租方的有关资质和各类证照是否。
齐全。并要求承租方严格执行各项规程及安全生产法规、标准，遵守安全规。
章制度，熟练掌握事故防范措施。
2、有权要求承租方按公司qhse体系文件规定配备、维护好各种安全设施、设。
备和器材，达到规定标准。
3、有权要求承租方认真履行安全职责，检查、监督承租方按照国家、行业有关。
安全技术标准和规范，落实各项安全防护措施和应急预案，对不符合要求的事项，有权提出整改意见或责令限期整改，直至达到安全标准。
4、有权监督、检查租赁房屋的消防设施、电气线路、燃气设施、卫生防疫等安。
全设施。5、有权对租赁房屋安全设施日常监督检查，但不能免除或减轻承租方应承担的安全责任。
6、出现以下情况，有权以书面形式下达停止指令：
1）经营**现食物中毒、房前屋后环境卫生不符要求，污水、固体垃圾不安。
规定排放，经检查下发整改通知后，仍未采取整改措施或整改措施依然不符合要。
求的；2）发现并查出的安全隐患未进行有效整改而继续经营的；
3）安全设施过期未校验仍在继续使用的；
4）未经出租方批准，擅自改变房屋结构或使用不合格材料装修的；
二）出租方的义务。
1、贯彻执行“安全第。
一、预防为主”的方针，依据国家和地方**有关安全生。
产的法律、法规和标准，对承租方的安全负有监督、检查、指导责任。
2、负责审查承租方设施、设备是否满足安全管理的要求。审查承租方证照是否。
符合卫生防疫的要求。
3、负责督促承租方计量器具定期校验。
4、负责提供基本的水、电条件，并对营业过程中有关健康、安全环境提出具体。
要求。三、承租方的权利和义务。
一）承租方的权利：
1、有权对出租方不符合安全规定内容提出合理建议和修改意见。
2、有权拒绝执行出租方的违章指挥和指令。
3、有权拒绝接受不符合安全生产、危害生命和健康的场地。
二）承租方的义务。
1、承租方应办理财产保险和工伤保险。
2、全面负责其经营项目的所有生产、设施及人身安全。
3、接受安全教育，掌握基本的灭火及其它应急自救知识。
4、经常对其经营房屋内的设施设备、电气设施进行检查保养，发现安全隐患及。
时进行整改，提高安全防护水平，消除不安全因素。
5、按油田公司《消防安全管理规定》配备一定数量的消防器材、应急灯、安全。
出口标示、可燃气体报警器，并有专人负责检查和维护保养。
6、建立食物中毒、火灾、人员触电、受伤等事故应急预案，并组织员工培训和。
学习，提高应急反应能力。
7、发生火灾事故或其它事故时，应立即启动事故应急救援预案，组织现场人员。
紧急疏散，及时向消防部门和急救中心求救，防止事故扩大，并立即报告出租方。
8、严格执行国家和当地**有关环境保护的法律、法规和出租方的相关规定，按出租方指定的地点搞好室内外卫生，按指定地点堆放固体垃圾和排污。
四、违约责任及处理。
一）在经营过程中发生事故，经调查认定为以下情形之一时，由出租方承担部。
分或全部责任及损失；
1、由于出租方设计不符合有关安全规定而造成事故的；
2、由于出租方违章指挥而造成事故的。
二）在使用过程中发生事故，经调查认定为以下情形之一时，由承租方承担全。
部责任及损失：
1、擅自改变房屋结构，装饰、装潢材料不合格而造成事故的；
2、不严格执行有关安全操作规程，违章操作而造成事故的；
3、由于承租方使用各类不合格设备，设施，电气线路而造成事故的；
4、由于承租方证照不全，卫生条件不符合卫生部门规定而发生事故的。
三）因不可抗拒因素造成事故的，由双方协商解决。
五、本合同一式二份，甲方和乙方各持一份，双方签字盖章后生效。
出租方（甲方）盖章承租方（乙方）盖章：
证照号码证照号码：
法定代表人法定代表人
或委托**人或委托**人：
****：年月日年月日
安全环保合同
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安全生产合同
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