今年至今各物业已经开展日常安全隐患排查xxx余次、专项排查xx次、节前大排查xx次，领导抽查xx次、专家参与检查xx次，共排查出各类安全隐患xxx余条，xxx条已经整改到位，xx条正在整改或已经形成整改方案，年后完成整改，xx条因要动用大修理**，需全体业主同意才能整改。具体为：
1、用电隐患xxx条：电动车飞线充电xx条、商铺和群租房未按规定排线、私拉乱接xx条等。
2、电梯隐患xxx条：电梯运行不稳定xx条、钢丝绳断丝xx条、电子配件老化xx条、桥箱未停到位（偏高或偏低）xx条、电梯开关门未到位xx条、五方通话失灵xx条。
3、消防隐患xxx条：消防通道乱堆放xx条、***、应急灯、逃生指示牌故障xx条、消防水带老化或缺失xx条、灭火器过期或压力不在有效范围内xx条、私家车占用消防通道xx条、业主违规占用楼层空间将消防栓设施拦在门内、楼顶违章建筑封堵逃生通道xx条、楼顶逃生门上锁xx条、楼顶逃生门未使用防火门xx条、消控室未按规定配备双人双岗xx条。
4、燃气隐患xxx条：软管老化xx条、软管穿墙xx条、软管无夹头xx条、接口漏气xx条、违规使用钢瓶xx条。
5、装饰装修隐患xxx条：主要是厨房、卫生间、阳台、客厅隔成房间xx条、卫生间移至客厅、阳台xx条、未按规定敲墙xx条。
6、管理隐患xxx条：缺少安全隐患应急管理制度xx条、缺少应急预案xx条。
7、重大隐患xxx条。xxx小区、xxx大厦消防系统瘫痪xx条；xxx嘉园、xxx公寓外墙脱落xx条；xxx花园xxx号房屋裂缝、变形xx条。
我街道为将安全隐患排查整治工作落到实处，采取“日常巡查排隐患、专项排查促保障、节前大检保平安、专项整治解难题”的安全隐患排查整治措施，使安全责任层层落实。面对现在严峻的形势，在以上基础上通过“领导抽检夯基础、专家参与提水平”的新举措，进一步完善了物业管理领域的安全生产管理网络，扎实开展安全隐患排查整治工作。
一、日常巡查排隐患。物业服务企业工作人员在日常巡查过程中，及时清理楼梯过道、房屋屋顶、露天平台和开放式阳台、架空层、车库、储藏室内的可燃物、易燃物、堆积物等，或督促业主（物业使用人）自行清理。同时对围墙、单元门、公共区域防盗网、闭路监控系统、门禁对讲系统等安全防范系统进行巡查，在巡查中及时发现问题，第一时间进行检修，若不能即时作出处理的，做好记录，转专业人员处理，及时减少安全隐患的产生。
二、专项排查促保障。定期开展防汛、防雷、消防、燃气专项安全隐患排查工作，重点检查防汛设备、防雷设施、消防设施及燃气使用情况，发现问题先行整改到位，有效保障了人民的生命财产安全。
三、节前大检保平安。在元旦、春节、清明、五。
一、中秋、国庆之前开展节前安全大检查，在日常巡检的基础上，对排水管网、污水井、化粪池认真进行疏通、清淤和修复；对电梯、消防、配电室、供水、供电等共用设施设备的运**况进行一次全面排查，发现问题立即整改，不能整改的立即上报相关部门，确保居民群众欢度节日。
四、专项整治解难题。准对安置房停车难、非机动车车库安全隐患多、房屋裂缝、变形、外墙墙体脱落等“难点”、“热点”问题，我街道迎难而上，群策群力，制定专项整治方案，通过安置房小区停车收费管理、安置房小区非机动车车库改造、红旗花园b区100—102号房屋裂缝修复等专项整治活动，有效解决重大安全隐患。
五、领导抽检夯基础。面对现阶段我市安全生产事故频发的态势，街道领导相关部门负责人采取“日间抽检、周末巡检、夜间突检”的方式，进一步提升安全隐患排查的力度，夯实工作基础。
六、专家参与提水平。为进一步提升安全隐患排查质量，我街道通过聘请安全专家参与到安全隐患排查工作中，对标找差，从严把关、从细抓起，确保不遗漏任何问题与隐患，使安全隐患排查工作提档升级。
下阶段，我街道将推行“四大措施”，全面提升安全隐患排查整治能力。
一、主题宣传明责任。围绕物业安全隐患消除的主题，通过主题讲座、专家说法、主题巡展的方式，明确物业设施老化（如电梯、消防设施）修复费用需全体业主承担，牢固树立“隐患自纠、责任自负、风险自担”的意识，落实消防安全主体责任。
二、综合改造堵漏洞。通过安置房综合改造提升工作，部署电瓶车充电桩、外墙出新、雨污改造、屋顶修复、门禁智能化改造等，全面消除老旧小区安全隐患，营造一个“出行安全、环境优美、功能完善、管理有序”的崭新的安置房小区。
三、精准督导强监管。建立《业主大会议事规则》、《业主委员会议事规则》、《管理规约》等制度，明确业主大会、业主委员会的职责与定位，明确业主在物业管理活动中的权力和义务，规范小区居民自我管理、自我服务、自我监督的行为，激发小区居民参与自治的热情，及时维护和修缮相关的设施设备，确实减少安全隐患的产生。
四、考核奖惩造氛围。用好考核“指挥棒”，营造比学赶超良好氛围。制定并实施物业服务企业考核办法，开展优秀物业服务企业评选活动；年底对安全隐患少、化解物管矛盾积极、业主满意度高、支持配合街道、社区的物业服务企业给予一定的奖励，激励物业服务企业的服务热情，带动服务企业主动参与和谐社会建设，形成齐抓共管的良好局面。
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