旭湘华府(3##楼)
主体分部验收汇报材料。
二00 二00九年十月二十八日。
尊敬的各位领导，各位专家，大家上午好！
秋高气爽，丰收在望，今天我公司承建的旭湘华府工程3～4#楼主体进行分部验收，首先感谢大家在百忙之中抽出时间来工地指导工作，诚挚祝愿各位朋友事业兴旺、身体健康！本次验收部分工程在质监、设计、勘探、建设、监理等各单位的大力支持和配合以及本项目部全体员工的共同努力下，现已按设计图纸、施工规范、强制性条文、以及业主要求完成本次验收部分工程的全部施工任务。下面我代表南通市达欣工程股份****旭湘华府项目部就本工程主体部份施工实际情况，向各位领导作一简要汇报。
一、工程概况。
旭湘华府3～4#楼工程，全部由本公司承建，其基础工程于2023年5月11日通过验收，3##楼两栋主体建筑面积约59000m2，均为现浇钢筋砼剪力墙结构。
现浇剪力墙、梁、板、柱砼强度等级，±0.00以上3#楼1～4层c～13层c层及以上为c25砼浇捣；4#楼1～5层c～9层c～14层c层及以上为c25砼浇捣；主体内、外墙体采用页岩粘土多孔砖m5.0混合砂浆砌筑。
二、施工组织。
本工程采用项目经理负责制，项目经理徐卫东负责本工程全面管理工作；执行经理陈广平负责工程各类常务管理工作及生产进度、协调控制，施工员濮益山及张青负责施工技术指导及施工定位放线工作；质检员陈建华负责施工质量检查工作；安全员胡明生、王忠俊负责职工的安全教育、安全检查、文明施工监督和安全隐患排除工作；资料员沈雷娟负责技术资料的收集整理工作及材料的取样送检工作。
在施工过程中，为实现旭湘华府“优质工程” 质量目标，建立了本工程质量管理组织控制系统，并认真落实质量措施。该工程的质量管理在建设单位、监理单位等共同努力下，以施工单位项目经理部为工程管理核心，成立专职的质量控制组织来具体实施质量管理的目标和措施。在建立完整的技术管理系统和质量保证体系基础上，从技术方案的制定、技术交底、操作过程的检查指导，到隐蔽工程验收、质量监督和最终工程质量的验评，都进行全过程、全方位的技术质量管理工作。
三、工程控制。
1．质量控制措施。
1）. 原材料检测：钢材、水泥、砖块、砂等均有出厂合格证和检验报告，材料进场后，资料员、保管员会同建设及监理工程师检查原材料质保书、出厂合格证，然后按规定取样，送至试验室检测各项试验指标，合格后方可用于工程。
2).钢筋工程：在原材料试验合格基础上进行钢材的加工、制作、安装，钢筋若出现锈迹、泥迹等清除干净后才允许使用。
钢筋制作必须编号，以便安装对号入座，绑扎钢筋前，先垫好砼保护层垫块。钢筋接头位置、搭接长度、同一断面的接头数量等均符合图纸设计及施工验收规范要求。
同时加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，看工、技监、技术等随时检查质量，发现问题及时纠正。为防止返工，钢筋采取了按工序分阶段验收方式，未经隐蔽工程验收合格，一律不允许进行下道工序施工。
3).模板工程：根据本工程结构特点及规模，梁、墙、板模板采用胶合板制作定型，编号分类堆放。
模板表面杂物清洁干净，模板表面杂物清除干净，模板与砼接触面涂刷隔离剂二道，凡影响结构或妨碍装饰工程施工的隔离剂均严禁使用，杜绝隔离剂对钢筋的污染。
模板安装采用钢管扣件固定，柱采用拉杆螺栓作加固，模板安装完毕前，用锤球校核轴线，采用水准仪控制标高，经专职质检员检查合格报监理同意后方可进行砼浇筑，浇灌砼时，指派专人护模，以确保砼结构尺寸符合设计要求。
4）.砼工程：本工程均采用商品砼，混凝土厂家资质文件、砼配合比、原材料出厂合格证、检验报告等证明文件齐全，本部协同现场监理工程师对水灰比、坍落度进行现场检查，确保砼的和易性，采用固定地泵输送。
试块按不同部位分别留置标养、同条件、拆模试块，龄期符合要求后送试验室做强度检测。
混凝土浇筑的质量控制：为保证砼工程质量，严格按操作规程执行，在砼浇捣过程中，由技术、质监人员全面负责，另配监管人员监督振捣质量。严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等既要达到国家规范规定的标准，又要满足设计及业主提出的质量标准。
5). 砌体工程：采用单面挂线，每道墙体从下到上由专人砌筑，砌体与砼梁交接处待砌体完毕28天以上方允许采用c20砼连接堵塞。
采用皮数杆控制标高和砂浆灰缝厚度，砌筑灰浆饱满度均在85%以上。砌筑砂浆按设计配比由专人负责搅拌，所有砖块均提前一天浇水湿润，从而保证无干砖上墙，并按规定留置好标准砂浆试块。
在砌筑施工过程中，导墙施工、拉结筋安放、予制砼木砖予埋、窗台板过梁控制等均满足设计及业主相关的质量要求，并密切配合做好电气预埋工作。
6). 水电工程：本工程此次验收部位水电的予留、预埋均能按设计和施工规范要求施工，经本部与监理、建设单位共同验收，位置正确符合规范要求。
2. 安全生产措施。
强化各级管理人员及全体职工的安全意识，坚持“安全第一，预防为主” 的方针，提高自身的安全意识和自我防护意识，表彰先进，处罚违章。对职工进行公司、项目部、班组“安全**” 教育，正确处理安全与生产、安全与效益的关系。
严格按安全操作规程和施工组织设计施工，施工区域内严格遵守安全文明施工各项规章制度，加强贯彻安全操作规程，学习安全生产纪律和安全技术措施，施工中各种机械的使用做到专人专职，杜绝一切违章指挥、违章作业、安全事故的发生。
四、沉降观测、垂直度检查：
在3##主体施工过程中，每层我们均进行一次沉降观测、垂直度检查。
现场共设33个沉降观测点，其中3#楼设10个点、4#楼设23个点，最大沉降量为22mm，未超过规范允许偏差范围。
垂直度观测点为8个，其中3#楼设4个点、e4#楼设4个点，层高垂直度最大偏差8mm，总高垂直度最大偏差20mm，均在规范允许偏差范围内。
五、自检评定。
#、4#主体部分中按现行的验收标准分别对钢筋加工、钢筋安装、模板安装、模板拆除、砼施工、现浇结构外观检查、砖砌体工程等7个检验项目进行了整体评定，均符合要求。
具体情况如下表：
对于各分项检验批，我们在施工过程中，坚持三检制度，严格过程控制，在自检合格后，再上报监理业主单位验收，验收合格后方可进行下道工序施工，以上各验收批总计为619批，经检查验收评定均为合格。
六、材料检测。
注：砼试块、砂浆试块强度除部分未到龄期外现有报告评定均为合格。
七、钢筋保护层、砼强度。
2023年10月 22日由长沙荷花质量检测公司，对3##楼梁、柱、板主体钢筋砼结构的钢筋保护层及砼强度进行现场检测，按长沙荷花质量检测公司2023年10月23 **告显示，钢筋保护层合格率均达到90%以上，砼强度合格率均为100%。
本工程在施工过程中，得到了业主悉心指导，监理公司的协力合作，以及在座各位专家及上级主管领导的大力支持和亲切关怀，通过对各分项工程的自评、自检，工程质量均达到了合格标准，工程技术资料齐全。
本工程主体无质量及安全事故发生，经自检评定：3##楼主体分部工程质量已达到合格标准。
当然，在本工程施工成品及过程中，还存在方方面面不少问题，敬请各位专家、领导对我们的工作作出指示和评价，促使我们今后在后续装修及1##楼主体过程中不断完善、改进，“视信誉为企业生命，高品质是达欣不懈的追求”，本公司必将以一流的服务，一流的干劲，一流的质量，一流的进度，一流的文明向业主提供一流的建筑产品。
在此我谨代表达欣项目部全体同仁对各位领导、专家的光临再次表示感谢。
汇报完毕。南通市达欣工程股份****。
旭湘华府项目部。
2023年10月28日。
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