经发区安置房二期工程。峻。前。
预。验。收。汇。
报。常州通润建设工程****。
第九项目部。
二00九年十二月一日。
竣工验收汇报。
各位领导、专家：
大家好：今天是经发区安置小区二期68##房竣工工程验收，现在我谨代表常州通润建设工程****第九项目部对经发区安置房二期工程情况作简单汇报：
一、 工程概况：
建设单位：常州西太湖建设发展****。
设计单位：常州武进建筑设计院****。
监理单位：江苏阳湖建设项目管理****。
施工单位：常州通润建筑工程****。
建筑面积：68#房：3777m2，69#房：5036m2。
结构层次：砖混六层加阁楼。
开竣工日期：2008.9.19-2009.12.1组织峻前验收。
二、分部工程概况。
1.基础分部：
基础：c15基础垫层，c25杯基、基础柱及地圈梁、基础构造柱；m10.0混合砂浆砌筑基础。
2.主体分部：
c25现浇钢筋混凝土构造柱、梁、板；m7.5、m10.混合砂浆砌筑mu10烧结砖。
3.装饰分部：
1）水泥砼地面、楼地面。
2）外墙涂料，局部为饰面砖黏贴。
3）内墙白水泥批堪。
4）铝合金门窗。
4.屋面分部： sbs防水卷材，瓦屋面。
5.给排水分部：一般给排水卫生洁具安装。
6.电气分部：一般照明电气安装。
7.节能分部：外墙自保温砖、胶粉聚苯颗粒；平屋面30厚xps保温挤塑板，坡屋面25mm厚xps保温挤塑板，外墙（跳板、顶板、墙板）30mm厚保温颗粒，车库层20厚石膏保温砂浆，玻璃6+12 a+6中空玻璃。
二：分部、分项、检验批划分。
按照质量统一评定标准，单位工程划分基础、主体、装饰、屋面、给排水、电气照明、节能7个分部工程，各分部、分项、检验批验收合格。
三：质量控制资料。
1、原材料（钢筋、水泥、砂、砖、预制板）进场复试情况。
钢筋： 6.5，8进场二批，复试二批合格；
10进场一批，复试一批合格。
进场二批，复试二批合格；
12、φ14、φ16、φ18进场二批，复试二批合格。
20进场一批，复试一批合格。
天然沙：复试一次合格。
水泥：po32.5级已做四批试验，且试验合格。
砖：砼普通砖进场2批，复试2批合格，检验合格；
烧结多空砖进场5次。复试5次合格，验收合格。
预制板：68#房855块。69#房530块，复试报告合格。
2、装饰材料进场复试情况。
1）、防水材料：sbs防水卷材复试报告一份合格；
2）、外墙面砖：陶瓷砖复试报告一份合格；
3）、瓦：混凝土瓦复试报告一份合格；
3、砼、砂浆检测报告情况（每栋）：
#（69#）基础工程：c15基础垫层留置标样试块1组，实留置1组，评定合格。
c25留置标样试块3组，实留置3组，评定合格。
m10基础墙水泥砂浆试块应留置2组，实留置2组，评定合格。
#（69#）主体工程：
c25标样试块应留置28组，实留置28组。每层构造柱留置二组，结平留置二组，每三层楼板缝留置一组，评定合格。
c25应留置同条件试块砼10组，实留置10组，评定合格。
m10混合砂浆试块应留置8组，实留置 8组，一层至三层、阁楼层每层留置二组，评定合格。
m7.5混合砂浆试块应留置6组，实留置6组，四层至六层每层留置二组，评定合格。
装饰工程：c20楼面应留置试块3组，实留置3组，评定合格。
四、隐蔽工程验收情况：
本工程隐蔽工程包括钢筋、抹灰、门窗与墙体缝隙填嵌、屋面防水细部4个方面。
1）钢筋隐蔽：钢筋规格、锚固长度、保护层厚度等均已在基础主体时进行了专项验收。
2）抹灰隐蔽：对抹灰层厚度、抹灰层表面养护情况进行验收。
3）门窗与墙体填堪材料挤及填堪密实情况进行验收，对玻璃进行验收。
4）屋面隐蔽：屋面防水转角处细部处理、搭接长度、伸出管道防水构造处理进行验收。
以上隐蔽经建设单位验收合格后再进入下道工序施工，确保工程施工质量。
五：结构实体、安全与功能。
安全与功能土建部分共核查3项，符合要求3项，包括轴线、标高、全高符合记录；屋面淋水记录；卫生间蓄水记录。现场对卫生间进行24小时蓄水试验，蓄水高度2cm ,未发现渗漏现象，对屋面进行淋雨试验后检查，未发现渗漏现象。安全雨功能抽查合格。
六、实物质量。
外观质量共核查13项，符合要求13项，土建部分共核查7项，其中室内墙面、屋面外观***，室内墙面、室内顶棚、室内地面、楼梯、门窗外侧质量一般，外观质量综合评定一般。
七、节能部分。
本工程外墙冷桥部位：胶粉聚苯颗粒外墙外保温有分包单位资质及省推广证；保温砂浆、抗裂砂浆、玻纤网格布、电焊网、锚栓均有合格证、厂家型式报告，且复试合格；保温砖有合格证，检测报告。
车库顶板：石膏保温砂浆，复试报告齐全。
本工程门窗玻璃未6+12a+6，有三性试验报告。
本工程屋面节能设计25mm，30mm挤塑保温板，有合格证及复试报告。
节能分部材料复试报告齐全，已通过节能专项验收。
八、分户验收情况。
根据《江苏省住宅工程质量分户验收规则》的要求，由建设单位组织相关单位对68##房进行分户验收，验收内容包括：室内开间、进深、层高的测量、室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量验收，防水工程、公共部位质量验收。其中屋面采取淋雨试验，检查未发现渗漏现象，外窗采取淋水试验，未发现渗漏现象，阳台采取淋水试验，未发现渗漏现象阳台栏杆进行抗风性试验，符合要求。
九、执行标准及条文情况。
严格按设计图纸，国家现行法规及强制性条文标准要求施工，无违反强制性条文规定，认真按住宅工程质量通病防治措施执行。
十、结论：工程质量控制质料完整，安全与功能抽查合格，观感质量一般。
以上为项目部对该工程施工过程的简要汇报，谢谢各位领导。
项目经理：总监理工程师：
通润建设工程****。
第九项目部。
经发区安置房二期工程。峻。前。
预。验。收。汇。
报。常州通润建设工程****。
第九项目部。
二00九年十二月一日。
竣工验收汇报。
各位领导、专家：
大家好：今天是经发区安置小区二期56##、62##房竣工工程验收，现在我谨代表常州通润建设工程****第九项目部对经发区安置房二期工程情况作简单汇报：
二、 工程概况：
建设单位：常州西太湖建设发展****。
设计单位：常州武进建筑设计院****。
监理单位：江苏阳湖建设项目管理****。
施工单位：常州通润建筑工程****。
建筑面积：56#房：3777m2，57#房：2518m2，62#房：3777m2，63#房：2518m2.
结构层次：砖混六层加阁楼。
开竣工日期：2008.9.19-2009.12.1组织峻前验收。
二、分部工程概况。
1.基础分部：
基础：c15基础垫层，c25杯基、基础柱及地圈梁、基础构造柱；m10.0混合砂浆砌筑基础。
2.主体分部：
c25现浇钢筋混凝土构造柱、梁、板；m7.5、m10.混合砂浆砌筑mu10烧结砖。
3.装饰分部：
1）水泥砼地面、楼地面。
2）外墙涂料，局部为饰面砖黏贴。
3）内墙白水泥批堪。
4）铝合金门窗。
4.屋面分部： sbs防水卷材，瓦屋面。
5.给排水分部：一般给排水卫生洁具安装。
6.电气分部：一般照明电气安装。
7.节能分部：外墙自保温砖、胶粉聚苯颗粒；平屋面30厚xps保温挤塑板，坡屋面25mm厚xps保温挤塑板，外墙（跳板、顶板、墙板）30mm厚保温颗粒，车库层20厚石膏保温砂浆，玻璃6+12 a+6中空玻璃。
二：分部、分项、检验批划分。
按照质量统一评定标准，单位工程划分基础、主体、装饰、屋面、给排水、电气照明、节能7个分部工程，各分部、分项、检验批验收合格。
三：质量控制资料。
1、原材料（钢筋、水泥、砂、砖、预制板）进场复试情况。
钢筋： 6.5，8进场二批，复试二批合格；
10进场一批，复试一批合格。
进场二批，复试二批合格；
12、φ14、φ16、φ18进场二批，复试二批合格。
20进场一批，复试一批合格。
天然沙：复试一次合格。
水泥：po32.5级已做四批试验，且试验合格。
砖：砼普通砖进场2批，复试2批合格，检验合格；
烧结多空砖进场5次。复试5次合格，验收合格。
预制板：56#房855块，57#房530块，62#房855块，63#房530块。
复试报告合格。
2、装饰材料进场复试情况。
1）、防水材料：sbs防水卷材复试报告一份合格；
2）、外墙面砖：陶瓷砖复试报告一份合格；
3）、瓦：混凝土瓦复试报告一份合格；
3、砼、砂浆检测报告情况（56##一致；57##一致）：
每栋56##）基础工程：c15基础垫层留置标样试块1组，实留置1组，评定合格。
c25留置标样试块3组，实留置3组，评定合格。
m10基础墙水泥砂浆试块应留置2组，实留置2组，评定合格。
每栋56##）主体工程：
c25标样试块应留置28组，实留置28组。每层构造柱留置二组，结平留置二组，每三层楼板缝留置一组，评定合格。
c25应留置同条件试块砼10组，实留置10组，评定合格。
m10混合砂浆试块应留置8组，实留置 8组，一层至三层、阁楼层每层留置二组，评定合格。
m7.5混合砂浆试块应留置6组，实留置6组，四层至六层每层留置二组，评定合格。
每栋56##）装饰工程：
c20楼面应留置试块3组，实留置3组，评定合格。
每栋57##）基础工程：c15基础垫层留置标样试块1组，实留置1组，评定合格。
c25留置标样试块3组，实留置3组，评定合格。
m10基础墙水泥砂浆试块应留置2组，实留置2组，评定合格。
每栋57##）主体工程：
c25标样试块应留置14组，实留置14组。每层构造柱留置一组，结平留置一组，每三层楼板缝留置一组，评定合格。
c25应留置同条件试块砼7组，实留置7组，评定合格。
m10混合砂浆试块应留置4组，实留置 4组，一层至三层、阁楼层每层留置一组，评定合格。
m7.5混合砂浆试块应留置3组，实留置3组，四层至六层每层留置一组，评定合格。
每栋57##）装饰工程：
c20楼面应留置试块3组，实留置3组，评定合格。
四、隐蔽工程验收情况：
本工程隐蔽工程包括钢筋、抹灰、门窗与墙体缝隙填嵌、屋面防水细部4个方面。
1）钢筋隐蔽：钢筋规格、锚固长度、保护层厚度等均已在基础主体时进行了专项验收。
2）抹灰隐蔽：对抹灰层厚度、抹灰层表面养护情况进行验收。
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