同原江北鸿恩寺二期工程。
#、2##、4#楼、车库及附属商铺。
工程竣工预验收准备会情况汇报。
一、参建单位。
建设单位：重庆同原房地产开发****。
设计单位：博建建筑设计院设计。
地勘单位：长沙勘察设计研究院。
监理单位：重庆林鸥监理咨询****监理。
总包单位：中厦建设集团****。
各专业分包单位：重庆峨克装饰建材****（玻璃门窗）
重庆染色体装饰工程****#楼公共装饰）
重庆绿泰装饰****#楼公共装饰）
重庆蜀龙装饰设计****（商铺外装饰）
重庆大军建材****#楼栏杆）
重庆正达栏杆****#楼栏杆）
重庆杰安消防设备安装****（消防）
重庆美心麦森门业****（入户门）
重庆美凯建设****（外墙涂料）
重庆渝万通新材料科技股份****（防火门）
二、工程概况。
由我司承建的同原江北鸿恩寺项目二期工程位于重庆市江北区大石坝红石路，二期由1##、3##楼、车库及附属商铺组成，1##楼负一二层与车库连通，3##楼负三四层与车库连通±0.000m以上为住宅，1#楼42f/-2f建筑高度126m，建筑面积31529.03m#楼41f/-4f建筑高度123m，建筑面积29455.
91m#楼42f/-3f建筑高度126m，建筑面积31557.90m#楼42f/-2f建筑高度126m，建筑面积31917.57m2，车库-4f, 建筑面积32958.
71m2。安全等级二级；耐火等级一级；抗震设防烈度六度丙类；建筑防水等级二级，设备用房一级，总建筑面积约160000平方米，是一个集商业、住宅为一体的综合项目。
三、原材料、成品及半成品的质量证明及（试）检验情况。
本工程严格按照规范要求，所有材料进场均由监理单位有见证取样，由重庆市建设工程质量监督站检测中心及重庆科力建设工程质量检测****进行检测试验，检测结果均符合设计及规范要求。
1、钢材：本工程钢筋主要采用重钢、威钢、达钢、水钢等的厂家产品，出厂证明书438份，复检报告438份，各项指标均符合验收规范规定；钢筋焊接报告729份，均符合验收规范规定；
2、水泥：本工程主体分部砼工程使用的水泥主要是腾辉地维水泥厂和小南海水泥厂生产的水泥，砌体工程使用的水泥主要是小南海水泥厂生产的水泥；水泥出厂证明书38份，水泥抽样检验报告38份，水泥安定性、强度等均符合国家的标准和设计要求，
3、砖、石、砂：页岩砖及空心烧结页岩砖，出厂证明书31份，抗压试验报告31份，均符合有关标准规定和设计要求；砂检验分析报告30份，结果符合有关标准规定和设计要求；碎石检验分析报告28份，结果符合有关标准规定和设计要求；
4、无机保温砂浆合格证及检测报告12份，复检报告14份；界面砂浆、抗裂砂浆、耐碱玻纤网格布合格证及检测报告12份，复检报告各14份；胶粉料、保温浆料合格证及检测报告各12份，复检报告14份；均符合设计及规范验收要求。
5、挤塑聚苯板合格证及复检报告各1份，结果均符合有关标准规定和设计要求。
6、pvc排水管、潜污泵等给排水分部原材料合格证及检测报告共4份，镀锌扁钢、消防应急照明灯、配电箱等电气分部原材料合格证及检测报告共32份，结果均符合有关标准规定和设计要求。
7、其他原材料、成品及半成品均有产品合格证、检验报告，结果均符合有关标准规定和设计要求。
四、施工过程管理和质量过程管理情况。
1、在施工过程中，项目部严格坚持三检制和监理报验制度，对出现的质量问题，及时解决，整改；隐蔽工程检查验收的资料及时、真实、签字手续完善，部位齐全，程序符合相关要求；
2、在施工全过程中，认真贯彻相应施工质量验收规范、规程、标准；项目部管理人员及各班组（操作工人）切实落实质量责任制，精心施工，严把质量关。
3、工程轴线、标高、沉降观测等控制情况：施工定位放线，严格按照规划局的给定点、业主所交标高原点和设计图规定认真放线和复核轴线，并经建设单位、监理单位复核我项目部的定位轴线和水平标高，做到了准确无误，达到了规划和设计单位的要求，并及时形成、完善技术档案资料文件。
标高采用在主楼砼墙上作标记，用50m大钢尺传递，各楼层及总的标高误差均在允许偏差范围内；
按规范要求设置沉降观测点，每月观测一次，在整个观测阶段的最大、最小沉降量均符合规范要求；
4、混凝土施工质量控制情况
本工程混凝土工程严格按gb50204--2002规范要求规定，应取试件795组，实取试件795组，取样数量符合gb50204--2002规范要求，按gb/t50107-2010进行强度评定，全部达到合格要求；混凝土同条件养护试件，抽样部位齐全，混凝土强度抽样送检262组，取样数量符合gb50204--2002验收标准；按gb/t50107-2010进行强度评定，全部达到合格要求；
5、砂浆强度抽样80组，取样数量符合规范要求，部位齐全，所有砂浆试件强度均符合有关标准要求；
6、外墙无机保温砂浆同条件养护试件抽样共48组，所有试件均符合有关标准要求。
五、技术档案资料归档情况：
工程技术资料的收集整理，认真贯彻执行《建设工程文件归档整理规范》gb/t50328-2001、《重庆市城市建设档案管理办法》、《重庆市建设工程档案专项验收办法》等有关规范、规定。及时准确、完善，书写工整，填写正确。
六、结构安全和使用功能检验（测）情况。
1、基础工程所取抗压岩芯为中风化砂岩和页岩，所取岩芯分布情况满足设计、规范要求，共取样42组，试验结果满足设计及规范要求；桩基严格按规范要求进行逐桩动测，共动测49组，试验结果满足设计及规范要求；
2、钢筋保护层检测报告14份，整个检测分布情况，均具有代表性，保护层厚度合格率均在90%以上，回弹法检测混凝土强度共14组，均合格。
3、外墙节能构造钻芯共取样12组，试验结果满足设计及规范要求；
4、民用建筑工程室内环境污染检测合格。
5、测试接地装置的接地电阻值符合设计要求；接地（pe）或接零（pen）可靠；
6、导线绝缘测试合格，均符合设计及规范要求；
7、各种承压管道系统和设备的水压试验，非承压管道系统和设备的灌水试验等均符合设计及验收规范要求；
8、屋面工程隐蔽工程严格按程序检查，泼水、蓄水试水试验检查合格；
9、卫生间隐蔽工程严格按程序检查验收，蓄水48h，试验无渗漏，合格；
10、本工程严格按环境、职业健康安全管理体系执行。
11、在整个施工过程中，认真贯彻执行jgj59－2011安全检查评分新标准，是认真实施安全管理体系，切实落实各级人员的安全检查责任制，实行安全交底制度和**安全教育制度；工程无安全事故发生。
七、工程质量自检情况。
1、基础分部工程：基础钢筋工程共5个检验验收批、模板工程共9个检验批、混凝土工程共16个检验批、土石方工程共8个检验批，验收合格；
2、主体分部工程：钢筋工程共173个检验批、模板工程共173个检验批、混凝土工程共173个检验批、现浇结构工程共173个检验批、砌体工程共56个检验批，验收合格；
3、装饰分部工程共238个检验批，保温48个检验批，屋面分部工程共10个检验批，验收合格。
4、给排水分部工程共27个检验批，电气分部工程共89个检验批，验收合格。
5、节能分部工程共148个检验批，验收合格。
八、工程质量验收结论。
1、施工单位已按设计及工程合同约定完成了各项工作内容；
2、本工程所含分部（子分部）工程质量验收合格；
3、工程质量控制资料完整；
4、本工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；
5、主要功能的抽检结果符合质量验收规范要求。
本工程在业主、监理等单位的监督、支持、配合下，在质监站等相关部门指导下，按设计要求、现行施工规范顺利完成了全部施工内容，已具备竣工预验收条件，敬请各单位提出宝贵意见。
谢谢大家！中厦建设集团****。
同原江北鸿恩寺二期工程项目部
2023年4月26日。
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