1.合同收入包括两部分：合同中规定的初始收入；因合同变更、索赔、奖励等构成的收入；
2.工程进度款支付：根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款的申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的60%、不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款，按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣；发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到通知后仍不能按要求付款，可与承包人签订延期付款的协议，经承包人同意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后第15天起计算应付款利息；发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可以停止施工，由发包人承担违约责任；
3.缺陷责任期一般为6个月、12个月、24个月，具体可同发、承包方在合同中确定；缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计
4.建设工程竣工验收后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金，全部或部分使用**投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资的比例可参此比例执行；
5.发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议的，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，按同期银行贷款利率支付利息，并承担违约责任；
6.工程竣工结算分单位工程竣工结算、单项工程竣工结算，建设项目竣工总结算；
7.竣工结算的审核从以下方面入手：核对合同条款；检查隐蔽验收记录；落实设计变更签证；按图核实工程数量；认真核实单价；注意各项费用计取；防止各种计算误差；建设项目竣工结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成；
8.工程量的确认：首先，承包人向发包人提交已完工程量的报告；然后，工程师进行计量；工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量，并在计量前24小时通知承包人，承包人应当提供便利条件并派人参加；承包人不参加计量，发包人自行进行，计量结果有效，作为工程价款支付的依据；
9.发包人应在双方计量确认后14天内，向承包人支付工程款；
10.工程具备竣工验收条件，承包人按照国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告；发包人收到竣工验收报告28天内组织有关部门验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改。
设为首页由于承包人原因，工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任；
11.竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工决算报告及完整结算资料。工程竣工验收报告经发包人认可28天内，承包人未能向发包人递交竣工决算报告及完整结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求支付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任；
12.承包人收到竣工验收结算价款后14天内将竣工工程交付发包人；
13.质量保修金的比例及金额由双方协商约定，但汪应超过施工合同价的5%.
2023年造价工程师考试理论与法规试题
1 设备租赁与购置分析的步骤。第一步，根据企业生产经营目标和技术状况，提出设备更新的投资建议 第二步，拟定若干设备投资 更新方案，包括 购置 又可分为一次性付款和分期付款购买 租赁。第三步，定性分析筛选方案，包括 分析企业财务能力。如果企业不能一次筹集并支付全部设备价款，则排除一次付款购置方案。分析...
2023年造价工程师考试《理论与法规》知识点总结 12
1 控制的基本程序 事物发展过程分类 事前计划预控 设定项目目标 编制项目计划 事中过程控制 按计划实施 收集实施绩效 实施结果与预定目标进行比较 事后纪偏控制 纠偏 控制按是否形成闭环回路分为开环控制和闭环控制 按照纠正措施或控制信息的 分为前馈控制和反馈控制 2 控制的基本环节 投入 转换 反馈...
2023年造价工程师考试《理论与法规》知识点全归纳 8
6.设备 材料采购评标的主要方法 综合评标价法 全寿命费用评标价法 最低投标价法或百分评定法 7.综合评标价法一般包括以下几个方面 运输费用 交货期 付款条件 零配件和售后服务 设备性能 生产能力 8.全寿命费用评价法是在综合评标价法的基础上，进一步加上一定运行年限内的费用作为评审 这些贴现值计算的...