ｉ市州国土资源工作巡礼（三）ｌ
开心农场’’的双赢攻略。
文／￣ｂ卿。
肖敏。李良辉。
‘西塞山前自鹭 ，桃花流水鳜鱼的一块标有他名字的土地说。据悉，每。
肥。”唐朝诗人张志和描述的美景存娄底近郊得以重现。
这个村庄名叫中阳村，位于娄底经济开发区大埠桥办事处。中ｉ￣ｆ交通十分便利，距娄底市中心城区不足１０公里，与规划中的益娄衡高速公路娄底东。
种菜，饭后可以骑车或步行呼吸田园的新鲜空气，还可以打球，夏天可以游泳。”这是曹连良的白鹭山庄的第三大亮点。
块土地一年的全托管租金是７９６块钱，半托管的租金为３９８块钱。所谓全托管就是土地完全交由山庄打理，半托管则土地由“主人”自己料理。
目前为止，已经租出去了５ｏ０
份。”自鹭山庄董事长曹连良很是得意这一创意。
中阳村奋斗史。
数年前的中阳村，跟周围的村子也没有什么两样。
互通不足５公里，是湖南省的新农村建设示范村，自然生态保存极好，四季风光。
秀丽。按照中阳村和曹连良达成的规划，中阳村总面积１７９亩，有１２个村民。
开心农场”只是白鹭山庄休闲农业的。
一。小组，３１户，总人口１０５人，有水库移民１６０人。过去，因为大部分农田被水库淹没，这里的集体经济非常薄弱，基础设施非常落后，村民的１３子也并不富。
裕。直到上个世纪９０年代，老百姓的日子依然过得很清贫。
数据显示，以湘中输变电建设公司。
环。而其果蔬种植和养殖业将**。
白鹭山庄的餐饮业，实现产销的自给自。
现实版“开心农场”
月ｌ６日，中阳村村口，三位来自。
足。“我们的果蔬种植和养殖业完全是绿色的，没有污染，这也是我们白鹭山庄的餐饮业的特色之一。”这是曹连良很是得意的第二个创意。
湘西的木正在建造一座木制的仿古牌。
坊。穿过牌坊，便是一条笔直的水泥。
路。水泥路的沿线，分布着横平竖直的。
土地。来休闲的游客，可以自己下地为依托，通过亲带亲、邻帮邻，走共同。
穿过牌坊不远处，树立着一块木制拱形的门。这便是中阳村白鹭山庄的开心农场。
据娄底经济开发区国土分局局长。
谢欣介绍，分局的干部都在此拥有一块。
土地”，闲暇的时候可以来种菜。
这一方面使我们的干部可以经常接接。
地气，建立对土地和农民的感情，另一方面是通过我们的示范作用，带动‘开心农村’和中阳村休闲农业的发展。”谢欣觉得，这样做一举两得。
每一块土地的面积是３３平方米，中阳村白鹭山庄的开。
也就是一个销售单位。”谢欣指着其中。
心农场。富裕的道路，大力输出技术型劳动服务发家致富。目前中阳村劳动力５７０人，已有４２０人在外从事输变电工程安装项目；
济开发区国土分局牵头对项目区所有田块丈量登记并由村民确认签字，在项目完成后再重新划分给农民。耕地分配的。
总原则：共同受益，便于耕作，耕地面积按比例共负盈亏，就近成块分配。基。
乡投资，成立中阳村白鹭农庄并出任董。
事长。之前，曹连良依靠从事输变电安装起家，在外奋斗了２ｏ年。
白鹭山庄对中阳村４６０多亩田土实。
每年劳务工资达￣１１多万元，人均收入６５０成为了该村的主导产业。
大量劳动力的输出，使得留村进行农业生产的劳动力大为减少，上百亩优质耕地被抛荒。
这意味实施农村土地综合项目成为必然趋势。通过这一平台流转土地，促进农业产业化，既保护耕地，实现规模。
行统一承包，每年按５５０元谷物的标准缴纳承租费用，一次交３年，谷物****则租金**。农民有更多的时间和精力从事第三产业和外出务工，农业开发公。
司在集约化经营过程也尝到了土地整理。
本上没有打乱原有土地行政界线，调整。
了个别飞地、插花地，项目区所有耕地已全部分配到农户。
为加大资金投入，配套推动新农村建设，娄底经济开发区国土分局还积极与相关职能部门沟通协调，多方筹集资。
金。如娄星区农开办投资５９万元，用于。
的甜头，水畅路通，真正做到了双赢。
农村土地流转，让中阳村村民看到希望，原来每亩水田一年产出不到５００
化经营，又结合新农村建设，繁荣村级。
经济。田间道路及浆砌石灌溉渠１３５米；移民局投资１８万元，用于田问道路绿化等。
荒地变良田，以前“高田干死，低。
元，现在每年光租金就有５５０元，还有国。
家补贴每亩１１９元。
由娄底经济开发区国土分局上报娄。
底市国土资源局，市、区国土资源部门多次现场查勘，投资２００多万元的土地综。
土地整理以后，我在此的投入。
已经超过６００万元，７０的农业劳动力。
田淹死”的低质农田如今变成了沟渠配套、设施完善的成片良田，生产条件显著改善。农民口中的“三跑田”变成了。
合整治项目终于在中阳村落地生根。因而实现了由传统农业向现代农业的转变。小农经营、背扛肩挑的农作方式消失了，农业产能与产值大幅提升，农民收入由过去传统的种植业单一收入变为。
综合整治之功。
中阳村的耕地比较集中，便于。
整理，且该村村两委很得力，群众基础。
如今的“三保田”，娄底经济开发区大埠桥办事处副主任吴德胜说。
中阳村通过土地综合整治为耕地的。
市场化流转奠定了坚实的基础，为新农。
现在多元化收入。但如果全部建成，还。
需￣４０左右。”曹连良说。
好，愿望强烈，又具备结合新农村建设、集体土地流转、农业产业化结构调整的基本条件，确实是保障和改善民生的大好事，所以我们国土资源部门大力。
村建设、建立现代农业示范园搭建起一个良好的平台。
事实上，曹连良的投入不只是解决了土地规模化经营的问题，还解决了中。
阳村农民医保的难题。曹连良已经出资。
支持在该村实施综合整治项目。”娄底市国土资源局副局长宗娟娟说。
据娄底市土地开垦整理中心主任。
土地流转破局。
种地值不了几个钱，一年一亩水田的收入不到５００元，年景不好的时候就。
更少了。现在土地整理好了，如果再荒。
数万元为村民购买了３年医疗保险，而且以后会继续购买。陈湘春认为，“这解决了土地流转村民的后顾之忧。”
曾海波介绍，中阳村土地整理项目始于２００年，为娄底市的重点项目。项目建设总规模６３．公顷，新增耕地面积１．９公顷，新增耕地率３．０预算总投资２３７万元。项目于２０１月竣工。
项目不仅对近１００亩田地进行了平整，而且按现代农业要求进行了沟、渠、路、林配套建设，使农业生产、农民生活与农村面貌发生了巨大变化。
为了便于项目实施，在动工前，将。
项目区所有农田统一收上来，由娄底经。
总结中阳村土地流转的经验，谢欣认为，土地流转必须坚持几点：第一，必须坚持不改变土地用途这个前提，发展农业的规模经营；第二，要尊重农民的意愿；第三，允许农民的土地以各种形式流转；第四，流转要有条件，即这。
芜确实过意不去。但村民大都是外出从。
事输变电安装，农忙季节跑回来干活确实不方便。同时村里的山地虽多，但大。
都荒芜，没有种植经济作物，几乎没有产出。如何走出落后农业的困境，我们。
村委会没少思量，也做出了很多努力，个地方具备不具备适应农业规模经济发展的条件；第五，最重要的是流转要以。
但收效甚微。”中阳村村支书陈湘春向。
记者诉说着心中的难处。
保护农民的土地权益为核心，不能损害农民的土地承包权益，不能损害农民的。
通过农村土地综合整治，中阳村变化巨大，吸引了村民曹连良毅然决定回。
土地收益。＠
７４ 嗣土资谭导刊。
“开心农场”的双赢攻略
开心农场 的双赢攻略。作者 邹礼卿肖敏李良辉。国土资源导刊 2011年第04期。西塞山前白鹭飞，桃花流水鳜鱼肥。唐朝诗人张志和描述的美景在娄底近郊得以重现。这个村庄名叫中阳村，位于娄底经济开发区大埠桥办事处。中阳村交通十分便利，距娄底市中心城区不足10公里，与规划中的益娄衡高速公路娄底东互通不足5公...
作文参考 开心农场的收获作文 开心农场的收获
作文参考范本。撰写人。时间。上个星期，我和另外5个同学跟着吴老师一起去学校里的开心农场采刀豆，我真是又开心又激动，我马上就可以吃上新鲜的刀豆啦！一来到开心农场，我们就直冲刀豆那儿，一旁的吴老师着急地说 你们不要把其他花弄坏了，这可是我辛辛苦苦种的！好的，我们会小心的，不会把别的花踩坏的。我们异口同声...
我们的“开心农场”
不断加快的工作节奏逐渐改变了我们的生活方式，整日面对电脑屏幕 在高楼大厦中穿行，能尝试一下种菜 浇水 除草的快乐，能在辛劳之后品尝饱含自己汗水的那份果实，那份胜利 这一切仿佛只是办公一族的痴人说梦。如今，真实版的 开心农场 已经在我们颍东联社悄然成长起来。农村网点充分利用院内空闲荒地，鼓励员工拿出业...