长生谷景区开发策划方案。目。录。
第一章。项目背景与环境分析11.1项目社会经济环境分析11.2项目自然环境分析51.3项目区位条件分析5第二章。
项目开发现状分析5第三章。
相关案例分析53.1河南信阳长生谷旅游景区53.2济南卧虎山水库景区73.3文登青龙生态旅游度假村8第四章。
项目策划方案9第五章。
环境保护规划建议9第一章。
项目背景与环境分析。
1.1项目社会经济环境分析。
旅游业是当今世界第一大产业，近十几年，中国旅游业成为我国最具发展活力的新兴产业。旅游业是当今世界发展速度最快、关联范围最广、带动作用最强，富有蓬勃活力和巨大潜力的新兴产业。同时，旅游业也是当今世界最庞大的行业之一。
根据wttc的统计，它每年产出4.7万亿美元的收入，直接或间接地为20700万人提供了就业机会，并支持着数以万计的企业的发展。
旅游业在国际上被誉为永不没落的产业。经过20多年的发展，目前旅游业已成为我国国民经济发展速度最快的行业之一，也是具有明显国际竞争优势的产业之一。进入新世纪，我国旅游业发展面临着更多的机遇，一是被列为国民经济新的增长点之一，为其发展奠定了基础；二是各级地方**普遍重视旅游业对优化产业结构、提升经济优势的作用，积极支持旅游业的发展；三是旅游市场的规范化、法制化建设进一步加强，将为旅游业的发展创造更好的综合环境。
21世纪的世界经济将进入新一轮的上升阶段，为旅游业的发展提供了极其广阔的市场空间，据世界旅游组织的**，未来几年内全球旅游业仍将保持较高的增长速度，我国的旅游业也将呈“跨越式”的加速发展。
山东自古便以如画江山闻名天下，旅游资源丰富，文化历史遗迹丰厚，民族风情多彩，山川地貌神气，都是其他各省无法比拟的。
1山东省旅游业也得到迅速发展。2023年，山东省将旅游业定位为全省经济中的支柱产业；2023年，又将旅游业确定为全省经济中的主导产业。2023年是山东旅游业提升发展的一年。
2023年，全省接待国内游客4.17亿人次，接待入境游客424.2万人次，同比分别增长19.
2%和15.7%;实现旅游总收入3736.6亿元，同比增长22.
1%，相当于gdp的8.23%，相当于服务业增加值的21.45%;全年累计完成旅游投资1230亿元，占服务业投资的9.
5%。“十二五”期间，山东提出了以海陆统筹、文化旅游统筹、产业统筹、区域统筹为核心的协同发展。
战略。为带动全省旅游业的快速发展，山东将依托全省资源，重点规划和发展山东半岛蓝色经济区旅游业。但旅游业设施薄弱长期制约着全行业的进一步发展，因此加强设施建设，特别是旅游服务设施的建设，是山东推进旅游产业，实现跨越式发展的当务之急。
青岛市**把旅游发展作为强市富民第一要务，长生谷旅游项目的提出，就是充分发挥本地优势，突出地方特色，实施可持续发展战略，培育新的经济增长点，着力提高人民的生活水平，以及满足社会、经济需要的重大举措。其必要性体现在如下几个方面：1、是适应国家缩小城乡差距战略，促使当地经济建设更上新台阶的需要。
本项目抓住历史机遇，立足当地旅游资源优势，加强旅游基础设施建设，完善长生谷风景区基础设施状况和旅游环境，吸引更多的游客，成为地方经济新的增长点，从而促进当地国民经济发展。
22、是发展强化旅游支柱产业，推动国民经济与社会事业的全面进步的需要。
通过本项目的实施，加强青岛市及崂山区旅游支柱产业的基础地位，调整优化地方产业结构，保持地方经济增长动力，辐射带动相关产业的发展，改善投资环境，增加财政收入，为加快当地的社会经济发展发挥促进作用。
3、是青岛市经济快速发展的需要。
今日青岛，在改革开放政策的指引下，全市各项事业都取得了长足的发展。旅游业作为青岛市的支柱产业受到市**高度重视。积极招商引资，大力发展旅游业，已成为青岛市经济发展不可缺少的一部分。
本项目的实施将加快该片区旅游体系的建设步伐，提升旅游风景区的品位为经济与社会的进步做出贡献。
4、是充分开发利用旅游资源，加强生态环境保护的需要。
长生谷附近地貌多样，以山脉、山谷、林地为主，具有丰富的自然资源和原生态环境，多年生态资源一直未被开发利用，周边环境得不到有效的保护和治理。该项目的建设，使该地区的旅游资源得到充分开发利用，既改善了生态环境，又开发了一个新的旅游景区。
5、是社会发展和改善人民生活水平的需要。
当前，随着社会对精神文化的需求，随着社会经济的发展，随着人们生活水平的不断提高，追求高尚、健康、优雅舒适，多层次。
3多内涵的休闲与旅游正成为一种时代气息的生活方式，回归大自然、品味生态环保娱乐已成为当代人们生活的主流和发展方向。
6、是发挥本地资源优势和地方特色，创造财富的需要。
青岛市的发展必须大力发展第三产业，有这样丰富多彩的旅游资源不利用、不开发，是一种极大的浪费，因地制宜，建设符合大众消费的生态旅游区是对资源的合理利用，是实事求是的必然选择。
青岛市崂山是国内的旅游名山，但传统的旅游项目大多集中于沿海一线。解家河村位于山区，受土地资源、政策和交通条件所限，传统的耕种农业收入较低，商业缺乏，村民就业困难，主要经济**靠外出打工和做小生意维持，集体经济乏力。长生谷景区的建设将带动村庄旅游业和特色养殖业发展，并通过景点、服务区和旅游设施等建设，吸引游客，促进当地的经济发展，变资源劣势为优势，带动全体村民脱贫致富，改善村民的生活水平和居住条件，提高村民的文化水平、艺术修养和生态保护意识，增强整个村落和社区的活力，真正做到村。
民富裕、村容优美、经济活跃、集体强壮、社会稳定、生态良好，成为新农村的典范。
41.2项目自然环境分析。
1.3项目区位条件分析。
第二章。项目开发现状分析。
第三章。相关案例分析。
3.1河南信阳长生谷旅游景区。
河南信阳长生谷位于河南省信阳市鸡公山下。京广铁路、107国道从旁边穿过，北距信阳市38公里，是集自然景观与森林科普为一体的旅游景区。于2023年开始开发建设，2023年正式对外开放。
已建成的景点有图腾柱、秀女潭、象鼻石、老鹰窝、栈道、一线瀑、石门关、铁索桥、龙珠瀑、休闲山庄、树木园等20多处。
1)长生谷入口处的图腾柱。
图腾柱上雕刻着许多动植物图案，雕刻精美、形态丰富，代表人类最原始的图腾，表现出大自然的和谐。长生谷入口处的图腾柱上雕刻着许多动植物图案，雕刻精美、形态丰富，代表人类最原始的图腾，表现出大自然的和谐。立柱为证，希望人们尊重科学、珍爱自然、珍惜生命。
2)秀女潭。
秀女潭”有一个美丽动人的传说。很久以前，鸡公山周边遭受瘟疫，百姓死伤很多，有一美丽的村姑名叫秀女，她不仅勤劳勇敢。
5而且心地善良，看到这种情况，焦急万分，寝食不安，她想尽了一切办法，拜访周边许多名医，寻求治病良药，均无结果。正当她一筹莫展的时候，神农老祖化作一白胡子老头，出现在她的面前说：”小姑娘，我有一种药可救百姓，但此药生长在很远很远的神农山，离这里要翻过九十九座山，要趟过九十九条河，平常人根本到不了的。
”秀女说：“老爷爷，如果能救好父老乡亲的病，什么罪我都愿意受，什么苦我都愿意吃。”经过神农老祖的点化，秀女变成一只美丽的小鸟，这样她就口衔草药日夜往返于神农山与鸡公山之间，由于一次不能衔很多草药，而得病百姓很多，只能往返奔波，秀女没有了一点力气，在最后一次衔药回到鸡公山时，再也飞不动了，一头栽在鸡公山的半山腰，她死的地方化作了一潭碧水，当地老百姓为了怀念这位美丽而善良的姑娘，就把这里称作“秀女潭”。
3)登山古道。
登山古道全无走大路“走马观花”之感，使旅游者完全投入大自然的怀抱，五步一景，十步一趣。登山便道入山处至头道门之间的一段石阶路，有石阶400余条，陡峭如梯，登临者无不汗流浃背，故称：“百步梯”。
4)植物科普。
树木园有许多珍贵树种，有银杏树、马尾松、黄山松、杉木、油桐、油茶、漆树、金钱松、火炬松、大别山五针松、茅栗、板栗、
6池杉、水杉、翠柏、凤尾柏、木槿等。长生谷植物种类丰富，集旅游与森林科普于一体。
3.2济南卧虎山水库景区。
在山东济南历城南部，锦绣川、锦阳川、锦云川三川汇合处，玉符山与卧虎山之间，有一处水域面积达4.315平方公里的人工湖，她就是全国321座大型水库之一的卧虎山水库，也称镜儿湖。
卧虎山因形似一头伏卧小歇的猛虎而得名，还因初唐大将秦琼常与好友在山头聚会又名聚仙山。卧虎山山崖高耸、山石嶙峋，山上布满花果草木，风光绮丽，为历城风景名山。
1)水库南岸庄园。
2)月亮湾都市山庄。
位于济南南部山区仲宫镇的卧虎山水库西岸，是一个集农业生态观光、旅游休闲度假、民俗文化欣赏、农副产品开发、商务会议于一体的多功能大型生态农业旅游景区，园区内有月芽山度假区、月亮湾情人谷，更有月亮湾、日月潭、月亮船等景观，还可以亲自参与果蔬采摘，享受别样乐趣。
3)锦绣川。
4)锦绣川红叶谷。
5)桥头堡观景亭。
73.3文登青龙生态旅游度假村。
国家aaa级旅游景区文登市青龙生态旅游度假村坐落于风光秀丽、景色优美的威海文登市西郊山谷中。现已发展成为威海地区规模较大的集旅游观光、休闲娱乐、绿色养殖为一体多功能的大型生态旅游胜地。景区占地5500余亩，距青威一级公路文登西郊出口1公里，距桃威铁路文登站3公里，距威海飞机场20公里，地理环境优越，交通条件便利。
景区依托优美的自然环境和得天独厚的自然景观，加以别具匠心的巧妙构思，实现了自然景观和人文景观的完美结合。
度假村是一处集旅游观光、休闲娱乐、绿色种养殖为一体多功能的生态旅游景区。主要景点有民俗婚庆广场、娱乐城、水上乐园、生肖岛、罗汉岛、动物园、奇峰异石、香岩寺等。
1)景区大门。
度假村周围群山连绵，溪水淙淙，自然风光怡人。石门、雕顶、情侣石、郎喜台等山石景观，每处都有一段美丽的传说；百年古树，树树有故事。为发扬佛学文化，市宗教部门在景区内重建佛教圣地香岩寺，这将为佛教人士提供学习、交流、研究的良好平台。
2)生肖岛。
小溪环绕生肖岛，潺潺流水恰似一条玉带勾勒出小岛的魅力造型。人性化十二属相以北为首，按子鼠、丑牛、寅虎、卯兔、辰龙、巳蛇、午马、未羊、申猴、酉鸡、戌狗、亥猪的顺序排列，为东西各六，阴阳对称。
8(3)杏园。
占地600余亩的农业生态观光园包括桃园、杏园、李子园、樱桃园、板栗园、葡萄园、苹果园等，盛产的二十余种时令新鲜水果可供游人采摘、品尝、购买。这里地处**带丘陵地区，气候宜人，土质特别，所盛产的蔬菜和水果均采用豆粕和有机肥追肥，不使用化肥，无农药残留，以科学的管理保证了水果的绿色无公害化。
第四章。项目策划方案。
第五章。环境保护规划建议。
1)环境保护原则。
景区内的环境保护规划要与解家河村及周边地区的文化氛围、山地生态、田园风光的总体环境相适应，注重与本地文化和自然的完善结合与融洽，忌生硬楔入，不伦不类。
在开发利用长生谷景区的同时，保护自然资源，并维护整个区域的完整性，体现继承与发展的原则，遵循继承、开发、维护、改善生态环境、再开发的可持续发展路径。
景区内各设施严禁直接排放未经防污处理的废水废物，保护水体资源不受污染是景区良性开发运转及长期生存的前提条件。明确界定长生谷开发项目的地理界线，划分环保责任及要求。严格遵循国家对环保的各相关管理法规。
2)生态环境保护。
1)主要目标。
通过景区开发项目的建设，提高项目区域范围内的森林覆盖率和。
9绿化率。2)保护措施。
景区及周围水资源保护，防止污染；植树造林，防沙固土；景区及周围地区禁止采石，防止泥沙淤积湖体河道及沙尘颗粒物污染空气；保护生物资源，禁滥捕滥猎、滥渔、滥伐；统一规划建设，杜绝周边地区滥建设。
3)主要依据。
中华人民共和国环境保**》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国地表水环境质量标准》、《中华人民共和国野生动植物保**》、《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》、《中华人民共和国大所污染防治法》、《iso14001 environmental managementsystems》、iso9001质量管理体系等。
4)主要措施。
加强法制宣传和生态意识教育；加强对植物的防病防虫措施管理；指导当地居民合理使用化肥和农药，不破坏土壤生态系统，在项目开发建设中尽量不损害生态环境。
3)废物处理方法及达标要求。
1)废水污水处理。
配套建立废水污水处理厂，项目区域内的所有生活污水采取分片集中处理，分片收集处理达标之后排放入规定区域，严禁未经处理直接排放。
2)旅游垃圾处理。
10——垃圾收集。
在景区大门口、停车场、餐馆购物点及度假区内各景点、道路两旁适量放置垃圾盛放装置，区分可**及不可**垃圾装置。垃圾盛放装置的材质、形状、色调适宜与度假区相关的，并与周围景观相协调。
—垃圾分类。
区分可**循环利用和不可**循环利用两大类，大类垃圾收集后再分细类处置，对物资资源(如酒瓶、饮料瓶罐，报刊、纸张之类)，分类**装进专用的资源**袋。
—垃圾处理。
分类后的垃圾可分别采取卫生填埋法、堆肥法或者运往专业工厂**处理。无论采用哪种。
方法，最终都应以无污染、全减量、有效资源充分**利用的综合处理方法为标准，从根本上改变了以往城市垃圾处理方式，真正实现了垃圾处理的综合化。
3)高科技生态旅游厕所建设。
在经济可行的条件下，建设高科技生态旅游厕所。选址以不破坏自然生态为原则，其周围应营造树丛隔离带。旅游厕所建设不仅可以改善旅游生态环境，而且对长生谷的品牌格调的塑造有重要作用。
4)噪声污染的处理措施。
合理分流交通车辆，景区内车辆禁止高声鸣笛。对敏感区采取防范措施，用树来做景观隔离带等。
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