篇一：爱情房车落地节目方案。
爱情房车》相亲看房专场节目招商方案。
---天择传媒旗下政法、公共、女性频道&新风行杂志。
新颖的恋爱模式、创新的表达方式、都市男女们我们来了。。。
我们是谁？全国首档4d交友节目+线上线下相亲节目《爱情房车》
天择传媒旗下长沙女性频道每晚19:55—20:45（首播）
关于天择传媒：
1、成立于20xx年，长沙广电国有控股，下辖长沙电视台政法频道、女性频道、公共频道三大电视**；
2、电视、电台、报纸、杂志、网络全**机构；
3、全面托管运营广东、云南、湖北、江西、新疆、内蒙、吉林等42家省级、省会级电**道。
关于《第一房产》：
1、长沙首档民生房地产电视节目，集新闻、故事、论坛、知识、维权于一体，展示最权威、最具思想性、最海量信息的电视房产画卷；
2、长沙政法、公共双平台播出，真实、权威、客观、全面、前瞻性地反映住宅文化景观，在开发商和臵业者间架起了一座沟通互动的桥梁。
关于《爱情房车》：
1、ftv天择传媒打造的全国首档4d交友节目及首个流动交友平台，是目前国内唯一一档户外流动交友平台。
2、四个女嘉宾对阵男嘉宾，经过重重考验，碰撞爱情火花。节目以交友为主题，以价值200万元豪华房车为载体，走进生活交往的各个场景，使相亲节目更生动、更贴近。
xx创下ftv公共频道收视率第一的佳绩，20xx再创ftv女性频道收视第一。
超高的收视率，超强的相亲阵容，超性价比的全国覆盖，尽在《爱情房车》
《爱情房车》节目流程：
以下此流程为《爱情房车》大致节目环节设臵，特别节目将在此基础上根据项目特色植入部分环节。
《爱情房车》节目优势：
1、超长房车全城漫游，车内美女云集，吸引大众眼球，爱情房车“招手即停”，上车必须接受“层层考验”。
2、全城白领广泛参与，上车考验、**大调查、真心话大冒险、到站等层层环节设臵，精彩不断。
关于《新风行》
新风行》是共青团湖南省委员会旗下的唯一一份dm直投月刊，覆盖全省定向目标读者。内容定位为都市消费、时尚生活、美容健康以及理财投资等，高扬文化品位、追求艺术格调，是一份指导消费的广告杂志。每月20日截稿，下月5日出刊。
《新风行》团队成功运营过湖南广电集团《风行》杂志、《快乐8》杂志、摩登集团《漂亮》杂志等平面刊物。杂志拥有专业的发行团队，全城每期发行3万册以上。覆盖20万高端读者。
自20xx年起，杂志发行不仅利用团省委资源逐步覆盖到长株潭，还登陆了全长沙所有邮政报刊亭，亮相全长沙各大超市（如珊珊超市等）书报架；湖南卫视广告部数据库大客户精确直投；你好’漂亮vip精确直投；美美百货vip精确直投；咖啡之翼vvip精确直投；《新风行》vip读者直邮等等。
—活动形式。
婚房现场体验。
1、活动前期通过网络微博及电视多通道，向全市征集待婚情侣及渴望相亲的单身人群，针对两类潜在刚需人群，特制《第一房产》浪漫婚房体验看房团及女性频道《爱情房车》之浪漫婚房体验相亲团两大车队，一同出发落地楼盘现场组织大型看房及体验秀拍摄活动。
2、众多刚需购房人群到达楼盘，现场组织相亲看房活动。同时在活动预告宣传及后期展示宣传中，所拍摄活动**及**都将充分考虑楼盘场景植入、楼盘logo植入、相关人员访谈植入等。
3、《第一房产》和《爱情房车》栏目，都将以直铺推介和植入展示两种方式，对参与楼盘进行展示宣传。
楼盘实景展播。
1、天择传媒旗下政法频道、公共频道《第一房产》栏目，深入楼盘实景现场，对楼盘建筑、园林、样板间、售楼部、沙盘等进行现场拍摄及录制。
2、活动现场将以《爱情房车》节目的形式，在天择传媒旗下全国31家合作电视台播出。
3、天择传媒旗下政法频道、公共频道《第一房产》栏目，为项目制作一期时长7分钟的专题报道，全景展示项目优势和形象。
报名方式。1、通过《第一房产》和《爱情房车》栏目微博、**报名；
2、通过企业官方微博报名，或项目周边企事业单位工会收集整理，报名后以官方短信通知为准。
现场活动内容。
a、现场看房相亲活动：
b、《爱情房车》20位嘉宾现场节目录制、体验c、《第一房产》栏目新闻、专题节目报道。
—参与回报。
**服务**15万。
1）新闻资讯类报道：在《第一房产》栏目《第一房产〃动态》版块中结合企业或楼盘信息，进行不定期动态报道；周期：一个月内；次数：4次。
2）专题报道：在《第一房产mall》栏目中赠送2次专题报道；时长：5分钟（3）长沙电视台政法频道、公共频道《第一房产》栏目飞字宣传1个月；（4）《第一房产》组织一次专门的相亲看房团活动；
2、女性频道回报：（折后价值6.8万元，打包价5万元）
长沙电视台女性频道《爱情房车》栏目现场节目植入一期，时长60分钟，植入项目品牌及产品，全国云南、吉林、福建、安徽、湖北等42家省市电视台播出。（1）名称植入。节目中有特写镜头体现楼盘名称或项目名称。
2）站点植入。主持人口播：欢迎收看《爱情房车特别节目》，本站到达xx站（楼盘名称）。
3）话题植入。男女嘉宾话题讨论环节，可选择与拍摄楼盘相关的热点话题植入。（4）人员植入。楼盘销售代表或企业员工，选择未婚美女帅哥，参与《爱情房车》。
篇二：都市房车报房地产策划案。
房地产dm广告**策划书。
房地产**策划书。
概述中国房地产行业市场化发展至今已有20多年历史；中国**市场化也历经10多年的坎坷。20多年来，中国的房地产行业从最初的行政分房到现在的市场化运作，经历很多的坎坷与磨难，也取得了不少成果和辉煌；10多年来，中国的**行业从开始的行政管理发展到现在部分市场化运作，同样也经历了无数的坎坷与磨难，也取得了不少成果和辉煌。计算机产业虽不是国家支柱产业，但计算机类专业**却是**行业中市场化运作水平最好的。
房地产作为国家的支柱产业，却没有诞生全国或地区知名的强势专业**（中国房地产报虽然知名，但并不强势）。这是因为计算机产业是无区域限制资源集中型产业，**比较容易定位传播对象和传播方式，所以比较容易出现全国性的强势**；房地产产业是有区域限制资源分散型产业，各种资源又较难整合，所以现在在我国没有出现强势的房地产行业强势**。
在中国**市场化的进程中，**的传播对象会逐渐有“大众化”向“小众化”发展，传媒小众化策略，就是要在无限制的的大众中，根据各种不同的理解，对受众市场给予不同的组合，使得同类需求得到最大化满足。尽管今天中国的**市场竞争已经相当激烈，但如果真正从受众的需求出发，细分受众，订制特色栏目，那么**的市场空间还是很大的。
都市房车报作为亿邦旗下的主打**，其发行渠道的特殊性决定了受众的高端性。这一点是其它**所无法比拟的。
第一篇现状分析篇。
从2023年起，在平面**广告总额中，房地产广告总额一直占各行业之首。各个**都争相开辟房地产专版、专刊，还出现了不少专业的房地产杂志，据统计，目前在西安有关房地产报道的平面**最少有20家（报纸和杂志），有一定影响力和知名度的有5家（报纸和杂志）左右，凡是**都想开辟房地产栏目，主要是房地产行业广告的蛋糕太诱人，最早报道该行业的**，现在都赚的盆满钵溢。这5家**中，只有1至2家内容定位、营销服务做的还算可以，但和其它行业强势**相比，还有很大差距；其它的七八家做的实在很一般、没有什么特色，它们之所以可以排到前列，主要是它们介入房地产报道时间比较早、依托其主报的影响力或者有一定的行政优势等。
如果目前横空出现一份定位精准、发行到位、营销得力的新**，一定可以在西安房地产广告市场创造出属于一片自己的天地。
都市房车报》20xx年5月进入西安主流市场，由北京亿邦联合广告****主办。“用及时准确的声音，传递不动产投资方向”为主旨的专业性房、车讯息类报纸。主要针对西北地区房地产开发楼盘，汽车4s店，秉承专业、精准的理念，注重房产特色、汽车视野，以助推西北地区建设发展为己任，以传播不动产资讯、透析西北不动产讯息为宗旨。
《都市房车报》每期16个版，包括经典楼盘、实力地产、车市快讯、热门车型、房车专区五大板块。每期发行量20万份，每月4期。我们将面向西北地区免费发放，将每一份报纸送到需要房、车的人群手中。
都市房车报》不大的空间容纳着我们对每一个明天深深地期待…
四大优势：一。及时性，准确性：
我们都是通过各种方法得到最新，最快的信息。我们保证给顾客最及时、最准确的**、车源信息。并且我们的信息都是经过和地产核实过才会在我们报纸上刊登和发行的，保证了一个信息的准确性。
我们的报纸会让百姓看到最及时最准确的信息。
二。真实性，权威性：我们是一家专门做dm广告的报纸，在考察过地产信息真实的情况下才会和他们签约合作，dm广告是直接投放的，所以比较起来我们的信息更具有真实性和权威性。
三。投递发放准确性：我们的投放是和中国邮政局底下的函件局签订合同，由他们发放到指定的小区和办公楼。并且和西安晚报、西北信息报、民生周刊合作，和他们的报纸同时免费下发。
四。成本低、广告力度大：我们是做专业的房车信息报，所以我们的信息都是整版往出做的，我们一月四期，一期20万册。
一个月就是80万册的量，而且一个整版一个月只有3.2万。每版都是高清彩色印刷。
比起做宣传彩页还要便宜很多的。其他形式的广告就不言而喻。
第二篇都市房车定位篇。
报纸是商业地产广告的常用**，其优点主要有：时效性强、反应及时；覆盖面广，遍及社会各阶层，读者稳定；发行有一定区域性或行业性，针对性强；形象视觉佳，印象深刻，易于收藏；制作灵活，费用低；信息量大，周期短，易于控制。
房地产行业之所以没有出现强势**，主要原因上房地产行业报纸出现了一个行业通病：定位偏差。
首先对于购房者的基本特征：
3000—6000元/每平米：购买这类房产的人群，就是我们说的首次置业，刚需置业，他们90%工作时间在2年之内，年收入在5—10万之间，有60%需要购买自住，20%用于投资。所以这类人是比较关注房产信息动态，作以比较，群体基数比较大。
6000—8000元/每平米：购买这类房产的人群，就是我们所说的中产阶级。他们90%的工作时间超过3年。年收入在10—50万之间；有45%的已经有第一套房。
产；80%的有私家车；他们60%是经理阶层，20%是**人员，剩下的20%是私营企业主或自由职业者。他们20%处在事业发展初期。30%已经在事业平稳期，50%处在事业高峰期。
8000元—10000元/每平米：购买这类房产的人群，90%年龄在30岁—35岁之间，最少已经有一套房产，年收入在40万—80之间，30%的有超过150的存款和**。45%的有两辆私家车。
他们70%的是中高层领导人，有自己独特的追求和爱好。20%的喜欢打高儿夫。
10000元以上/每平米：这类客户是高端阶层。他们85%年龄在35岁以上，70%的是企业领导者或高层领导，50%的有自己的公司；95%的已经有两套以上的房产；有价值超过500万的存款有**；70%的打高儿夫；他们对居住有较高的追求，他们不在乎**，只在乎是否可以享受生活。
以上，是房地产客户的基本信息，而也是我们报纸确定自己的目标读者，自己的服务对象。
做为专业**，不可能将所有人“一网打尽”，必须有所选择，有所放弃。决定读者定位的因素有很多方面，例如：
一。目标读者的市场占据空间。
1.读者客观上存在需求但还没有被意识到。
2.已经被意识到，但现存**不能满足。
二。目标读者的数量和购买能力。
1.年龄25—45岁（上下波动3—5岁）;
2.100%年收入10万以上；
南宁房车展策划方案
2019年南宁房 车展策划方案。一 策划目的。1 展示南宁经济发展新风貌，繁荣的南宁房 车市场。2 激发南宁潜在客户的消费需求，加大南宁市人民对房车的关注。3 提高参展房车商的品牌形象，展示其企业文化，引领房车消费新潮流。二 项目主题及主题分析。主题 我是您的温馨与便捷。分析 随着城市生活日益繁忙浮...
电台栏目策划方案
篇一 电台栏目方案。f103.6广播电台 我为房狂 栏目策划书。一 栏目背景。随着住房制度改革不断深化的同时，房地产市场也正走向成熟。现在市民对住房的要求已不仅仅满足于居住，而是朝着更高层次的要求迈进。二 栏目目标。打造凤城房产超级航母，汇聚英才成就强势 三 栏目定位。我为房狂 是一档贴近凤城百姓生...
公益栏目策划方案
前言 随着人们生活水平的提高，让我们逐渐摆脱了只是简简单单的为了活着而活着的这种状态。越来越多的人都懂得了享受生活。但享受生活必须要有一个前提 你必须要拥有一个健康的身体。以前，身体是革命的本钱。那么现在，好的身体就是享受生活的保障。越来越多的人关注健康，也就给了保健栏目一个机会。只要做的好，完全可...