楼层平面图的形成，是用一个假想平面在窗台略高一点位置作水平剖切，将上面部分拿走，作剩下部分的全部正投影而形成的。
定位轴线的编号宜标注在图样的下方与左侧。水平方向的轴线白左至右用阿拉伯数字依次连续编号。竖直方向的编号则用大写拉丁字母由下而上顺序编写。
并除去i、o、z三个字母，以免与阿拉伯数字中0、l、2三个数字混淆。编号圆用细实线绘制，直径为8-10mm。
定位轴线2 分数形式表示附加轴线编号，分子为附加轴线编号，分母为前一轴线编号。1或a轴前的附加轴线分母为01或0a。
组合较复杂的平面图定位轴线采用分区编号，即分区号—该区编号
图名下方应加一粗实线，图名右方标注比例。比例比图名小一个字号。当房屋中间若干层的平面布局，构造情况完全一致时，则可用一个平面图来表达这相同布局的若干层，称之为标准层平面图。
平面图的主要内容。
1、比例。实际工程中常用1：100的比例绘制。
在平面图中，凡是被剖切到的断面部分应画出材料图例，但在1：200和l：100小比例的平面图中，剖到的砖墙一般不画材料图例（或在透明图纸的背面涂红表示），在l：
50的平面图中小砖墙也可不画图例，但在大于l：50时，应该画上材料图例。剖到的钢筋混凝土结构件的断面当小于l：
50的比例时（或断面较窄，不易画出图例线）可涂黑表示。
2、定位轴线。
3、图例及代号、编号。
由于平面图的比例较小，实际作图中常用1：100的比例绘制，所以门、窗等投影难以详尽表示，便采用《国标》规定的图例来表达，而相应的详尽情况则另用较大比例的详图来表达。
窗：c1、 c2 或 c1815、 gc0606 等；
c1815表示窗高1500宽1800； gc0606表示高窗高600宽600；高窗指窗下墙高于1500的窗，常用于卫生间。
门：m1、 m2 或 m0921等；（具体标记方法见规范）
4、建筑平面图标注的尺寸
1）外部尺寸：在水平方向和竖直方向各标注三道：
最外一道尺寸标注房屋水平方向的总长、总宽，称为总尺寸；
中间一道尺寸标注房屋的开间、进深，称为轴线尺寸。
最里边一道尺寸以轴线定位的标注房屋外墙的墙段及门窗洞口尺寸，称为细部尺寸。
2）内部尺寸：应标注各房间长、宽方向的净空尺寸，墙厚及轴线的关系、柱子截面、房屋内部门窗洞口、门垛等细部尺寸。
5、标高标注平面图中应标注不同楼层地面高度（装修后的完成面标高），底层应标注室外地坪等标高。
6、剖切符号、指北针、房间名称及其它符号剖切符号、指北针只在底层标注。平面图应注房间名称或编号，编号圆为φ6，细实线（0.25b ） 若采用后者，应在同张图纸上列出房间名称。
必要时还有表示详图的符号。为了表示房屋竖向的内部情况，需要绘制建筑剖面图，其剖切位置应在底层平面图中标出，其中表示剖切位置的“剖切位置线”长度为6～10mm；
剖视方向线应垂直于剖切位置线，长度应短于剖切位置线，宜为４～６mm。如剖面图与被剖切图样不在同一张图纸内，可在剖切位置线的另一侧注明其所在图纸号。
线型。1） 粗实线b ：被剖切到的主要建筑构造（包括构配件）如承重墙、柱的断面轮廓线及剖切符号。
2）中实线0.5b ：被剖切到的次要建筑构造（包括构配件）的轮廓线（如墙身、台阶、散水、门扇开启线）、建筑构配件的轮廓线及尺寸起止斜**。
3）中虚线0.5b ：建筑构配件不可见轮廓线。
4）细实线0.25b ：其余可见轮廓线及图例、尺寸标注等线。较简单的图样可用粗实线b 和细实线0.25b 两种线宽。
建筑高度。建筑高度的两种不同计算方法。
在城市规划管理中关于建筑高度，你必须正确认识建筑高度的定义，在不同的情况下要使用不同的建筑高度定义，一个是受高度限制的建筑高度，另一个是非受高度限制的建筑高度。
在办理建设工程规划许可证时，将在附件里载明建筑高度，一般是建筑的地坪到建筑的檐口高度或是地坪到女儿墙的高度，建筑顶部的部分设施按规模大小可不计入建筑高度，特别是建筑顶部外装饰物。在考虑有日照遮挡的时候，我们必须特别慎重，要将建筑高度降低，但有些时候，特别是高层建筑，超高建筑时，我们根据已经审批过的规划设计方案或是施工图时我们要考虑最高处标高，就是外装饰物也要记入高度，这个时候我们就是考虑的受限建筑高度。
根据民用建筑设计通则：
平屋顶：1 ：受高度限制的建筑高度：建筑室外地坪至建筑最高点间的距离。称为建筑高度。
2：非受高度限制的建筑高度： 建筑室外地坪至建筑屋面面层或女儿墙定的距离。
民规规定：建筑高度是指建筑室外地坪至女儿墙的高度 。
这两个都有问题的，都不存在定义的唯一性和确定性。
受高度限制的建筑主要是与航空控制有关的；非受高度限制的建筑高度主要与建筑日照及消防等有关。这样看来这两个定义就不至于在设计中产生矛盾了。
消防建筑高度计算】：简记：坡屋面算到檐口，平屋面算到屋面面层。多种形式屋面按最大值）
建筑设计防火规范gb50016–2006
1.0.2条－注1：
建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。
高层民用建筑设计防火规范gb 50045-95
2.0.2：建筑物室外设计地面到其檐口或屋面面层的高度，屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。
日照建筑高度计算】：按当地城市规划部门的规定。
城市居住区规划设计规范gb 50180—93(2002 年版）
2.0.18 日照间距系数： 根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。
5.0.2.1日照时间计算起点底层窗台面（指距室内地坪0.9m高的外墙位置）下面列一个某地区规划部门的日照高度计算供参考：
7、建筑高度计算在计算建筑间距时，建筑高度按下列规定计算：
1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外出入口地坪标高算至檐口顶，加上檐口挑出宽度；有女儿墙的屋面，自室外出入口地坪标高算至女儿墙顶。
2）坡屋面建筑：层面坡度小于45°（含45°）的，自室外出入口地坪标高算至檐口顶加上檐口挑出宽度。
坡度大于45°，自室外出入口地坪标高算至屋脊顶。
3）水箱、楼梯间、电梯间、机械房等突出屋面的附属设施、其高度在6m以内，水平面积之和不超过屋面建筑面积1/8的，不计入建筑高度。
其它建筑高度计算。
1.当建筑位于文物、建筑保护区、建筑控制区时，局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等均应计入建筑高度。
2.有净空要求的控制区：比如航空限高要计算至最高点。含避雷针等。
另外因国土系统要求国土土地出让时有空间概念，上限下限也要考虑受限建筑高度，将顶部设备间和顶部装饰物的高度记入。
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