工作总结。
2023年即将过去。回望2023年，有太多难忘的事情。经历了困苦、艰难、迷茫，收获了知识，增长了经验。
2023年是我来到**集团已经第二个年头了。在**项目部工作的这一年时间里，我学到了很多，也收获很多，天天虽然忙碌但是感觉很充实。
2023年***的施工工作已经全部完成，交付业主。进入维修阶段。在施工过程中，在全体项目部的努力下完成了建设单位所有的进度目标、质量目标。
在全体人员的努力下，在交付评估中项目综合得分：80.91分。
完成建设单位的计划目标，完成本年度的施工计划。
接下来我就将2023年的工作总结如下：
一、施工过程中的重点工程管理。
1、抹灰施工。
物业查验问题一共14034条，其中墙面抹灰问题7848条，占总数的55.9%。在抹灰施工中，由于建设单位的时间节点压力非常巨大。
导致现场施工进度很快，施工质量管理松懈。导致抹灰的每一个步骤细节做得不到位。造成了很大的质量隐患。
每次领导在开会时都强调抹灰的质量。但是我们做得不是很好。管理的松懈直接导致了抹灰后期质量的下降。
别墅抹灰质量没有达到公司的标准，这是我们每一个管理人员应该检讨的。
在后期工程中，抹灰的质量至关重要。尤其是毛坯交房，抹灰工程的质量控制关系着整个工程的品质。在以后施工中抹灰施工必须按照建设单位要求和公司标准每一个步骤每一个细节按照要求施工。
每一处施工时必须进行验收才能进行下一步的施工。保证施工质量。
2、防水施工。
作为别墅区毛坯交付工程的重中之重。是分部工程的重点。别墅区建筑造型多，细节节点多，每一个细节节点不到位都会有渗漏风险。
屋面防水施工时正是天津的雨季。给防水施工带来了极大的难度。
施工时间节点压力大，外界雨季的影响，防水班组与抹灰班组的配合、与屋面瓦班组、保温班组的配合都给施工进度、质量带来巨大的挑战。项目部每天召开例会调节时间，给防水班组留下充足的施工时间和作业面。在项目部协调下，防水班组保质保量的完成防水施工。
二、施工交付与后期维修。
经历了物业室内查验、公区查验、开放日、交付评估，最后交付到业主手里面。物业查验共计14034条。公区查验469条，开放日问题169条，全部完成验收合格，所有问题关闭。
***交付评估综合得分80.91分。达到毛坯交付合格标准。完成建设单位的计划目标，完成本年度的全部施工计划。
三、2023年施工重点和计划。
1、别墅屋面防水工程排查、维修。
2023年将重点排查别墅***楼已经交付业主的屋面防水工程。因为19年别墅交付时雨季已经结束，经排查未发现渗漏痕迹。但仍有渗漏的隐患。
2023年的工作重点将放在别墅防水工程上，在天津雨季来临之前完成所有的防水隐患排查、维修。力争做到别墅屋面防水工程零索赔。
2、抹灰空鼓开裂维修。
今年***最大的维修量就是抹灰空鼓、开裂的维修。虽然空鼓、开裂时抹灰工程的质量通病，但别墅区的空鼓开裂特别多占到问题总数的55.9%。
给2023年维修带来了难度。为了别墅区空鼓、开裂的维修质量，从19年12月中旬开始对今年业主报修的空鼓、开裂采取只记录不维修的方案。在2023年3月开始恢复空鼓开裂的维修。
这样既能保证维修质量又能避免在供暖期产生新的空鼓开裂。在2023年抹灰空鼓、开裂维修中力争做到，已经修过的不再出现新的空鼓、开裂现象，严格按照建设单位要求和公司标准高质量维修。
3、室内门口处返碱维修。
在今年的雨季的时候，别墅区入户门门口检查时发现了部分门口有返碱的情况。发生这个情况，项目部立即组织人力开始维修。有效的控制了返碱现象。
在2023年的维修工作中仍把入户门门口返碱作为主要工作之一。严格排查，发现一处处理一处。将影响降到最低。
4、其他的维修工作。
***维修时会有这样那样的突发情况。面对突发情况处理时严格按照公司维修要求处理。小情况以解释、劝说为主。
避免争端；中等情况，责任范围内的问题及时解决。记录上报。责任范围外的问题，委婉拒绝并提供力所能及帮助；重大问题发生时，立即上报项目部，研究解决方案，经建设单位和物业批准立即维修。
2023年在***项目部一年多工作经历使得我在付出汗水的同时，获得了收获，知识与经验。工作当中，将理论知识和实践工作有机融合，使自己的水平得到很大的提升，在以后的工作中，作为一名技术人员，首先必须严格要求自己，持续提升自身的技术能力，认真对待自己的工作，高标准要求自己。积极主动的学习各种相关技术方面的规定性文件和要求。
在以后的工作中我牢记要在工作中持续地学习，将理论与实际的工作很好的结合在一起。在工作中持续地改变自我，适时地对自己提出不同的要求。在工作中持续总结经验，提升自身工作水平的同时，持续提升自己的专业技术水平。
我将认真执行公司的相关规定，认真完成好本职工作及项目部领导的工作指示和安排，争取为***的发展壮大贡献自己微薄的力量。
祝愿***更加壮大，**的生活更加美好！
作者：拓帅帅的。
2023年12月30日。
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