*先生/女士/姐/大哥/叔叔/阿姨：
您看我们这么方正的户型，最低总价才14万，首付还不到3万就可以在德州最繁华的市中心买套属于自己的房子多合适啊，况且咱们还可以根据自己的需要买两三套打通放到一起用，也可以拿出来作为办公司或出租，这也是咱们这里最畅销的户型，现在我们正好排号预约，建议您抓紧排一个号，越早对您越有利。
第一：早约排号能保证您选上您最中意的房子。我们**有限，尤其是像你选的这么恰当的面积，这么好的户型，又是好楼层的房子，本身就是我们这里最热销的，而且大家都想选择这样的房子，所以建议你今天排个号，早一天可能就会比别人多十几甚至二十几个机会，如果再晚，后期即使您能预约上，我们也保证不了您一定能选上您这么中意的房子了；（造势配合：
张主任，昨天预约的孙姐就介绍朋友过来预约也是想预约*面积*楼层的是吧？她下午过来是吧？配合主任给予肯定的答复，并讲下午讲好直接带预约金过来的）您看，我没说错吧，您幸好现在过来了，这说明啊，你跟我们华鑫还真有缘分！
那就把握好这份缘分吧！我先给您讲一下协议书，然后帮您完善一下。
第二：预约排号能让您享受最低的**。因为所有的楼盘开盘时的**永远是最低的，我们也是排号选房当天肯定有**最低，优惠最多，开盘过后，即使有房子，**也会涨上来。
随着楼房建的越来越高，配套越来越完善，**也会越来越高。您早排号不仅可以享受开盘最低价，还可以享受优惠，我帮您问一下您能排到多少号？（与秘书或经理相互配合造势：
可以问秘书昨天我们排到20号，今天应该排多少号了？秘书的回答一定是比20号至少6个号码，并响亮的回答主任，告知“不要排重了，签的时候再确认一下号码，形成预约氛围）那真恭喜您，还能排到27号，号码吉利，7起嘛，还能享受到交20000赠5000的优惠，再晚了优惠就越来越低了。那我们就排27号吧，我帮您完善一下协议！
（假设成交，大声的告知秘书：秘书，我们排27号了，告诉其它主任不要排这个号了！并开始签署协议）
第三：预约排号对您来讲是百利而无一害的，您想一下，如果您现在不预约，那么，您就会错过我们的开盘最低价，更何况您这个号还可以享受这么高的优惠；错过一套最适合您居住、投资的房子，现在德州市区哪还有土地开发房子啊？像咱们社区03年开发时就是当时最高档的楼盘，像市中心有这么完善配套的房子以后就不会再有了，抓紧时间把握住机会吧，错过就再也找不回来了；而您只需要排个号就可以享受第一时间选房、享受最低的**。
退一万步说，如果我们开盘的时候您有其它想法，预约金随时可以拿走，我们这么大的公司，这方面您完全可以放心，况且在预约协议中都写的明明白白；您仔细想一下，现在预约对您绝对是最好的选择，我们有很多客户都想预约几套呢，但是公司领导说，如果想预约几套就预约几套，那对后面的客户是不公平的，所以，您想多选几套，想多交预约金我们也不会收的。没问题的，我们现在就预约一套吧！您的身份证带来了吗？
我帮您完善一下协议。
回家商量：其实您现在交钱排号不是定房子，只是给自己一个将来优先选房。
的机会，到时候如果房子**不满意，排号金是可以退的。房子您看的非常好，既时尚又实惠，相信家里人也会同意您同意您做这样的决定。因为我们每天排号的人非常多，一天都有十几个排号的，您晚一天排号，到时候所有的家里人都看好这个房子，您就没有很多的选择机会了。
注意点：1、 谈客一定要有自信；
2、 每谈一步都要及时逼定，随时假设成交，让客户随时在成交的氛围中；
3、 多利用道具，做几份协议书放在秘书台随时拿给客户看，从谈客开始协议书应摆放在桌面上，随时讲解，给客户以视觉冲击，便于逼定；
4、 多造势，多配合。
5、告知现在排的是机会。
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读写新天地 上海市小学生阅读比赛活动。二年级题目。完成时间50分钟 满分100分 一 读下列词语，把平舌音的字圈出来。8 弄脏催促助威演算。称赞追逐创造匆忙。二 圈出括号里正确的汉字。6 壮状 态 乱刮 风轮 流留 请 叫教 飘漂 落花 瓣辨 三 下列判断是否正确，正确的在括号里用 表示。4 1 陆...
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