工程名称 ：******************x改造后期土建装饰工程。
******************第十项目部。
二o一o 年十月十一日。
******************x改造后期土建装饰工程施工措施。
一、剩余工程概况。
根据现场的实际工程完成情况，截至目前。土建主要剩余后期装饰工程未完，具体情况如下：驱动机房墙体已砌筑40%，后期室内外粉刷、门窗安装、室内照明、室内地坪浇筑未完。
筛分楼墙体砌筑已完成，后期室内外粉刷、门窗安装、室内照明未完。煤仓顶层框架的墙体未砌筑，室内及外墙粉刷，窗户安装未施工。卸载楼顶层框架的墙体未砌筑，室内外粉刷，窗户安装未施工。
上驱动机房皮带走廊及上仓皮带走廊墙体已砌筑完毕，走廊内外粉刷及窗户安装未施工。以上建筑的屋面防水及散水都未施工。
二、施工方案。
1、总体工期计划从2023年10月11日至2023年11月10日，一个月时间完场后期土建装饰工程。施工顺序安排如下：首先先砌筑驱动机房的墙体，同时并行施工粉刷筛分楼、土建结构走廊墙体室内外粉刷，粉刷完之后开始粉刷驱动机房室内外墙体，同时砌筑人员开始砌筑煤仓及卸载楼墙体，驱动机房粉刷完开始粉刷煤仓卸载楼。
待所有的墙体粉刷完，开始安装门窗和照明并行施工，土建所有屋面防水并行施工，在所有墙体粉刷完之前完工。最后进行自检、预验收、终验收的施工问题处理和施工资料的移交。（具体时间安排详见工期计划排队）
2、分部工程施工方法。
根据工程情况剩余的分部工程主要如下：墙体砌筑、墙体粉刷、门窗安装、屋面防水。
2.1 墙体砌筑施工：
施工的顺序由结构一层开始逐步往上施工。
1）施工工艺流程。
按图放出各墙体位置轴线，并标示清楚门窗洞口位置，按照蓝图设计，按层逐层砌筑。
2) 施工要点。
1）砌块进场后应堆放整齐，堆置高度不宜超过2m，采取遮盖等有效措施防止雨淋，施工时的含水率小于20％；
2）驱动机房一层砌块由手推车运至各个墙段，二层用行吊吊至施工面的平台处，卸载喽和煤仓用吊葫芦吊至施工作业面。施工前应复核结构轴线，符合后方可弹出墙体细部尺寸线；
3）砌筑前，按墙段实量尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，不足整块的可锯截成需要尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。最下一层如灰缝厚大于20mm 时，应用细石混凝土找平铺砌，采取满铺满挤法砌筑，上下皮错缝砌结，转角处相互咬砌搭接，梅花形设置。砌块墙的丁字交接处，应使横墙砌块隔皮露头。
4）砌筑时上下错缝，采用整块顺砌的方法，灰缝横平竖直，砂浆饱满，砖墙的水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度宜为10mmm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。砖墙的水平灰缝厚度和垂直灰缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝、瞎缝和假缝。
5）在砌块墙的转角纵横墙交接处，需要隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。隔皮纵、横墙砌块端面漏头、与柱交接处理，沿墙高500mm 左右设置一道φ6 纵横每边各长1m 的拉结筋。框架柱与墙交接处留马牙槎，先退后进，马牙齿深120mm，并且要求砌块墙上不得留脚手眼。
砌筑过程中用线锤和托线板检查垂直度及平整度；
6）砌到接近上层梁、板底部时，应用砖斜砌挤紧，砖的倾斜度约为60°左右，砂浆应饱满密实。
7）填充墙与混凝土框架柱间在砌墙时沿墙高每500mm 设置2φ6锚筋，锚筋锚入墙体内深度不低于墙长的5分之1且不小于1000mm。
8）为保证墙体与框架柱的抗震与整体性，砌体一定要与柱拉结钢筋拉结，没有拉结筋的地方，在钢筋混凝土柱上补打钢质膨胀螺栓加焊钢筋或者采用支筋胶确保质量。
2.2 施工粉刷。
2.2.1墙面粉刷：
1） 抹灰前必须先找好规矩，四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和踢脚板线。
2） 室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，用1：3 水泥砂浆抹出护角，护角高度2m，每侧宽度50mm。
3） 采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛，面层注意接槎，表面压光不得少于两遍，罩面后进行洒水养护。
4） 墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。
5） 室内踢脚线根据高度尺寸弹上线，把八字尺靠**上用铁抹子切齐，修边清理。
6） 外墙窗台、雨蓬、压顶和突出腰线等，上面根据设计要求做流水坡度，下面做滴水线。
2.2.2 顶棚粉刷：
1） 钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前，应先用1：3 的水泥砂浆补缝，用清水湿润并刷素水泥浆（加适量108 胶）一道。
2） 抹灰前在四周墙体上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。
3） 顶棚表面应顺平，并压光压实，无抹纹和气泡、接槎不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角，成一条直线。
2.3 门窗安装。
1）工艺流程：
2） 弹线找规矩。
在门窗的最上部找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的窗口边应剔凿处理。门窗口的水平位置应以楼层+50cm 水平线为准，往上量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗。
下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。
3） 墙厚方向的安装位置。
根据外墙大样图，确定门窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间都应剧墙体中间。
4） 防腐处理。
门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。如设计无要求时可涂刷防腐材料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护饰膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀门窗。
5） 就位和临时固定。
根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。
6） 门窗与墙体固定。
门窗用膨胀螺栓固定，密封胶填充密实。
7） 处理门窗框与墙体缝隙。
门窗固定好后，应及时处理门窗框与墙体缝隙。如设计未规定填塞材料品种时，应采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外留5～8mm 深槽口填嵌嵌缝膏，严禁用水泥砂浆填塞在门窗框两侧进行防腐。处理后，可填嵌设计指定的保温材料。
填嵌时用力不应过大，防止窗框受力后变形。
8） 门框安装。
1） 预留门洞（门框尺寸）提前修理好。
2） 在门框的侧边固定好连接铁件（或木砖）。
3） 门框按位置立好，找好垂直度及几何尺寸后，用射钉或自攻螺丝将门框与墙体预埋件固定。用保温材料填嵌门框与砖墙或混凝土墙间的缝隙。用密封膏填嵌墙体与门窗框边的缝隙。
9） 门扇安装。
1） 安装五金配件。
待墙面刷浆修理完，油漆涂刷完后方可安装门的五金配件，安装工艺要求详见产品说明，要求安装牢固，使用灵活。
2） 保证项目。
门窗及其附件质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。门窗的安装位置、开启方向必须符合设计要求。
门窗的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法，必须符合设计要求。门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间，必须做防腐处理严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。
3） 基本项目门窗扇安装应符合以下规定：
平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。
推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。
门窗附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观。门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑，无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。
门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀，涂胶表面平滑、平整，厚度均匀，无气孔。
2.4 屋面防水施工。
本工程屋面防水均为高聚物改性沥青卷材和涂膜防水屋面。
2.4.1 材料：
1) 水泥聚苯板；
2) 氯丁橡胶沥青防水涂料。
3) sbs 改性沥青防水卷材；
4) 水泥：32.5mpa 普通硅酸盐水泥；
5) 砂子：普通中砂，含泥量不大于3%；
2.4.2 作业条件。
1) 现浇钢筋混凝土屋面板上找平层应坚实，清洁干净，不允许有凹凸不平和起砂现象。
2) 基层应干燥，含水率以小于9%为宜。
2.4.3 主要施工机具：
1) 清理基层的施工工具：扫帚、手锤、钢凿。
2) 卷材铺贴的施工工具：刮板、胶辊、剪刀、卷尺、灰线袋、长把滚动刷、电动搅拌器、高压吹风机、喷灯、铁抹子、小抹子、1.4m 长钢筋条（抬毡、开卷铺贴用）。
施工工艺流程：保温层及找平层→基层处理→刷冷基层处理剂→防水层施工→铺覆盖层。
2.4.4 施工方法。
1）基层处理：施工前将基层表面灰尘、杂物清扫干净。
2）干铺120厚水泥聚苯板；
3）20厚1：8水泥珍珠岩找2%坡；
4）20厚1：2.5水泥砂浆找平层；
5）刷基层处理剂一遍；
6）3厚氯丁橡胶沥青防水涂料；
7）3厚sbs改性沥青防水卷材，sbs 改性沥青防水卷材施工：卷材的层数、厚度应符合设计要求。铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热卷材的基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm 左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm以边缘挤出沥青为好；末端收头用密封膏嵌填严密。
三、质量标准。
施工质量标准依据：
建筑工程施工质量验收统一标准》 gb50300-2001
建筑工程质量检验评定标准》 gb50300-2001
屋面工程施工质量验收规范gb50207-2002
砌体工程施工质量验收规范gb50203-20021
建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 （gb50210-2001）
建筑工程质量管理条例》
建筑施工安全检查标准》
四、分部工程安全措施。
1、根据现场实际情况，与矿方交叉施工主要是：
1）矿方用矿车运输清渣或者拉运物资，而我方施工作业时需穿过矿车行车道道轨搬运建筑材料，我方派专人在现场协调，行车时我方不搬运材料，不行车时在搬运材料时，做到主次分明，过车不过人，过人不过车。
2）矿方现在在试运行生产中，暗斜皮带、排干皮带和上苍皮带均在运行中。在驱动机房砌墙、内外粉刷时，由于施工空间有限，我方搭设钢管架平台，特别是在皮带上面搭设钢管架平台时，一定要按规范搭设，并在平台外边设置防护网，确保不发生人跌落和施工材料掉落。并在需行人的区域搭设安全通道。
同时派专人现场指导，检查交叉施工中还会存在的隐患，发现隐患及时排查。
2、分部工程施工安全要求。
针对后期装饰分部工程，主要是：墙体砌筑、墙体粉刷、门窗安装、屋面防水。以上都存在高空作业现象。
为了避免以上事故发生，主要加强：其中墙体砌筑、墙体粉刷时钢管架平台、防护网和安全通道一定要搭设牢固、符合规范、搭设要求。门窗安装高空安装时一定要系好安全带。
屋面防水做好临边防护措施，防止人坠落和物料坠落。
工程进度计划与保证措施
根据招标文件要求该工程计划开工日期为2017年4月3日，计划于2017年7月1日前完成整个幕墙工程，总工期为自正式开工之日起89个日历日，我司将在合同签订后以招标人发出的开工指令中的开工日期为总工期起始计算日期。1 进度计划编制原则。1 本工程按计划施工工期为89日历天，根据招标文件的要求，我公司在...
工程进度计划与保证措施
第一节施工进度计划。根据招标文件要求该工程计划开工日期为2017年4月3日，计划于2017年7月1日前完成整个幕墙工程，总工期为自正式开工之日起89个日历日，我司将在合同签订后以招标人发出的开工指令中的开工日期为总工期起始计算日期。1 进度计划编制原则。1 本工程按计划施工工期为89日历天，根据招标...
工程进度计划与保证措施
1.1.1通过采取必要的技术 管理措施，在建设单位要求的工期目标范围内使工程的施工计划做到科学 合理 可行。1.1.2为了保证各分部 分项工程均有相对充裕的时间进行技术准备和施工生产，确保工程质量，在编制工程施工总进度计划时，确定了各个施工阶段的目标工期时间。各个施工阶段的施工设备 资金 劳动力在满...