一、工程概况。
本工程由南京广林房地产****开发建设，江苏大才建设集团****承建的天琪福苑二期-29栋及地下车库。
一、二，为高层住宅楼，建筑层数为地下一层、地上18层（其中20栋为16层），剪力墙框架结构，设计使用年限50年。耐火等级地下室为一级，地面以上为二级。屋面防水等级为ii级，地下室防水等级为二级。
抗震等级**，抗震设防力度为七度。
为保质按期完成该项目的施工任务，采取各项有效的措施，搞好季节性施工也是重要的一环，因此在综合考虑施工进度时，应对气温等条件较高的分项尽量安排好，及时与气象部门建立联络关系，掌握天气的变化，为整个施工项目创造有利条件。
二、雨季施工措施。
1、工程开工后，按平面布置图挖出排水沟，并在转弯处设集水井，根据现场水流向南为宜，准备好潜水泵等排水设备，及时将施工场区内的积水排除干净。
2、为了抢工期对雨天能施工的木工、钢筋工、泥工等施工人员每人准备好雨衣、雨靴、裤一套。
3、雨季来临前将砂石料等大宗材料组织进场，以免雨季影响材料的组织**，从而影响整体施工进度。
4、在砼浇筑时根据天气情况，准备必要的塑料布用以遮盖，以防止砼表面淋浆，从而影响砼质量。
5、对砂浆、砼的配合比在雨季应根据具体情况随时调整水灰比，充分考虑因砂、石的含水量的增加，对其和易性的影响。
6、雨天充分检查配电线路及各配电箱的防雨措施，钢管脚手架上设避雷网，避免发生安全事故。
7、脚手架应采取防滑措施，尽可能避免夜间上架作业，如要作业，架上要有防护设备。
8、关心职工生活，食堂**热菜、饭、汤，同时备好姜汤等，以确保工人的身体，保证工程正常进行。
9、施工道路及堆放材料，安置机械的地坪全部砼硬化，使地坪平整畅通。
三、夏季施工措施。
1、夏季施工，对浇好砼应派专人进行浇水养护，同时加以毛毯等覆盖物予以保温，做到高温下不干，对原材料采取浇水降温措施。
2、砌体用砖应提前予以浇水充分湿润，砂浆和易性良好。
3、模板工程要保证模板水分，避免因阳光照射，使模板收缩，出现缝隙，产生漏浆而影响质量。
4、所有施工的楼地面、外墙面、砌体都必须浇水湿润养护，保证工程质量。
5、采取避高温施工，做到早上班，迟下班，中午延长休息时间，安排夜间作业，茶水**充足，配备足够的防暑药品，保证食堂卫生。
6、气候干燥应重视防火工作，每层配备一定数量的挂式灭火器。
四、冬季施工措施。
在室外日平均气温连续5天稳定低于5℃，即进入冬季施工阶段，应采取施工技术措施，对场内道路，上下设专人负责清理。
1、 冬期施工技术管理。
1） 进入冬期施工，各级技术负责人员应组织工人进行培训或技术讲座，要保证所属技术人员和一线职工熟悉冬期施工的有关规定和操作方法，并按本方案组织实施。
2） 对各种外加剂要按照规定进行抽检复验，并报监理审查后方可使用，未经过检验的外加剂一得直接用于砼搅拌。
3） 指定专人负责配制和掺外加剂及测温，保温和沉降观测工作。
4） 对外加剂存放地点设置明确标识，防止误用。
5） 做好计量、测量及施工设备上的各种仪表、仪器（主要搅拌站设备）的维护、检测工作，以保证量值准确性。
6） 负责人根据工程的进展情况及时向项目部报防冻、保温材料计划，以便项目部早作准备。
2、 冬期施工管理质量责任。
为加强管理，确保冬期施工防冻、防、防滑各项工作落到实处，特建立冬期施工质量管理网络，成立由项目经理挂帅，各级负责人参与的冬期施工质量管理小组，明确责任，落实到人。技术负责人负责各项防冻防措施的制定与技术交底工作，施工负责人负责各项工作的具体实施，负责人对实施过程中的出现的问题要及时以书面形式汇报，由项目部组织专题讨论会研究解决。
3、 根据工程的实际情况，目前冬期施工阶段主要是进行砼工程，所涉及的分项工程主要有1##楼及地下室砼，砌砖瓦分项工程心脏部分回填土工作。现按主要分项工作要求如下：
1）、土方回填工作。
1）做好基坑排水工作，未回填土方的基坑不得有水浸泡、受冻，并及时回填好土方。
2）、冬期填土方时，每层铺土厚度应比平时常温减少20-25%，当遇有冻土块料时，冻土块半径不得大于150mm含量不超过30%，且应铺均匀，层压实，冻土块体积总量不得超过填土总量的15%，设计有要求的依照设计进行。
3） 冬期回填土方应清除地基上的冰雪、冻土、保温材料，填方边坡表层一米以下才能用冻土填筑。
4） 地面面层以下的填方，室内基坑（槽）或管沟填料不得含有冻土块，回填土应连续进行，采用蛙式打夯机夯实。如机械不到位部分采用人工夯实。
2）、砌体工程。
1）、砖块在砌筑前应清除表面冰雪，在正常温度条件下砌筑时，砖块要适量浇水湿润。在负温条件下砌筑或砌块不得浇水，但砂浆稠度要适当增大，一般为10～12cm。
2）遭水浸冻后的砖块不得使用。
3）砂浆宜选用普通硅酸盐水泥拌制。
4）厂灰膏宜用保温防冻，当遭冻时，应融化后方可使用权。
5） 拌制砂浆用的砂不得有直径大于1cm冻结块或冰块。
6） 砖砌体工程冬期施工时，采用掺防冻剂为主，具体掺量根据试验定出的具的砂浆配合比确定。
7） 冬期施工砂浆的搅拌时间应比常温处长0.5～1倍，以2.5～3cm为宜，砂浆应随应随用，以免冻结，严禁使用受冻的砂浆。
8） 防冻砂浆施工时，每日砌筑高度不宜超过，墙体留置洞口距交接墙处不应少于。
9） 冬期施工中每日砌筑前，应及时在砌筑表面进行保护生覆盖，砌筑表面不得留有砂浆。继续施工前应扫净表面霜后再施工。
10） 冻结法是指采用不掺有化学外加剂的普通水泥砂浆或水泥混合砂浆进行砌筑，砌体砌完后，不需要加热保温等措施的一种终期施工方法。在负温条件下采用冻结法施工的砂浆工作状态要经过冻结、融化、硬化三个附段。第一阶段是冻结阶段，在冻结过程中强度较高，第二附段是解冻附阶段，在解冻过程中，砂浆由冻结状态融化后转变为塑性状，此时强度最低，砌体的稳定性也最差。
第三阶段是转入正温硬化阶段，在此阶段，随着温度的回升和时间延续，砂浆强度不断增长，但最终强度有一定的损失。冻结法的砌筑施工要点：在墙体砌筑时，应先砌筑自重及荷载较大的单元，后砌筑自重及荷载较小的单元；基础埋置深的先施工，易受相邻建筑物影响的后施工。
墙砌体一般应在一个工作段的范围内，砌筑至一个施工层的高度，不得间断。应按照“三一”砌砖法砌筑。水平灰缝的控制：
砌体的水平灰缝应控制在10mm以内，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。砌体解冻必须保证墙体的沉降。凡用冻结法砌筑的建筑物，应在春季开冻期接近时进行一次检查。
3）、钢筋工程。
1）冬期钢筋施工最主要的是钢筋的焊接，焊接质量的好坏直接关系到工程结构的安全。冬期进行钢筋焊接，影响因素须根据当地的施工条件、气温状况进行试焊，试焊时先根据状况调整焊接参数及焊接工艺，焊接参数和工艺确定后，再焊，焊件送实验室实验，合格后进行批量焊接。焊接或焊剂在冬期运输、保存过程中极易受潮，使用受潮的焊剂或焊条会造成焊接熔池中合成气孔，影响焊接接头质量。
在使用焊条或焊剂时，要按说明书的要求对焊条或焊剂进行烘焙，干燥后再使用。
2）钢筋焊接在加工棚内进行，焊接后的接头严禁立即碰到冰雪。其他各种构件也应避免露天焊接。
3）钢筋负温焊接可采用闪光对焊，电弧焊及气压焊等焊接方法。但闪光对焊应及时用丝棉绒包裹保温。
4）柱筋可采用电渣压力焊，在负温下接头此熔化渣液应保持一定时间后再清除。
5）钢筋负温帮条或搭接焊的焊接工艺应符合下列规定：
、焊条与主筋间应用四点定位焊接固定，搭接焊时，应用两面点固定，定位焊缝与焊条或搭接部位的距离应大于或等于20mm。
、焊条焊的起弧应从帮条的一端开始，收弧应在帮条钢筋端头上，弧坑应填满。
、焊接时，第一层焊缝应具有足够的熔深，主焊缝或定位焊缝应综合良好，平焊时，第一层焊缝应先从中间引弧，再向两端运。
、帮条焊接或搭接的焊缝，厚度不应小于钢筋直径的0.7倍。
4）、砼工程。
1）、砼工程水泥应优选硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥标号不应低于32.5级。
2）、砼所用的骨料应清洁，不得含有冰、雪、冻块及其他易冻裂的物质。
3）、当采用防冻剂时，用量由试验室出具的配合比确定，当防冻剂为粉剂时，可按要求用量直接撒在水泥上和同时投入，当防冻剂为液体时，应先配制成规定浓度的溶液，用规定浓度的溶液制成施工溶液。各种溶液标识明显，不者混淆，每班使用的外加剂应一产次配成。
4）、配制与加入防冻剂应由专人负责并做好记录，应严格按照剂量要求掺入，并搅拌均匀。
5）、冬期施工砼用泵送搅拌的最短时间不少于120秒，砼坍落度控制在100~140mm，在砼拌制过程中施工负责人要经常检查落度的标准。
6）、模板、钢筋的积雪应清扫干净。
7）、冬期浇筑规砼，其受冻的临界强度应符合下列规定：当采用硅酸盐水泥配制时，应为设计强度标准值的40%。
8）、掺用防冻剂的砼，当室外最低温度不低于-15℃时，不得小于4.0n/mm2。
9）、在施工中为避免砼早期受冻，尤其是初凝后受冻，在砼浇完后，应安排专人负责覆盖保温材料，并注意保持材料干燥，提高保温效果；对边、棱角部位的保温厚度应增大到大面部位的2-3倍。
11） 砼养护期间应防风防火。覆盖材料应先铺一屋塑料薄膜或彩条布，上盖草袋，在5℃~-2℃时盖一至二层草袋；-2℃~-5℃时盖二至三层草袋；-5℃以下时盖四层草袋。施工负人在每天收工前要及时检查督促。
12） 养护室应配备好空调、温、湿度器、养护水管。室内温度应控制在20±3℃，相对湿度为9%以上的标准条件下养护28天，检验试块砼强度。拆模试块，同条件构件应按10条方法养护。
13） 低于零度气温进行作业，在砼、砂浆中应根据掺入适量的早强剂或抗冻剂，掺量经试验室确定。
14） 控制好混凝土的入模温度。施工中作好混凝土浇筑入模温度，一般不应低于2度，温度过低，则容易造成新浇混凝土在很短时间内降至冰点温度而影响混凝土早期强度增长。
15） 初凝前进行二次振捣，提高砼密实度，使砼内部水分及时排除以减少砼内部水分，浇捣完成后及时盖草袋，或塑料薄膜覆盖。砂浆应随拌随用，延长搅拌时间，特别是砂浆拌制不得过多，以免受冻，但负温条件下砌砖时适当增大砂浆稠度，做到上午迟砌墙，下午早收工，用毛毯草包覆盖保护或用塑料布、薄膜避风、墙顶盖砖等措施。在负温天气砌体，尽量安排内墙施工，控制砌体高度以减少温差影响。
冰冻严重时应停止砌墙，待冰冻解除继续施工，严禁使用热水冲刷砌体上的冰和霜。
16） 一般初冬或早春节日平均气温为-10℃，最低气温不低于-15℃的期间，混凝土表面系数不大于5或地面以下结构都适宜采用蓄热法施工。蓄热法使用的保温材料应该以传热系数小，**低廉和易于获得的地方材料为宜。蓄热法养护是利用原材料加热及水泥水化热的热量，通过适当保温延缓混凝土冷却到0℃以前达到预期要求强度的一种施工方法。
冬雨季施工专项施工方案
榆林市工人文化宫。冬。雨。季。施。工。技。术。措。施。编制人 审批人 审核人 编制日期 2016年7 月20日。目录。一工程概况 3 二组织措施 3 一 组织措施 3 二 冬 雨季施工技术措施 3 三其他措施 6 冬雨季施工措施。一 工程概况 榆林市工人文化宫工程位于榆林市东沙，榆林市第一中学南门对...
冬雨季施工专项施工方案
冬雨季施工技术措施。施工单位 监理单位 编制日期 年月。目录。一工程概况 3 二组织措施 3 一 组织措施 3 二 冬 雨季施工技术措施 3 三其他措施 6 冬雨季施工措施。一 工程概况 建设项目施工项目位，为确保工程项目能够顺利安全的进行施工，保质保量地完成生产任务，特制定如下冬季施工措施。二 组...
冬雨季施工专项施工方案
冬雨季施工措施 冬雨季施工技术措施。施工单位 监理单位 编制日期 年月。一工程概况 3 二组织措施 3 一 组织措施 3 二 冬 冬雨季施工技术措施。施工单位 监理单位 编制日期 年月。冬雨季施工措施。一 工程概况 建设项目施工项目位，为确保工程项目能够顺利安全的进行施工，保质保量地完成生产任务，特...