消防通道及非停车位禁止停车。
4、外来车辆，按零停收取停车费。
5、凡装有易燃、易爆、剧毒物品或有污染性物品的车辆，严禁驶入。
住宅区。6、车辆停放后，驾驶员必须自觉锁好车门，关好车窗，并保持车位。
清洁卫生。7、车管员必须严格执行车辆出入规定，发现可疑情况及时报告，并。
认真做好交**工作， 凡因交接不清而造成事故的， 必须追究交**。
双方的责任。
三、消防管理。
1、按照“谁主管，谁负责”的原则，对辖区内的消防安全工作负全。
面领导责任。
2、采取有效措施，认真检查、指导、督促辖区内全体人员全面落实。
预防为主， 防消结合”的方针， 每月至少全面检查消防设施设备一。
次。3、贯彻消防法规，落实消防措施，加强消防监督，宣传消防知识，组织消防演习，管好消防设施（备） ，增强全体人员的消防安全意识。
和自防自救能力。
4、熟悉辖区内的防火建筑结构和人员工作、生活环境及人员疏散通。
道等基本情况，掌握各种消防设施（备）的基本功能、原理及正确使。
用方法、灭火应急措施等知识。
5、制定重大工作计划，开展大型活动，必须拟定相应的灭火应急方。
案。6、定期检查辖区内的消防设施，组织讨论、修订、完善灭火应急方。
案，确保万无一失。
7、及时消除并处理火险隐患、火警投诉及有关事宜。
8、发生火灾时，在专业消防人员赶到现场之前，担任现场总指挥，协调灭火工作。
四、应急管理。
一）发生火警时的应急措施详见《灭火应急规程》 。
二）执勤中遇到抢劫的处理。
在执勤中遇到有公开使用暴力或其他（打、砸、抢）手段，强行掠夺。
或毁坏公司和业主或租客、 访客财物的犯罪行为时， 要切实履行安全。
管理职责，立即进行处理。
1、迅速制止犯罪。要保持镇静，设法**罪犯，并应立即发出信号，召集附近的安全管理员或群众支援。
2、若在小区内遇到犯罪分子抢劫，应立即通知关闭大门。若罪犯逃。
跑，又追不上时，要看清人数和衣着、面貌、身高等外貌特征，所用。
交通工具及其他标志等， 并及时报告管理处和公安机关， 可拨“110”
报警。3、有固定现场的，要保护好现场；若在运动过程中作案，没有固定。
现场的，对犯罪嫌疑人遗留的物品，作案工具等，应当用钳子、镊子。
或其他工具提取，然后放在白纸内妥善保存，交公安机关处理。切不。
可将安全管理人员或其他人的指纹等痕迹弄到遗留物上。
4、访问目击群众，收集发生劫案的情况，提供给公安机关，在公安。
人员未勘察现场或现场勘察完毕之前，不能离开。
5、事主或在场群众如有受伤的，要尽快送医院救治，并迅速报告公。
安机关。三）发现业主或租客、 访客醉酒滋事或精神病人闯入安全管理目标。
的处置。醉酒者或精神病人失去了正常的理智， 处于不能自控的状态， 很容易。
造成伤害，当班安全管理员的处置方法是：
1、劝说或阻拦，让其尽快离开安全管理目标范围。
2、采取控制和监护措施的同时，及时通知醉酒者、精神病人的家属。
或工作单位，让他们派人领回。
3、酒者或精神病人有危害安全管理目标或社会安全的行为，可将其。
强制送交公安部门处理。
四）执勤中发现可疑分子的处置。
安全管理员在执勤中如发现有神色慌张、 行动诡秘的可疑人员时， 应。
采取如下措施：
1、报告当班班长和管理处， 并向其他区域执勤安全管理员发出信号。
特殊情况还需向公安部门报告。
2、严密跟踪观察，暗中监视，防止其进行破坏或犯罪活动。
3、发现与公安机关通缉的在逃人员体貌特征相似者，或经盘询漏洞。
百出、形迹可疑者，可采取措施将其带往公安机关查处。
五）执勤中发现业主或租客、访客斗殴时的处置。
当班安全管理员在安全管理区域内发现业主或租客、 访客打架、 斗殴。
事件时必须采取如下措施：
1、心劝导双方离开现场，缓解矛盾。确能认定属于《违反治安管理。
条例》行为或犯罪行为的， 应及时报告公安机关，或将行为人扭送公。
安机关处理。
2、提高警惕，防止坏人利用混乱之机进行破坏或偷窃活动。
3、劝说围观群众离开，确保安全管理区域的正常治安秩序。
4、协助公安人员勘察打斗现场，收缴斗殴器械，辨认为首分子。
六）业主或租客、访客发生刑事或治安案件时的处置。
1、值班安全管理员应迅速报告安全管理班长和管理处，管理处应尽。
快向公安机关报案，及时报告公司安全部，业主或租客、访客投购保。
险的还应（提醒业主或租客、访客）通知承保的保险公司。
2、当班安全管理员应根据具体情况，采取适当方法保护现场，禁止。
无关人员进入，以免破坏现场，影响证据的收集。
3、抓紧时机向发现人或周围群众了解案件和事故发生、 发现的经过，收集群众的反映和议论，了解更多的情况并认真做好记录。
4、向到达现场的公安人员认真汇报案件发生情况，协助破案。
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