市建设局XX年工作计划

xx年，xx省xx省**关于推进宜居城乡建设的要求，xx市委、市**的中心工作，继续把保持经济平稳较快发展，建设“三个适宜”xx市作为首要任务，振奋精神，积极应对，顺应经济回暖向好的势头，大力开展宜居城乡建设，xx市基础设施建设，xx市经济社会走上持续复苏和协调发展的轨道。

一、围绕落实《规划纲要》xx市基础设施承载力，集中力量开展重点工程建设。

配合《珠三角规划纲要》的实施，xx市基础设施建设，xx市道路的新建、改建力度，加大环保生态工程的建设；配合珠江三角洲城际轨道交通网络建设，做好深中公路、轻轨各站点的路网对接工作，实现珠三角区域道路基础设施一体化，从而推动区域经济一体化，xx市群整体竞争力；xx市政道路建设，完成新中医院周边配套路网建设；推进博爱路悦来南和**三路下穿隧道建设，开展康华路改造、光明路（凤鸣—湖滨段）改造，开展湖滨北路片区道路排水改造工程及白石涌等外排泵站的建设工作，开展益华片区和人民医院片区的交通改造工程；续建珍家山污水收集系统二期配套管网，完成北部组团垃圾综合处理基地各项建设，继续开展南部组团垃圾综合处理基地建设；开展马山公园（一期）、东明桥公园（一期）建设和紫马岭南门二期改造，启动员峰山公园、莲峰山公园、西区湿地公园等公园绿地的前期工作；全面完成**xx省xx县漩口镇工程的建设任务；xx市xx市体育馆的改造工程。

二、加强公务员队伍建设，全面提高机关行政效率。

对全局行政审批事项开展调研，包括项目宗数、审批依据、审批方式、审批时间和年接受审批业务量等，所有审批事项必须在依法审批的基础上，提出进一步便民、利民的措施；实现所有审批事项网上审批，所有审批事项全部上网公示等；加快**重点工程的审批速度。凡是**工作报告中确定的重大**项目，建设程序给予“绿色通道”，加快审批速度；推行政务公开，通过行政服务**、建设信息网、政务公开**、局长电子专邮等方式，公开政务工作，接受群众监督；加强机关作风建设，结合年度开展纪律教育学习月活动，加强党员干部的素质教育和公务员队伍建设，以学促干，进一步转变机关工作作风；认真做好建设系统干部职工培训工作，组织相关政治理论及业务知识的培训；努力发挥群团组织的助手作用，及时了解干部职工的思想和个人、家庭的实际困难，积极开展送温暖活动。

三、继续抓好安全生产工作。

加大管理力度，落实主体责任的单位安全生产责任制，重点针对建筑工程施工中的施工单位和监理单位及项目部的安全管理，xx市安监站加大执法查处力度的同时，依法监管，结合动态扣分和行政处罚等手段，继续保持高压势态，以解决人的不安全行为和物的不安全状态为重点，着力解决深层次问题，构建安全生产监管长效机制，继续加强对建筑施工过程中重大危险源的监督管理，坚决杜绝群死群伤安全事故的发生。

xx市燃气生产经营企业、市政设施维护企业、供水企业等民生息息相关的生产经营单位，结合各自的安全生产实际，加强防汛、防台风等突发事件的应急反应处置工作；xx市**的统一部署，开展水浮莲专项整治工作，xx市河道整洁和安全；继续深化开展安全生产“三项行动”和“三项建设”，确保建设系统的安全生产形势保持总体平稳好转。加强供水行业监督管理，保障供水安全。（）督促供水企业完善饮用水突发事件应急处理措施，协调推进供水厂整合及主干管联网工作，进一步提高保障供水安全的能力，同时，加强城镇供水的监督检查，保证供水质量。

四、xx市建筑节能工作。

完成xx年国家机关及大型公共建筑的能耗统计、公示、能源审计工作；完成太阳能与建筑一体化应用、建筑抗震设防的管理办法的专项研究；进一步加强宣传工作，提高建设各方对建筑节能重要性、紧迫性的认识；统一施工图审查要求和标准，加强节能设计审查深度；培育建筑节能服务机构，加强新产品、新技术推广工作；开展建筑节能专项验收，加大建筑节能工程质量监督力度，不按节能要求施工的工程不予验收备案；落实办公场地，迅速开展建材节能检测工作。

五、加强房地产行业管理，xx市场健康发展。

继续关注xxxx市xx市场发展态势，密切留意**、xx市场出台的政策法规，及时向**提出贯彻意见和建议；xx市场的监督管理，严格预售证的审批，利用预售进度的现场勘查，检查项目的开发管理情况，及时发现问题，督促企业整改完善；对违反规定收取购房意向金、定金的行为继续严肃查处。继续加大物业管理的宣传力度，加强行业监管，促进行业健康发展。加强物业服务项目的备案，凡在申请办理商品房预售证前，物业管理项目必须经过招投标程序，确定物业服务企业，xx市场良性发展。

依据物权法和新修订的《xx省物业管理条例》等法律法规，修改完善《**市物业服务合同》和《**市前期物业服务合同》内容，以及《业主公约》等示范文本，使企业和业主行为更加规范。加快维修资金收缴入户，xx市维修资金开户银行，开展维修资金使用管理的调研，xx市进行学习，xx市维修资金使用的实施细则。加大对房地产、物业行业从业人员的培训教育，组织内外交流学习，增强从业人员的服务意识、管理意识和提高物业服务水平。

六、xx市维护工作。

以柏苑小区和白水井周围绿化改造为试点，改善旧小区绿化环境和交通状况，xx市推广；组织制定《xx市政、园林、环卫养护作业单位监督考评办法》，xx市政、园林、环卫养护作业单位实施考评，以促使其提高素质，保障质量，提高水平，xx市政、xx市场化方案。落实中心城区环境卫生经营服务责任承包合同（垃圾清运）的签订相关工作，继续对城区垃圾屋的垃圾清运时间和次数进行重点调查，搞好城区卫生死角卫生环境工作；积极推进绿色照明规划工作，选择一条道路路灯实行led改造；xx市域范围垃圾收运系统调研，寻找更合适**市的科学垃圾收运模式，xx市民息息相关的前端环卫作业水平，出台规范镇区垃圾收运系统建设标准指导意见；稳步推进垃圾分类收集工作，编制垃圾分类收集工作标准指南，规范垃圾分类、收集、运输处理作业操作，加强垃圾综合处理基地管理；督促中心基地飞灰处理中心和污水处理厂扩容项目按国家新标准改造，做好北部基地接管的各项准备工作；继续做好防汛、防台风工作，做好相关排涝抗风设施的建设和维护。

七、xx市场管理手段。

努力推行电子评标系统。评标工作的信息化建设日益显示出了电子评标的重要性和必要性，实行电子评标，运用计算机评标系统对招投标数据的快速分析能力，大大提高评标质量、缩短评标时间，并在不断的运用中，形成各种造价信息产生、收集、使用、更新的良性循环，有效提升整个行业和相关主管部门的工作效率。我们要通过考察调研、制定规章制度、xx市**支持解决场地等办法，尽快推行此项工作的开展。

加强对住宅工程的质量通病的预防整治，xx市建筑工程的质量水平。抓好设计源头关，在施工图中要有体现质量通病防治的具体措施。加强过程监督，严把质量验收关。

监督人员加强“按图施工”监督，杜绝随意改**纸行为。加大原材料抽检力度。防止不合格原材料流入工程，完善竣工验收方式，加强验收管理，对易产生质量通病部位如墙体、屋面、卫生间、厨房、管道、栏杆等列入验收监督。

抓好建筑材料使用关，合理使用施工工艺。加强宣传，加强监督交底，将质量通病防治二十条印成小册子，监督人员在开工前的预告知监督交底时，将小册子签发给监理、施工、建设单位，明确治理通病做法，验收标准。做好样板带动逐步改善质量通病现状。

对通病发生较多部位在施工前要求由班组先做样板，待工人掌握材料特性、施工操作要领后才可全面施工。

进一步创新监管方式方法，提高监督管理效能，全面推行质量巡查机制。为确保各监督工程到位，从xx年起，xx市所有商品房、公共建筑，市站监督人员必须建立监督档案，工程开工前要和镇区监督人员一起做好监督交底、节能专项施工交底。对涉及桩及桩基础、± 以下基础结构、主体结构、节能专项必须亲自参与验收；对涉及高层建筑（12层以上）的检测方案要经站总工室备案。

八、突出**特色，xx市宜居城乡建设。

建设宜居城乡，xx省xx省**的决策部署，也是建设领域当前和今后一段时期重要的工作任务。从xx年起，xx省xx市创建宜居城乡工作绩效进行考核评价，考核办法列出了城镇住房保障指数、宜居社区指数等10项宜居指数作为创建实绩。为推动创建宜居城乡工作的开展，省设立了“xx省宜居环境范例奖”，从xx年起，该奖将重点表彰各地**在居民住房改善、环境综合整治、xx市交通改善、xx市绿化建设、建筑节能推广应用等宜居环境建设方面的优秀项目，这为我们加大宜居城乡建设力度指明了方向。

在新的一年，xx省委、省**的决策部署上来，从全局和战略的高度认识建（）设宜居城乡的重要性和紧迫性，以高度的责任感和紧迫感全力推进宜居城乡建设。当前，xx省**“出手要快、出拳要重、工作要实”的要求，抓紧启动一批新的建设项目，办成一些群众期盼、对城乡经济社会长远发展关系重大的大事。在创建宜居城乡工作中，要加强领导，科学统筹，抓好小榄镇、东升镇高沙社区等示范镇、村建设，以点带面，努力建设可居、逸居、康居、安居并具有**特色的宜居城乡，探索出一条具有**特色的宜居城乡建设新路子。

要集中力量解决建设宜居城乡中的重点难点问题；要着力完善城镇住房保障体系，推进农民居住小区建设；着力推进“三旧”改造，节约集约利用土地；着力加强城乡生态环境建设，xx市的成果；着力完善城乡交通、道路、市政、环卫、绿化等基础设施，优化基本公共服务建设；继续推进村庄整治和社会主义新农村建设，深入开展村庄整治的“五改、八化” 建设工作，改善农村环境，xx市12xx省、市新农村建设示范点，坚持示范点引路，xx市社会主义新农村建设。

九、加强调查研究工作。

深入开展“三旧资源利用发展现代服务业”的课题调研。xx市人多地少，耕地资源匮乏，而且目前正处于工业化、城镇化加速发展的阶段，建设用地供需矛盾日益突出。为了推进节约集约用地，促进经济转型升级，利用‘三旧’资源发展现代服务业迫在眉睫。

我局作为该项调研的牵头部门，xx市**的部署，组织课题成员单位认真开展调研，摸清目前**市“三旧”（旧城镇、旧厂房、旧村庄）资源的状况，研究和提出利用“三旧”资源，发展现代服务业的政策意见和措施。

认真组织开展**xx市建设“十二五”规划的调研和编制工作。规划编制工作要以邓**理论、“****”重要思想为指导，努力实践科学发展观，全面贯彻落实《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（xx-xx年）》，紧密围绕**建设“三个适宜”xx市的奋斗目标，准确把握**xx市建设的需要，xx市经济发展和社会全面进步，人民生活水平的全面提高，进一步解放思想，超前谋划，精心组织，圆满完成规划编制任务。

xxxx市承应全球经济回暖的关键一年，建设系统全体干部职工要统一思想、振奋精神、拼搏奋斗，为加快“三个适宜”xx市建设打下坚实的基础。

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