北京大学物理楼加建改造项目。
监理月报。第十二期。
年度：2023年。
月份：10月份。
编制：李钢。
总监理工程师：邹东晖。
北京五环建设监理公司。
北京大学物理楼加建改造项目监理部。
3工程进度13
4工程质量14
1 工程概况。
本工程为北京大学物理楼加建改造工程，中关村北大街和城府路交接的西北转角处，南临城府路，西邻中关村北大街。北侧为新建北京大学工学院，东为北京大学青鸟公司，地上五层主要为办公试验用房。此次改造主要是东侧新加建实验楼；原物理楼。
四、五层加层及外立面改造。
东侧新加建实验楼：地下一层，层高4.5米；地上五层，主要为实验用房，首层层高3.9米，二-四层层高3.6米，五层层高4.1米，建筑面积为5659.80平方米。
原物理楼总建筑面积约：19432平方米。加层建筑面积：2442.30平方米。
加层后总建筑面积约：21874.30平方米，四层新增面积350.80平方米，五层新增面积2091.50平方米。
1.1 建筑工程概况。
1.1.1 加建改造内容如下：
1、 东侧新加建实验楼：
东侧与原物理楼ii段南楼每层连接，北侧与原物理楼iii段北楼三层、五层连接。
2、 室外改造––加层及外立面改造：
原有外门窗全部拆除，重做铝合金断热型材中空玻璃门窗，铝合金表面氟碳喷涂，规格、颜色同法学楼外立面。
拆除i段中楼及ii段南楼四层顶15.00标高屋面，重做14.40标高处楼板；新做夹层五层屋面；重做屋面排水。原阶梯教室上部三层半及四层半书库顶板拆除，楼层标高处重做楼板。
全楼外周边加做构造柱；新增外墙体及内承重墙位240/360厚烧结粉煤灰砖墙。
全楼外墙加做保温层，贴劈开砖，规格、颜色同法学楼外立面墙砖。
3、 室内加层改造：（i段中楼及ii段南楼。
四、五层整层）
地面：新增地面铺600×600防滑地砖，颜色同原有地砖，入口做金线米黄大理石过门石，宽度同墙厚。
内墙：按照新平面布局，拆除部分原有墙体，保留墙体铲除原面层，剔槽布强弱电线路，重做新乳胶漆，走廊两侧非承重墙体采用150厚轻集料空心隔墙砌块砌筑，其余轻隔墙为120厚轻钢龙骨纸面石膏板隔墙。墙面为白色乳胶漆，窗台换为金线米黄色大理石，边缘4cm厚。
顶棚：卫生间为150宽铝合金条板吊顶；办公室为矿棉板顶棚；走廊为铝合金格栅顶棚；其余房间刷白色乳胶漆。
踢脚：大理石踢脚，颜色同地砖。
内门全部更换为成品现场拼装木门，贴金属门牌；内窗更换为铝合金喷塑窗。
#楼梯、4#楼梯同时加层改造。
增设一至五层1#卫生间及五层的2#卫生间。
1.1.2 防火设计。
1.1.2.1 本工程地上建筑耐火等级为多层二级；地下室防火等级为多层一级。
1.1.2.
2 地下两个防火分区，每区面积＜500平方米；地上一至五层每层分三个防火分区，现状i段与iii段西侧为一个防火分区；现状ii段及加建实验楼为一个防火分区；其余现状iii段东侧为一个防火分区；每区面积＜2500平方米；共分为十七个防火分区。
1.1.2.3 安全疏散：每一防火分区设2个安全出口，满足安全疏散要求。每个房间均满足安全疏散距离。
1.1.2.4 内装修：室内装修材料均为不燃烧材料或难燃烧材料。
1.1.2.5 灭火器配置：均按轻危险级别配置3a磷酸氨盐手提式灭火器，每处配2具。
1.1.2.6 管道间管道穿楼板、墙面应封堵。
1.1.3 节能设计-本工程节能等级属于乙级。
1.1.3.1 本工程建筑体型系数为0.22。
1.1.3.2 大屋面保温层做法为55厚挤塑聚苯板，传热系数为0.53。
1.1.3.3 加层外墙保温层做法为粘贴50厚挤塑聚苯板，传热系数为0.58。
加建实验楼外墙240/500厚保温砌块，传热系数为＜0.55。
1.1.3.4 窗的气密性不低于4级（加建实验楼窗的气密性不低于3级），传热系数均为2.7w/（窗的遮阳系数均＜0.5。
1.1.4 一般构造。
1.1.4.
1 加层墙体：新增外墙体及内承重墙为240/360厚烧结粉煤灰砖墙，构造做法同砖混结构；走廊两侧非承重墙体采用150厚轻集料空心隔墙砌块砌筑。其余轻隔墙为120厚轻钢龙骨纸面石膏板隔墙。
1.1.4.
2 门窗：所有门窗除注明立樘均立于墙中，外门窗均为铝合金断热型材中空玻璃（5+12a+6）门窗，表面氟碳喷涂，颜色同外立面。玻璃除注明外，其余均采用本色玻璃。
外门均为铝合金平开门。
防火墙、楼梯间和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器。
所有外窗开启扇均加**纱窗。
新建实验楼房间内做通长窗帘盒，160宽。
原物理楼。四、五层加层房间内窗帘盒做通长，与吊顶一体暗藏式，通常150宽，窗帘杆根据窗帘类型选用。
以下部位使用安全玻璃：底边距楼地面小于500的玻璃，单块面积大于1.5㎡的玻璃，出入口，门厅部位玻璃，玻璃隔断、玻璃门及落地窗；易遭受撞击、冲击而造**体伤害的其他部位。
1.1.4.3 卫生间、化学间等湿房间楼地面自门口向地漏找坡，房间标高同相邻房间地面，门下设20mm高门槛，宽度同墙厚，以斜面过渡。
卫生间防水均采用1.5厚js复合防水涂料。所有防水层均应作闭水试验。凡设有地漏房间应做防水层，在地漏周围1m范围内做1%坡度坡向地漏。
1.1.4.4 外露铁件用一底二道调和漆并做防锈处理，颜色为白色。承重钢构件外喷防火涂料，满足耐火极限二级要求。预埋木砖作防腐处理。
1.1.4.5 所有檐口、窗台、窗顶、雨篷、女儿墙、压顶等挑出墙面部分均做滴水线，并要求做到平直，整齐光洁。
1.1.4.6 回填土不得含有杂质，且应分层夯实，严格控制虚铺厚度及回填土含水量（人工夯实不大于200厚，机械夯实不大于300厚）。
1.1.4.7 电气、设备管道井门下均设置100高混凝土门槛。
1.1.5 防水设计。
1.1.5.1 地下室防水等级为i级，地下防水材料选用sbs卷材4+3两层防水层。
1.1.5.
2 卫生间、化学间地面满做1.5厚js复合防水涂料防水层，高度距地面2000；实验室洗浴池周围图示范围内地面、墙体做1.5厚js复合防水涂料防水层，高度距地面1800。
1.1.5.3 建筑屋面防水等级为ii级，使用年限15年，选用3+3厚自粘型橡胶沥青聚氨脂胎防水卷材两道。
1.1.6 屋面。
本工程屋面防水等级为ii级，使用年限15年。
屋面采用有组织排水形式，除特殊注明外，加建实验楼雨水管采用直径150螺旋降噪upvc管，夹层改造屋面采用直径100雨水管，颜色同外墙。高处屋面雨水管向低处屋面排水时，出水口下做水簸箕。
1.1.7 外装修。
外装修设计大面积外墙用灰色面砖，部分选用黑色花岗石。
1.2 加建实验楼结构工程概况。
1.2.1 基本设计参数。
结构设计使用年限为50年。
建筑安全等级为二级。
抗震设防烈度为8度，设计基本**加速度值为0.2g，设计**分组为第一组。建筑抗震设防分类为丙类。
建筑场地类别为iii类。
本工程为框架剪力墙结构，剪力墙抗震等级为一级，框架的抗震等级为二级。
地基基础设计等级为丙级。
地下室外墙外侧、筏板上下表面、外露之挑檐等级为二类b环境，其余均为一类环境。
在抗震烈度为8度且地下水位为地面下1米时，地基土层不液化。无影响建筑场地稳定性的不良地质作用。
1.2.2 材料。
1.2.2.1 混凝土。
1.2.2.1.1 基础垫层c15。
1.2.2.1.2 基础、梁、板c30；柱、剪力墙c40。
1.2.2.1.3 基础筏板，地下室混凝土墙均采用抗渗混凝土，抗渗等级为p6。
1.2.2.1.4 二次结构的构造柱、圈梁、过梁、混凝土水平带、设备基础等均为c20。
1.2.2.2 钢筋。
1.2.2.2.1 直径大于16mm的钢筋采用直螺纹连接，i级接头；小于16mm的钢筋采用绑扎搭接。
1.2.2.
2.2 框架结构，其纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.
30；且钢筋在最大拉应力下的总伸长率不应小于9%。
1.2.2.2.3 钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。
纵向受力钢筋的混凝土保护层最小厚度。
a、钢筋保护层厚度尚不应小于钢筋公称直径。
b、基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40mm。
1.2.2.3 钢材 q235
1.2.2.4 焊条 hpb235及q235：e43××型 hrb400:e50××型。
1.2.3 基础。
1.2.3.1 本工程采用梁板式筏形基础，基础持力层为②层粉质粘土-粘质粉土，承载力标准值为140kpa。
1.2.3.2 基坑开挖与支护设计应包括下列内容：
支护体系的方案技术经济比较和选型；
支护结构的强度，稳定和变形计算；
基坑内外土体的稳定性演算；
基坑降水或止水帷幕设计以及维护墙的抗渗设计；
基坑开挖与地下水变化引起的基坑内外土体的变形及其对基础桩，临近建筑物和周边环境的影响；
基坑开挖施工方法的可行性及基坑施工过程中的检测要求。
1.2.3.3 施工时采取有效措施，避免因基坑降水而影响临近建筑物、构筑物、地下设施等正常使用和安全。
1.2.3.4 基槽开挖后，应进行钎探，并通知勘察人员、设计人员验槽。
1.2.3.5 土方开挖完成后应立即对基坑进行封闭，防止水浸和暴露，并应及时进行地下结构施工。基坑土方开挖应严格按设计要求进行，不得超挖。
1.2.4 上部结构。
本工程采用框架剪力墙结构。
1.2.4.1.1 柱。
节点核心区箍筋同加密区。
除另有说明外，柱箍筋间距加密区为100，非加密区为200。
1.2.4.1.2 梁。
1.2.4.1.2.1 宽度为300及以下的梁均采用双肢箍，宽度为350～600的梁均采用四肢箍。
1.2.4.
1.2.2 梁的纵筋应按下列构造要求排列，一层放不下时再放下一排；梁的上部纵筋的水平方向净距，不应小于30及1.
5d，下部纵筋的水平方向净距，不应小于25及d。
1.2.4.1.3 板。
1.2.4.1.3.1.1 板底筋，hpb235级钢时端头加弯钩，hrb400级钢时不加弯钩。
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