北大清华蓝旗营教师住宅小区工程。
#楼外墙砌筑。
施工方案。中建一局集团四公司。
北大清华蓝旗营教师住宅小区项目经理部一九九九年三月。精品文档。
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目录。施工方案调整变更索引表3第一章：工程概况4第二章：施工准备4第三章：砌筑墙体的施工5第四章；质量保证8第五章：安全保证9第六章：文明施工10精品文档。
施工方案调整变更索引表。
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第一章：工程概况。
北大清华蓝旗营教师住宅小区工程位于北京市海淀区清华园南侧，是以住宅为主，包括商场等配套设施组成的建筑群体。该建筑群体由十栋高层建筑和两栋多层建筑组成，总建筑面积约193000平方米，是国家立项的北京市重点工程。该工程建成以后将有1000名国家级教授、100名国家院士在此入住，是体现国家“科教兴国，尊师重教”的一项重点工程。
中建一局集团四公司承建该工程中的8##两栋高层塔式住宅和10##两栋多层院士住宅，四栋住宅总建筑面积约为46400平方米。
#多层住宅为地下一层和地上六层（局部七层），结构形式为内浇外砌；除地下室外，其余各层外墙均为砌筑墙体。
10＃楼开工日期2023年12月5日，竣工日期2023年12月31日，工期为382个日历天。
第二章：施工准备。
2.1砌筑材料：红机砖mu10
混合砂浆：一～三层为m10，四～六层为m7.5。2.2使用机具：砂浆搅拌机一台。精品文档。
#楼共需红机砖约33万块。
2.4红机砖进场时应有出厂合格证书，合格证书中须注明厂名、证书字号、发证日期、砖等级、标号、耐久性实验是否符合要求及签章等。
2.5墙体砌筑施工段的划分：同地上结构施工段的划分，即以每个单元为一个施工段，共分五个施工段。
2.6在砌筑前一天将砖浇水湿润。以水浸入砖四边1.5cm为宜，砖的含水率应控制在10%～15%以内。雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖砌墙。
2.7砂浆搅拌：砂浆配合比采用重量比，配合比由项目实验室提供。计量精度水泥控制在±2%以内；砂、灰膏控制在±5%以内。采用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5分钟。
2.8施工中所需门窗框、插筋、预埋铁件等必须事先作好安排，配合砌筑进度及时送到现场。
第三章：砌筑墙体的施工。
3.1组砌方法：砌体一般采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁的砌筑方法。
3.2选砖：应选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色基本均匀、规格基本一致的砖。
3.3砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线。3.4开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度。第一层砖。精品文档。
摞底时，两山墙或相当于山墙位置处排丁砖，前后纵墙排条砖。摆砖时应注意门窗位置、砖垛等对灰缝的影响，若有破活，七分头或丁砖应排在窗口中间。必须使各皮砖的竖缝相互错开。
另外在排砖时还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活。排砖必须有个全盘考虑，即前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗上角上必须是七分头。
3.5在砌墙前，先要立皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗、楼板、圈梁等构件位置。皮数杆竖立于墙角及交接处，其间距以不超过15m为宜。
立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。
3.6挂线：一砖厚墙采用外手抹线，首层或楼层的第一皮砖要查对皮数杆的标高，防止到顶砌成螺丝墙。砌砖时，水平灰缝要均匀一致、平直通顺。
3.7砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺满挤操作法。竖缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。
砌砖时砖要放平，里手高，墙面就要胀；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线、下跟棱、左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8 mm，也不应大于12mm。
水平灰缝的砂浆饱满度应不低于80％。
3.8在操作过程中，要认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。
3.9砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3小时内。精品文档。
用完，水泥混合砂浆必须在4小时内用完，不得使用过夜砂浆。混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。
3.10隔墙与墙或柱不同时砌筑时，可留阳槎，加予埋拉结筋沿墙高每500mm予留φ6钢筋两根，其埋入长度从墙的留槎处算起，一般每边均不少于50cm，末端应加弯钩，隔墙顶应用立砖斜砌挤梁。
3.11砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留搓时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2／3。
3.12凡设有构造柱的部位，在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行绰线，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时与构造柱联结处砌成马牙槎，每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过18cm（即三皮砖）。
3.13砖墙与构造柱之间应沿墙高每500mm设置2根ф6水平拉结筋连接，每边伸入墙内不应少于1m（或至洞边）。墙体抗震拉结筋的位置、钢筋规格、数量、间距长度、弯钩等应安设计要求留置，不应错放、漏放。
3.14每层承重墙的最上一皮砖，在梁或梁垫的下面，以及挑檐、腰线等中，应用丁砖砌筑。
3.15砖墙每天砌筑高度以不超过1．8m为宜。
3.16构造柱处模板采用定型模板。（做法见模板施工方案）3.17构造柱混凝土浇筑。
3.17.1砼浇筑前检查模板的轴线位置、截面尺寸，标高、垂直度、支撑的牢固程度及模板的拼缝严密程度，做好模板预检、钢筋评定和隐蔽验收等工作，资料要符合归档要求。精品文档。
3.17.2清理干净模板内的杂物和钢筋上的油污，清除施工缝的水泥薄膜和松动的石子以及软弱混凝土层，夏季模板湿润和冲洗后不得有积水。
3.17.3构造柱的施工缝应设在板底，混凝土浇筑之前，模板及砖墙要浇水湿润。
3.17.4混凝土的浇筑高度可通过在模板上弹线或在钢筋上标出50cm或100cm线来进行控制。
3.17.5构造柱混凝土可采用塔吊进行分层浇筑，分层厚度一般控制在300mm，防止出现漏振等混凝土质量通病，混凝土浇筑应达到里实外光。
3.17.6混凝土自吊斗口自由下落的距离不得超过2米，如果超过2米，时必须采取相应措施，如采用串筒或铺摊到钢板上，然后用铁锹铲入模内。
3.17.7浇筑砼时应经常观察模板、钢筋和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理并应在已浇筑的砼凝结前修正完好。
3.17.8常温施工时，模板拆除后应浇水养护五天。
第四章；质量保证。
4.1砖的品种、强度等级必须符合设计要求。4.2砂浆品种及强度应符合设计要求。
4.3砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。临时间断处留槎做法必须符合施工规范规。精品文档。
定。4.4予埋拉结筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不超过一皮砖。
4.5构造柱留置位置正确，大马牙槎先退后进、上下顺直、残留砂浆清理干净。
4.6水平灰缝大小要均匀，立皮数杆要标高一致，采用外脚手架砌筑时，皮数杆立在墙里边；采用里脚手架砌筑时，皮数杆立在墙外边。沿纵墙皮数杆间距以12～15m为宜。
4.7构造柱砖墙应砌成马牙槎，设置好拉筋从柱脚开始，两侧均先退后进，切齿深度6cm，构造柱内的落地灰、砖渣、杂物清理干净，防止夹渣。
第五章：安全保证。
5.1施工人员均需经过**安全教育，进入现场必须戴好安全帽，系好安全带，穿具有安全性的鞋。
5.2砌筑墙体需搭设脚手架，可采用钢管双排架。采用里脚手架时必须在外支搭安全网；采用外脚手架时应设护身栏杆和挡脚板。
脚手架必须经过安全员验收合格后方可使用。作业人员必须认真戴好安全帽、系好安全带。
5.3脚手架上堆料量不得超过规定荷载，堆砖高度不得超过三皮侧砖，同一块脚手板上的操作人员不应超过两人。
5.4不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作，更。精品文档。
不准在未经加固的情况下，在一层脚手架上随意再叠加一层。
5.5砍砖时应面向内打，注意碎砖跳出伤人。
5.6用塔吊吊砖要用砖笼，吊砂浆的料斗不能装得过满。吊件回转范围内不得有人停留，吊斗落到架子上时，砌筑人员要暂停操作，并避开一边。
5.7如遇雨天及每天下班时，要做好防雨措施，以防雨水冲走砂浆，致使砌体倒塌。
5.8不准勉强在超过胸部以上的墙体上进行砌筑，以免将墙体碰撞倒塌或上砖时失手掉下，造成安全事故。
第六章：文明施工。
6.1制定文明施工制度，划分环卫包干区，做到责任到人。6.2吊运砂浆的料斗不能装得过满，砂浆在现场内的遗洒应及时清理干净。
6.3现场废弃的砖头碎块，应及时归堆清理，不得有无人过问的现象。
6.4施工班组长必须对班组作业区的文明现场负责。坚持谁施工，谁清理，做到工完场清。下班前必须清理干净。精品文档。
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