郑州动力地产营销公司。
策划书结构范本。
黄永超整理。
一、 完整的策划书包括阅读版和演示版两块。
二、 策划书的具体结构：
1、 提要。
2、 目录。
3、 参与部门及相关人员介绍。
4、 正文：
大势分析。
市场现状】市场趋势】
竞争者】：现有竞争、潜在竞争、价位竞争、区域竞争。
项目概况】：区域分析、硬件特征、文化特征、明显劣势。
开发设想。
开发背景】开发思路】：经济的、文化的、消费行为及习惯、行业背景。
核心理念】 [或概念要领]
产品建议】：文化、规划、户型、建材、施工、配套、商务、娱乐、环境、安保、物业、其他服务；案名及注释；卖点定位；消费群定位；**策略；渠道策略；**策略；公关策略；logo设计、vi及延展系统；利润模式
开发计划。
推广策略。
推广任务】广告运动前提】
广告战略】广告主题】
广告目标】广告手段】
广告产品】：广告版式拟定、楼书设计。
风险与对策。
**风险】产品风险】
5、 附件：
6、 对开发商的调查问卷。
7、 对消费者的调查问卷。
8、 竞争楼盘调查详表。
9、 调研报告。
二○○三年八月二十七日。
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