新百新城一期汛期监理防洪防汛应急预案。
编制人：谭红灿。
审批人：丁水。
2023年6月25日。
新百新城一期监理项目部。
江苏省经纬建设监理中心。
汛期监理防洪防汛应急预案。
一、工程概况：
1、本工程为南京新百新城项目地块小区一期工程，位于南京市建邺区，地块北至怡康街，南至白鹭东街，西至云锦路，东至黄山路。建筑规划用地44114.85m2，总建筑面积130754.
78m2，地下建筑面积33707.26m2，其中人防3466.2m2。
本工程由售楼处、s1~s6区商业网点、1##楼组成，地下一层，地上18层。基坑开挖面积36660㎡，周长787米，开挖深度在4.2~5.
6米。支护结构四周采用单排双轴深层搅拌桩形成全封闭止水帷幕，基坑ma、kl段采用φ700钻孔灌注桩悬臂支护，bc段采用深搅桩重力式挡墙支护，其余段采用放坡挂网喷浆支护，电梯井等深基坑采用双排双轴深搅桩支护。本工程周期长，施工难度大，存在多专业，多工种施工，交叉作业，相互干扰因素多，因此，影响安全生产的因素较多，尤需加强监理力度，确保安全生产无事故的目标实现。
2、根据本基坑的挖深、地质条件及周边环境，基坑支护结构安全等级为二级，重要性系数取1.0。
二、适应范围：
本预案适用于新百新城住房建设项目工程在发生以下险情时应急救援处理工作：
1、地下室、基础、主体工程等施工期间发生水灾造成重大险情事故时应急救援处理工作。
2、由于下雨造成的基坑护壁局部垮塌致人员财产**损失的处理工作。
3、施工工地、办公区、生活区等发生水害造成重大险情。
三、实施原则。
1、防汛高于一切。
2、抢险施救与报告同时进行，逐级报告，首先接报，就近施救。
3、最大限度的减少损失，防止和减轻次生损失。
4、局部服从全局，下级服从上级。
5、各责任单位共同管理，分级负责，密切配合。
四、现场应急小组成员。
监理项目部应急领导小组。
组长： 丁水联系**：139***
副组长： 谭红灿联系**：189***
组员：全体监理组成员。
现场应急小组主要职责。
1、协助项管单位制定应急处理预案。
2、接报险情后迅速启动应急预案，指挥协调水毁现场的抢险救援工作。
3、险情事故发生后，核实现场人员**和损失情况，及时向新百新城项目部以及经纬监理建设中心处理的进展情况。
4、及时落实应急处理上级有关领导的指示精神。
5、对于已经报告的险情水毁抢修进展情况，要随时续报。险情水毁抢修完成24小时内，形成完整的书面材料报应急指挥部。
6、一旦汛情到来，确保人员、设备及时到位，本着“救人高于一切”的原则，积极救治受伤人员，解救水困人员。 最大限度地减少死伤人数的损失，千方百计地做好防止和减轻本次产生损失工作。
7、督促和要求施工单位管理人员应当根据应急救援处理工作需要，负责抢险防汛物资的保管、发放。根据现场具体情况配足雨衣、雨鞋、水泵、照明、镐铲、草袋、绳索、沙石等抢险用品及绷带等医护用品；预先设置紧急疏散的安全通道和安全场所，确保一旦发生险情，现场人员能得到及时疏散和安置。
五、险情水毁报告。
险情水毁报告应包括以下内容：
1、发生险情水毁的时间、地点。
2、发生险情水毁的简要经过、**人数、水毁情况、直接经济损失的初步估计。
3、险情水毁原因、性质和初步判断。
4、险情水毁抢修情况和采取的措施。
5、需要有关部门和单位协助险情水毁抢修和处理的有关事宜。
6、险情水毁报告单位、签发人和报告时间。
六、防洪防汛重点检查监控内容
现场应急小组要实行严格的汛前检查、汛期监控、汛后复查的检查监控制度。安排专人分工负责，对现场的临建设施、基坑设施、施工用电等项目进行重点检查和监控。
1、临建设施
临建设施包括：生活区设施设备、办公用房、加工场地、库房等。
监控人的责任：全面检查临建设施的安全状况，如有裂缝、倾斜、变形现象，及时采取加固、翻修，达不到要求的必须拆除重建；暴雨天气必须安排专人进行不间断巡查；随时观察风雨对临建设施的影响、损害情况，及其基坑、脚手架、起重设备等可能对临建造成的破坏，如有危险立即将临建内人员转移到安全地方。
2、 基坑设施：
监控人的责任：随时观察基坑边坡有无出现裂缝、坍塌等现象，基坑支护有无变型，基坑边坡毗临建筑物、结构物的变化情况；对毗邻街道、建筑物、临建设施的基坑设施要重点检查监护；如若出现重大安全隐患立即对危险区域进行封闭，撤离人员停止施工，设置安全警示标志，派专人值班，严禁无关人员接近危险区域，并立即上报；汛期过后对基坑设施进行全面检查，无安全隐患后，方可施工。
3、临时用电
临时用电包括：施工用电、生活用电等。
监控人的责任：全面检查施工现场的各类临时用电设施、配电线路，严格实行"三相五线制"，确保做到**配电、两级保护，各类配电设施的防雨设施防护完好；暴雨天气应立即切断总电源，并准备好应急照明器材。汛情过后，对配电系统进行全面的检查验收，符合安全要求后，方可送电施工。
七、具体实施措施。
1、将不宜在雨期施工的工程提早或延后安排，对必须在雨期施工的工程制定有效的措施。晴天抓紧室外作业，雨天安排室内工作。注意天气预报，作好防汛准备。
遇到大雨、大雾、雷击和6级以上大风恶劣天气，应当停止进行露天高处、起重吊装等作业。暑期作业应当调整作息时间，从事高温作业的场所应当采取通风和降温措施。
2、督促总包单位做好施工现场的排水。
根据施工总平面图、排水总平面图，利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，确保施工工地排水畅通。
1） 应严格按防汛要求，设置连续、畅通的排水设施和其他应急设施，防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道和排水沟。
2） 雨期应设专人负责，及时疏通排水系统，确保施工现场排水畅通。
3） 在施工区及施工区域边沿结合周边的施工环境和地貌设置施工排水沟与截水沟和集水坑，并与拟建的排水沟、周边的沟、渠、做好整个施工场区内的排（防）水系统建立在降水、排（抽）水工作。
3、临时设施及其他施工准备工作。
1） 施工现场的大型临时设施，在雨期前应整修加固完毕，应保证不漏、不塌、不倒，周围不积水，严防水冲入设施内。大风和大雨后，应当检查临时设施地基和主体结构情况，发现问题及时处理。
2） 雨期前应清除沟边多余的弃土，减轻坡顶压力。
3） 雨后应及时对坑槽沟边坡和固壁支撑结构进行检查，深基坑应当派专人进行认真测量、观察边坡情况，如果发现边坡有裂缝、疏松、支撑结构折断、走动等危险征兆，应当立即采取措施。
4） 雨期施工中遇到气候突变，发生暴雨等情况时应当停止室外作业施工。
5） 雷雨天气不得露天进行土石方施工。
6） 大风大雨后作业，应当检查起重机械设备的基础、塔身的垂直度、缆风绳和附着结构，以及安全保险装置并先试吊，确认无异常方可作业。
5、按照安全值班表每天有两位管理人员常驻现场值班，发现灾情及时向组长或者副组长和有关防汛部门汇报，同时组长和副组长要保证手机24小时开机，以便发现汛情时，值班人员及时与其取得联系，保证在第一时间内赶到现场参与指挥防汛。
新百新城一期监理项目部。
2023年 6月25日。
江苏省经纬建设监理中心。
1z101000 工程经济。
1z101010 资金时间价值的计算及应用 p1
11．利息的计算 p1
12. 资金等值计算及应用 p5
13. 名义利率于有效利率的计算 p11
1z101020 技术方案经济效果评价 p14
21．经济效果评价的内容 p14
22. 经济效果评价指标体系 p18
23. 投资收益率分析 p19
24. 投资**期分析 p22
25. 财务净现值分析 p24
26. 财务内部收益率分析 p25
27. 基准收益率的确定 p26
28. 偿债能力分析 p28
1z101030 技术方案不确定分析 p31
31．不确定性分析 p31
32．盈亏平衡分析 p33
33．敏感性分析 p38
1z101040 技术方案现金流量表的编制 p41
41．技术方案现金流量表 p42
42．技术方案现金流量表的构成要素 p45
1z101050 设备更新分析 p53
51．设备磨损与补偿 p53
52．设备更新方案的比选 p55
53．设备更新方案的比选方法 p56
1z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 p61
61．设备租赁与购买的影响因素 p61
62．设备租赁与购买的比选分析 p62
1z101070 价值工程在工程建设中的应用 p66
71．提**值的途径 p67
72．价值工程在工程建设应用中的实施步骤 p71
1z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 p78
81．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 p79
82．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 p79
83．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 p80
1z102000 工程财务。
1z102010 财务会计基础 p84
11．财务会计的职能 p84
12．会计核算的原则 p85
13．会计核算的基本前提 p86
14．会计要素的组成和会计等式的应用 p88
1z102020 成本与费用 p91
21．费用与成本的关系 p91
22. 工程成本的确认和计算方法 p93
23. 工程成本的核算 p99
24. 期间费用的核算 p105
1z102030 收入 p106
31．收入的分类及确认 p106
32. 建造（施工）合同收入的核算 p109
1z102040 利润和所得税费用 p114
41．利润的计算 p114
42．所得税费用的确认 p117
1z102050 企业财务报表 p123
51．财务报表的构成 p123
52．资产负债表的内容和作用 p124
53．利润表的内容和作用 p127
54．现金流量表的内容和作用 p128
55．财务报表附注的内容和作用 p132
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